Merhabalar. Regnum Astrum Towers'ın malzeme kalitesi, katlar arası ses yalıtım, site yönetimi gibi konularda bilginiz var mıdır ? Aynı dairenin ikamesi niteliğindeki daire hemen yanı başındaki solarkentte 20 bin tl daha pahalı. hangisini tercih etmek lazım gelir ?

Güneri inşaatın Ataşehir Barbaros Mahallesi projesi ne zaman yapılacak. Ne zaman yıkılacak ne zaman başlanacak. Saygılarımla

imar barışı çıktıktan sonra 180 bin tl tutarındaki dairemi kat mülkiyetine çevirirsem.Prim yaparmı.aynı sokaktaki sıfır daireler 300 bin tl.dairem 99 yapımı.Yaparsa şayet kira da artış yapılmalı mı?

Harun bey gunaydin , Kentsel Donusumde yillardir buyuk bir haksizlik devam etmektedir .Muteahhitlerin , yasa ve yonetmelikleri gayet iyi bilmelerii ve onlardaki tum aciklari kendi cikarlarina gayet iyi kullanmalarina mukabil mulk sahiplerinin buyuk bir kismi elifi mertek sanmakta onun bunun akilina uymakta ve dolayisiyle hak kayiplari yasayip Kentsel Donusum magduru olmaktadirlar . Muteahhitlerin buyuk bir kisminin Avukat konusunda hicbir mali zorlugu bulunmamakta fakat kat malikleri gerek dogru Avukati bulma konusunda gerekse bunun yukleyecegi mali yuk konusunda bircok problemlerle yasamaktadir . Ya onun bunun tavsiyesiyle veya el yordamiyla hareket etmektedirler . Yani Kentsel Donusumde Muteahhit ile Kat Maliki nin haklarini mudafaa imkani acisindan buyuk bir ucurum vardir . Ne yazik ki Cevre Bakanligi buna seyirci kalmakta ve magdur vatandasin haklarini korumak konusunda ele gelir bir katki yapmamaktadir .( Inanmiyanlar ,Cevre Bakanliginin herhangi bir subesine gidip Kanuni haklari nin korunmasi yonunde bilgi ve yardim talebinde bulunsunlar/Bu gercegi ve elestirileri bazi( avukat ) kose yazilarinda da gorebilirsiniz .) Ne mutlu ki "Emlak Kulisi" ve onun bilgili elemanlari var , problemlerimize isik tutacak . Umarim asagidaki problemime de bir isik tutarsiniz . Durum sudur: Bildigim kadariyla "Bodrum Katlar "Ortak Kullanim Alanlaridir " ve Ortak Yerlerden her Kat Maliki , Arsa Payi oraninda kullanma hakkina sahiptir.Bodrum katlarda Kat Maliklerinin ihtiyaclarini karsilamak icin depolar yapilabilir . NE VARKI Muteahhit bu bodrum katinda her kat maliki icin bir Gardrop buyuklugunde depo verirken ,giris katinda ,kendi payina dusen dukkanlar icin ,neredeyse bir dairenin yarisi kadar ( her kat malikine verdiginin 30-35 kati ) depo ayirmistir . Bu dukkan depolarin ebatlarindan dolayi da bodrum katina sigabilecek tum otoparklarinbir kismini bahceye insaa etmektedir . Burada Muteahhitin yaptigi hinlik , bodrum katlarinin Emsal degerine girmedigi ve bu yuzden de Kat Maliklerinin , " Muteahhitin Emsal Paylasim Oranini ihlal ettigi " itiraz ve sikayetinde bulunamayacagi dusuncesidir . Sizce bu durumun kanuni midir ? Muteahhitin ,bodrum katta bu kadar (fahis ve orantisiz ) bir depoya sahip olmaya "Imar Kanunu " ve ilgili kanun ve yonetmelikler cevaz veriyormu ? Ne yapmamiz gerekiyor ? Insaat icin henuz Belediyeden onay alinmamistir ( proje asamasinda ) . Bu arada , bodrumdaki dukkan depolarina girisin disaridan veya dukkan icinden olmasi durumu degistirir mi ? Harun bey ,inaniyorum ki bu konuda kafasi karisik bircok okuyucunuz vardir .Dolayisiyle hem onlarin adina hemde kendi adima , vereceginiz ceyap icin sukranlarimi sunarken yasaarla ilgili yapmis olabilecegim hatalar icin herkesin hosgorusune siginiyorum .

Merhaba tebernüş bey, başlıktan da anlaşılacağı gibi ukra hane plus sitesinde henüz alınamayan iskan ve tapu hakkında bir gelişmeden haberdarmısınız bunu öğrenmek istiyorum. Sitenin komple özyurtlar tarafından alınacağı ve bu nisan ayından itibaren imar iskan sorununun çözülmeye başlanacağı bilgisi var ama bu bilgi henüz teyid'e muhtaç! Bu konu hakkında bilgi edinme imkanınız varsa öğrenmekten mutluluk duyarız. Ayrıca iskan çıksa misal 1+1 daire için tapu, belediye, evrak v.s toplam masraf ne tutar? Son olarak şuan 90-110 bin tl bandında satılan 1+1'ler'den şuan da bu haliyle iskan durumu halledilebilecek gibiyse yatırım için alınmalımı? Biraz uzun oldu ama sabrınız ve cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. saygılarımla...

mrb.Tebernüş bey.kaç kez yadım ama süreki hata dedi.tekrar yazayım bari:) ben istanbula yeni taşındım.ilk olartak beylükdüzünde oturmakta idik.ben ve eşim bahçeşehir belediye çalışanzıyız.o yüzden bahçeşehir tarafında evler fazla pahalı olduğu için esenkntten ev aldık.evden memnunuz ama esenkent ve bahçeşehir beylükdüzü kadar bile gelişmiş değil.sorum bahçeşehire metro geleceği idi.eger metro gelirse esenkent tem akasya evleri yanı gelirşrmi.biz bu evi almakla iyi yaptıkmı bilmek istedim. teşekürler

Merhabalar, Uzun zamandır araştırdığım, evlerin eşyalı mı, eşyasız mı kiraya verilmesi hususundaki sizin değerli görüşlerinizi almak isterim. İkisinin de avantaj ve dezavantajları var. Sizin bilgi ve tecrübeleriniz dikkate alındığında, konuyla ilgili kısa bir özet geçebilirseniz çok memnun olurum. Zira belki bu konuyu merak eden birçok takipçiniz vardır. İyi çalışmalar.

Merhabalar Tebernüş Bey. Öncelikle Bu yardımlarınızdan dolayı size çok teşekkür ederim.Benim Tuzla Aydınlı Konaşlı Mevkiinde 11800 m2 arsam var. toki kamulaştırma yapmış m2 sine 250 tl veriyorlar.ben bunu kabul etmiyorum daha fazla rakam istiyoruz. İszce verirlermi beklesekmi Yoksa vermelimiyiz.Yardımlarınızı bekliyoruz teşekkür ederim

Merhabalar, 2 tane sorum olacak. 1 - Kiracıyım ve 1000 USD depozito vermiştim. 1000 USD olan depozitoyu TL'ye çevirmem gerekiyor mu? 2 - Kirada olan evim var. Kiracıdan Dolar karşılığı TL almıştım ancak sözleşmede Dolar yazıyor. Bunu da TL'ye çevirmem gerekiyor mu? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

16 daire (dördü dubleks) artı 3 dükkandan oluşan toplam 19 bölümlü bir binada dubleks sahibiyim.binada 8 daire ve 2 dükkan mal sahibi iki kardeşe 4+4 daire ve 1+1 dükkan olarak ait.Binada bir tadilat yapılacağı zaman çoğunluk oyu nasıl tesbit edilecek? iki kardeşin toplam oy oranı nedir