Merhaba Tebernüş Bey, "Çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından Kanal İstanbul ve yeni kurulacak olan yeni şehir projeleri kapsamında 38.500 hektarlık alan için imar planını Büyük şehir belediyesine gönderilmesi" ile ilgili olarak 3.Havalimanı' nı bölgesine de yakın olan Karaburun'da halihazırda imarı olan arsaların imar durumunu değiştirecek veya istimlaka gidebilecek bir durum söz konusu mudur? Teşekkürler.

Öncelikle hayırlı günler dilerim hocam.. Özellikle imarsız yerler konusunda kafalar çok karışıtırılıyor..Bir yakınım 1 dönüm yerin heba olabileceğini söyledi.. Kendsinin 300 metre kare yeri imar sonrası bölük pörçük olmuş satamıyor ..Sizce tarla alırken min. kaç metre kare olmalı ki bu tip riskleri minimize edelim ?

Merhaba, Banka kredisi almadan ev alınabilir mi diye araştırma yaparken Emin evim isimli sisteme rastladım. Bu sistem 100% güvenilir midir, bilgi verebilir misiniz rica etsem? Teşekkürler, Saygılarımla, Ebru

kocaeli izmit merkezde e5 karayoluna çok yakın 5 katlı binamın çatısına baz istasyonu kurdurmak istiyorum.bu konuda hiç bir bilgim yok.kira bedeli hakkında yardımcı olursanız sevinirim.şimdiden teşekkürler

merhaba Tebernüş bey,iyi günler dilerim size. avrupa konutlari ispartakule 3 projesinde 1-a blokta 26. kat 145mt gd cephemi yoksa gb cephemi kararsiz kaldım.gd istanbul ve göl manzarisi bütün odalardan gözükeceğini söyledi satiş ofisi,ve kapanmayacağini söyledi. gb ise tem ve bahçeşehir manzarasi ama hemen yanindaki mevcut boş araziyede yine 30 katli başka proje olabaileceğini düşünüyorum.fakat gb 2 cepheli olmuyormu? sizin önerinizi merak ediyorum.oturumluk olacak.tesekkür ederim.

Çanakkale' de terkleri yapılmış arsa vasfında bir yerim var. Üstümdeki arazi zeytinlik vasfında terkleri yapılmamış. alırken bana şuyulu olduğu söylenmedi, tapuda da belirtilen bir durum yok böyle olduğuna dair. Yıllardır belediye kapısını aşındırıyorum şuyulu olduğun yerden sana giren parçayı al diyorlar. Sahibi 90 yaşlarında biri ve akıl sağlığı da yerinde değil. Satmam diyor vasileri. Ben yıllık 1500 lira vergi ödüyorum 500 metrekareye. Zeytinlik olan yer 2.5 dönüme 200 tl ödüyor. Müteahhite vermediği sürece de terklerini yapmıyor, oldukça arazi zengini oldukları için. Hiç bir günahım yokken yıllardır arsama hiç bir şey yapamıyorum. Bir çözümü var mıdır Tebernüş bey? Yardımcı olur musunuz?

kolay gelsin tebernüş bey silivri çanta balaban da arsa alınır mı 1/1000 Ölçekli imar planın da ve emsal 0.25 parsel 470 fiyatı 57 bin tl geleceği ne olur 10 yıl bekleticem saygılar kolay gelsin şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim

Tebernüş Bey sizi dikkatle takipteyim 70-100 bin lira arasında bir yatırım yapmayı düşünüyorum sizce Çorlu' dan mı yoksa Çerkezköy' den mi gayrimenkul alımı yapmalıyım ve tarla mı yoksa arsa mı almalıyım yorumlarınızı bekliyorum.

Merhaba Tebernüs Bey. Istanbul Beylikdüzü Kristal sehirde, yapımı henüz tamamlanmamış, 2. etapda 1+1 bir daire buldum. Kristalşehirle alakali teslim tarihiyle ilgili sıkıntılar oldugunu duydum ancak, benim icin bu sorun degil. Asil sorun, devir alacağım kisi ile satis ofisine gittigimizde odemeleri tamamlasam dahi "kat irtifali" tapunun hemen cikmayacagini, Tüm proje tamamlaninca arsa sahiplerinden dairelerin teslimini alacaklarini ondan sonra tapu verebileceklerini soylediler. yani sozlesme geregi arsa sahipleri kendi uzerlerinde gorunen evlerin devrini yapacakmis şirkete. sirkette tapu cikaracakmis. Ben sordugumda, sorun cikarmi dedigimde, karsilikli sozlesmelerinin oldugunu, bunun parayla alakali olmadigini, arsa sahiplerinin kendilerine odeme olarak verilen evleri zaten aldigini, kiminin sattigini bile soyledi. Teslimatla alakali bir sorun var. ama biz bitirdigimizde sozlesme geregi arsa sahipleri bize evleri devir yapmalari gerekiyor ki tapu cikaralim dediler. Simdi bilemedim acaba ne yapsam. Sonucta ihlas holding, saglam is yapar diye dusunuyorum. Sonucta evin simdiki sahibi ile ihlas holding arasindaki olan satis sozlesmesi var ve bende noterden bu sozlesmeyi ustume devralacam. Benim aklima gelen; arsa sahipleri kendi dairelerinin oldugu bloklar da bitirilsin diye, teminat gibi bazi dairelere blokaj gibi bisey koydurmus gibi diye anladim ben. yanliş mı anlamışım acaba. Cunku gorevli "1. etapta tamamlanmis oturum olan daireler de sirf bu yuzden tapu bekliyor" dedi. Benim icin beklemek sorun degil de, sonunda bi sıkıntı olmasın yeter. Bunu soracaktım size. Tecrübelisiniz ve yıllardır emlak sektöründesiniz. acaba bi sıkıntı çıkarmı ki, bilemedim ben. Tesekkur ederim (Not: yazi icin kusura bakmayin, ingilizce klavye kullaniyorum ve malesef turkce karakterler yok)

Merhaba Tebernüş Bey, yine bir sorum var:) Nef Sancaktepe projesi rings avm ye 350 metre uzaklıkta yapılacakmış ve 2018 teslim. 2+1, 4 kat, site dışına bakıyor net 61 m2 ama süpürülebilir alan 55 m2, 95 brüt balkonlu. site altında dükkanlar olacakmış. Veysel Karani metro durağı da ringsin önüne gelecekmiş. 435000, 60 bin tl peşin kalanı 0,42 kredi ile 5 yıllık. Sizce değer mi, öncelikle yatırım için... Çok teşekkürler...