tebernüş bey nasılsınız ? iyi bayramlar . kiptaşın yeni projesi mx2 fiyatı nasıl buluyorsunuz? etrafındaki projelerde mx2 göre benzer fiyatlarda . sanırsam burada fark işçilik , inşaat kalitesi ,kullanılan malzemeler , altyapısı , dekarasyon alanı duyduğunuz bilgiler var mı?kiptaşın finaskentten daha kaliteli malzeme ve işcilik kadar olur mu? projenin ayrıntıları hiçbiryerde bulamadım. 2. soru da kiptaş vaditepe 3+1 165 mx2 verilen paraya bogazköy ve ıspartakule 2 adet 140 mx2 3+1 alınması ,hali hazırda bitmiş 5-7 senelik evler. kiraya verilmesi halinde 800 -900 tl arası verilebilir. sizce bitmiş 2 ev mi? yatırım için düşünüyorum.. çok teşekkür ediyorum.

İstanbul zeytinburnunda 550 m2 tarla tapulu taşınmazın 180 m2 si bana aittir. 180 m2 lik alana ait arsa tapusunu nasıl çıkarabilirim? İmar affı kapsamında tarla tapulu arazi arsa tapusuna dönüştürülebilir mi?

"ÇANAKKALE ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ Çanakkale İli, Gelibolu İlçesi, Ocaklı, Koruköy, Yeniköy Köy Meskun Alanları sınırları içerisinde; 644 sayılı KHK?nın Ek- Madde 1/2 ve 13/ A Maddeleri uyarınca Bakanlık Makamının 27.03.2017 tarih ve 3314 sayılı olurları ile onaylanan ve değişiklik yapılmayan kısımları kesinleşen; 58/2017 arşiv nolu UİP ? 23153,1 plan işlem numaralı Çanakkale İli, Gelibolu İlçesi, Ocaklı, Koruköy, Yeniköy Köy Meskun Alanları, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu değişiklikleri ( 3 Pafta), 01.02.2017 tarihinde Çanakkale Çevre Ve Şehircilik İl Müdürlüğü ilan tahtasında 10.04.2017 tarihinde 30 (otuz) gün süre ile askıya çıkarılmıştır. İLAN OLUNUR" Bu ifadelerden Koruköy" ün imara açık olduğunu mu anlamalıyım? Yanıtlarsanız memnun olurum. Teşekkürler...

merhabalar yatırımcı kiptaş vaditepe,de 3+1 164m2 olan bir daireyi f blok 600bin ile 650bin , b bloklardan ise 500bin ile 600bin arası almaktadir bahçeşehir,in merkezine yapılan bir proje kira çarpanları belirlenmedi henüz teslim mart sonu veya mayıs başı başakşehirdeki vadişehir projesinde 3+1 daire satış fiyatları ise 700bin ile 850bin arası değişiyor teslim süresi 2 yıl bunu 2,5 yıl diyelim Türkiye şartlarında sizde bu iki projedeki fiyat şartları normal mi ? bir yatırımcımın kafası iyice karışmış durumda vadi şehir lokasyon olarak heyecanlandırdığına inanmış ama bir taraftan bahçeşehir ,deki kiptaş bitmek üzere hemde ucuz siz olsanız hangisini alırdınız ? ben kiptaş vaditepe daha mantıklı var sayım ortadan kalkmak üzere teslim süresi yaklaştıkça ,ama vadişehir varsayımı yeni başladı siz olsanız hangi seçenekte israr edersiniz

Merhabalar, Bir dairenin kira getirisini hesaplar iken Eurobond tahvilin getirisine göre işlem yapılmasını önermiştiniz. fakat eurobond artık pek kullanılan bir ürün olmadığından dolayı bu ürünün getirisini nasıl hesaplayacağız ve bankalardan bile alamadığımız bu bilgiye nasıl ulaşabiliriz. Sizden 2016 vadeli bir eurobond değerini öğrenebilir miyiz.

ev almak istiyorum fakat hiç peşinatım yok ne yapabilirim

Tebernüş Bey Merhaba İstanbul Arnavutköy Bölgesinde 2-5 yıl süreli olarak arsa yatırımı düşünüyorum. Bölgeyi incelediğimde Arnavutköy merkeze yakın cadde cepheli yerlerin m2 si minimum 2.500-TL den başlıyor. Sokak aralarında bulunan yerlerin m2 si 1.200-TL civarında Taşoluk civarında cadde cepheli yerlerin m2 1600 civarında imar planında 0.95 emsal ve iki kat olarak gözükmekte olup, emlakçılar bölgede imarın 3 kat olduğu ve imar artışı olacağı yönünde bilgi vermektedir. Hadımköy Hastane bölgesinde Hastane merkeze 3 km mesafedeki yerlerde emsal 0.90 ve 3 kat imarı olan yerlerde m2 si 800-TL den başlamaktadır. 2-5 yıl vade için Hadımköy Hastane civarında mı Arnavutköy civarında mı arsa yatırımı yapmak uygun olur. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. Kiraladığım evin sahibi ile ilgili yaşadığım bazı sorunlarla ilgili sorularım olacak. Ev sahibi ile kontratı imzalama aşaması daha eski kiracı evde iken gerçekleşti. Yani eski kiracı eşyalarını toplamış ama henüz taşınmamıştı. O aşamada evdeki kapı, parke, kombi vs. gibi demirbaşları çok incelemedim ve kontratı imzaladım. Yaklaşık bir buçuk yıl oturduk evde. Evle ilgili ufak tefek değişecek parçalar oldu ve bunları ev sahibine bildirmeyi lüzum görmedim. Normalde kira günüm her ayın 10'u idi. Nisan 2015'te yani ortalama 22 gün önce evden çıkacağımı daire sahibine bildirdim. Daire sahibi de herhangi bir itirazda bulunmadı ve kabul etti. Hatta bu süreçte son ay ne kadar kira ödemem gerektiğini, depozitodan ne kadar mahsup yapacağımı hesaplayıp kendisine ilettim bunu da kabul etti. Kendisi de benden sitede tanıdığınız ettiğiniz birileri var ise evi onlara kiraya verebiliriz emlakçıya para vermek istemiyorum dedi. Ben de tamam dedim olursa sizi haberdar ederim. Geçtiğimiz Pazar günü evi tamamen boşalttım ve temiz bir hale getirdik. Ertesi gün ev sahibi anahtarı almaya geldi. Ben işte olduğum için anahtarı annem teslim etti kendisine. O gün kendisi eve bakmış etmiş ve herhangi bir sıkıntı olmadığını söyledi bana. Dün ise, ben akşam üzeri eve gelirken beni aradı ''Sefa Bey ben şu an evdeyim de çelik kapının pervazında çatlak var gelin bakalım'' dedi bende tamam geliyorum dedim. Sonra eve gittim bende. Evet kapıya bakalım dedim. Bana kırık olan yeri gösterdi ve ben şaşırdım. Çünkü o ufak kırık eve taşındığımdan beri vardı ama ben ev sahibine söylemeye gerek duymadım. Bana diyor ki yok ben böyle teslim etmedim, siz taşınırken kırmışsınızdır vs. Hayır dedim vardı burası eminim. Olay konuşulacak gibi değil ve cidden rahatsız oldum. Neyse konu uzunda sonuca geleyim. Ben de dedim ki sizin kapıyı falan yaptırmıyorum çünkü ben kırmadım. Kendisi ısrarla ben evi sıfır teslim ettim deyip durdu. Dedim madem bu kadar dikkatlisiniz o zaman kapının sağlam olduğunu yazsaydınız kontrata. Varsayımlarla iş yapmayın dedim. O da bana ''o zaman bende kontratı kullanırım, siz bana 30 gün önce haber vermediniz. Ayrıca yerdeki parkeleri n lekelerini de sizin yaptığınızı belirticem davamda.(yerdeki lekerin kendisine ait olduğunu kabu etmişti o vakte kadar) Şimdi sorum şu; benim evden çıkmadan önce ne kadar süre içinde haber vermem gerekirdi? Bazı yerlerde 15 bazılarında 30 gün diye geçiyor hangisidir bilemedim. İkincisi bu ev sahibinin kapıyı benim kırdığıma dair delili olmamasına rağmen beni suçlayabilir mi? Şimdiden teşekkürler.

merhaba Hilal hanım; ben çif daireli 3 katlı bır bınanın teras katını satın aldım dairelerın hepsının tapuları ayrı ayrı var yalnız teras katın tapusu yok fakat suyu elktrığı doğalgazı var faturasıda ayrı gelıyor diğer dairelerden.teras kat yapıldığı zaman belirli bır mıktarda para cezasıda ödendi şimdi oturduğum teras kata tapu alabılırmıyız birde bina sahibi ile terası aldığıma dair nasıl bır anlaşma yapabilirim veya tapudan bana terası aldığıma dair belirli bir hisse verebilir mi bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar.

tebernüş bey merhaba silivri değirmenköyde 600metrekare tarlam var tarla vasfında yerlerin yüzde 5 imarı olduğu söyleniyor böyle bir şey varmı bizi aydınlatırsanız sevinirim varsa tarlama bağ evi yapmak istiyorum