Merhaba,sizce bu salgın sonrası İstanbul da ev fiyatları nasıl olur? Herkese sağlıklı günler

Efendim iyi günler , cevabiniz icin tesekkur ederim. Efendim istanbulda artik yasamak pahalı ve zor antalyaya tasinmak istiyorum , zaten turizmciyim orda is bulabilecegimi dusunuyorum. Efendim istanbulda babadan kalma 2 dairem var , bunlarin degeri 300 400 bin tl kadar sizce bunlari satip antalya emlak piyasasina yatirim yapilirmi? Istanbul degerli ama antalya degerlenirmi suan antalyada 500 bin tl civarina dubleks evler satiliyor sizce degerleri artarmi ? Yoksa istanbulda emlak satan kaybedermi? Babamim dedigi gibi .

Hayırlı akşamlar tebernüş bey arnavutköy dursunköy 110 ada 23 parsel de 300 metre arsam var acaba burası açıklanan kanal İstanbul güzergahının içinde mi kalıyor ben bi türlü öğrenemedim yardımcı olursanız sevinirim

Merhaba Tebernüs Bey. Istanbul Beylikdüzü Kristal sehirde, yapımı henüz tamamlanmamış, 2. etapda 1+1 bir daire buldum. Kristalşehirle alakali teslim tarihiyle ilgili sıkıntılar oldugunu duydum ancak, benim icin bu sorun degil. Asil sorun, devir alacağım kisi ile satis ofisine gittigimizde odemeleri tamamlasam dahi "kat irtifali" tapunun hemen cikmayacagini, Tüm proje tamamlaninca arsa sahiplerinden dairelerin teslimini alacaklarini ondan sonra tapu verebileceklerini soylediler. yani sozlesme geregi arsa sahipleri kendi uzerlerinde gorunen evlerin devrini yapacakmis şirkete. sirkette tapu cikaracakmis. Ben sordugumda, sorun cikarmi dedigimde, karsilikli sozlesmelerinin oldugunu, bunun parayla alakali olmadigini, arsa sahiplerinin kendilerine odeme olarak verilen evleri zaten aldigini, kiminin sattigini bile soyledi. Teslimatla alakali bir sorun var. ama biz bitirdigimizde sozlesme geregi arsa sahipleri bize evleri devir yapmalari gerekiyor ki tapu cikaralim dediler. Simdi bilemedim acaba ne yapsam. Sonucta ihlas holding, saglam is yapar diye dusunuyorum. Sonucta evin simdiki sahibi ile ihlas holding arasindaki olan satis sozlesmesi var ve bende noterden bu sozlesmeyi ustume devralacam. Benim aklima gelen; arsa sahipleri kendi dairelerinin oldugu bloklar da bitirilsin diye, teminat gibi bazi dairelere blokaj gibi bisey koydurmus gibi diye anladim ben. yanliş mı anlamışım acaba. Cunku gorevli "1. etapta tamamlanmis oturum olan daireler de sirf bu yuzden tapu bekliyor" dedi. Benim icin beklemek sorun degil de, sonunda bi sıkıntı olmasın yeter. Bunu soracaktım size. Tecrübelisiniz ve yıllardır emlak sektöründesiniz. acaba bi sıkıntı çıkarmı ki, bilemedim ben. Tesekkur ederim (Not: yazi icin kusura bakmayin, ingilizce klavye kullaniyorum ve malesef turkce karakterler yok)

Sayın Tebernüş Kireçci, Size bir sorum olacaktı. Silivri, Değirmenköy, Fenerköy, Çeltikköy ve ya Alipaşa dan tarla almayı düşünüyorum. Acaba yatırım amaçlı o alanların hangisinden tarla almak mantıklı olur? Biraz tedirginim, bir hata yapmaktan korkuyorum, mesela buraların su havza sı olma olasılığı varmı acaba? Saygılar Gülnaz Hanım

Tebernüş Hocam Halkalı Konutbirlik ve Halkalı İstasyon Mh. yapı rezerv alanı ilan edilmişti ve kentsel dönüşüm olacağı beklentisi var ancak bu öngörü pasif durumda...sağdan soldan duyduğumuz dedikodulara göre bu işin önünde 4 engel var diyorlar. 1.Halkalı Marmaray inşaatı 2.Halkalı Gümrüğünün taşınması 3.Halkalı Nükleer Araştırmanın taşınması 4.Halkalı Muhabere Alayının taşınması bunlar tamamlanmadan kentsel dönüşüm oluşmaz dedikodusu var.Marmaray inşaatı Ekim 2016 da bitecekmiş.Halkalı Gümrüğü Mayıs 2016 da Büyükçekmece'ye taşınacakmış.Nükleer Araştırmanın İğneada'ya , Muhabere Alayının Silivri'ye taşınacağı dedikoduları var fakat bu ikisi için tarih konuşulmuyor...Sizce Nükleer Araştırma ve Muhabere Alayı taşınmadan kentsel dönüşüm başlar mı ? bunların Halkalı'dan taşınacağına dair somut bir bilgi var mı ?

iyi günler. 4 adet yanyana dükkan ve bu dükkanlar üzerinde bir ev var.Tapuda bu menkuller babam ve amcam üzerinde yarı yarıya hisseli.fakat gerçekte 1 dukkan amcamın diğerleri babamın. şimdi, 1 dukkan amcama diğerleri bizim olacak şekilde tapulamak istiyoruz (herkes kendi menkulunun tapusuna sahip olacak şekilde). bunu nasıl gerçekleştirebiliriz. ( bir iki mimarlık bürosuyla görüştük; 80 li yılların yapısı olduğu için inşaat projesinin çizilerek belediyeden ruhsat alınıp kat mülkiyetine çevrilip tapu alınabileceğini söylediler. 9 bin tl karşılığında tüm işlemleri kendilerinin yapacağını söylediler. bu kadar para normalmidir, başka bir yolu varmı acaba ) tesekkur ederim.

Yabancılara konut satılmasın! Vatandaşlık verilmesin! Türkiye'de emlak sahibi olan yabancılara sadece oturum izni verilsin! Sitelerde ve projelerde yabancıya satılacak konut oranı yüzde 5'i geçmesin! Vatandaşlık parayla satılmaması gereken bir kavramdır. Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapan yabancılara oturum izni verilsin. Yanlış yapan yabancının oturum izni iptal olsun. Türkiye'de bu ülkenin vatandaşları kiralık ve satılık konut bulamıyorken yabancıya konut satılması  büyük yanlış. Yabancıların yatırımları ofis ve dükkanlara kaydırılsın. Böyleye dükkan ve ofislerdeki arz fazlası erir. Ayrıca sitelerde ve projelerde yabancıya satılacak bağımsız bölüm adeti toplam adetin en fazla yüzde 5'i ile sınırlandırılmalı. özellikle Esenyurt ve Başakşehir'de yabancıların yoğun yaşadığı sitelerde yönetim sorunları var. Yabancı oranı yüzde 5'i geçen sitelerde ikinci elde yabancıya satış yapılmasın.

Merhabalar, daha önce birçok kez işlediğiniz, Tuzla'daki meşhur 1094 parselin son durumu ne dir acaba? Belediyede halen orman alanı, koruma alanı vs gözükmekte ama henüz yansımamış bir gelişme var mı acaba? Teşekkürler.

Sayın Kireççi, 150000 kadar elimde param mevcut. Çerkezköy Kızılpınar'da 140 mt'lik daire alabiliyorum. Çerkezköy'ün geleceğini nasıl görüyorsunuz. Doğru yatırım olabilir mi? Teşekkürler.