Türkiye ekonomisi inşaat sektöründeki hareketlenmelerle yön verdigini biliyoruz şu anda demirin ve çimentunun hareketli çıkışlarıyla ve masrafların her geçen gün artması petrolun ham madde fiyatlarını tavan a cıkartığı bugunlerde yatırımcıların konut sektöründeki beklentileri karşılamadıgını görüyoruz gelişmekte bulunan şehirlerde arZın asgari limitlerde kalması metropollerde m2 fiyatlarını kat kat rekor rakamlara gelmesi tüketicinin yastık altına attıkları altınların piyasaya cıkarmadıgını görüyoruz ve buda piyasadaki döviz ve altının değerlendigini görüyoruz tüketici böyle bir piyasa varken neden m2 5000 tl bulan konut yatırımı yapsın döviz üstleri zorlarken altın güvenli limanken konut sektöründeki yeni projelerde maliyetlerden dolayı m2 fiyatları bölgedeki emsal konutlardan pahalı ve 2 sene kar beklemiyeceksek neden altından vazgeçsin dövizi bırakıp konut alsın ki ? Parayı parayla kazanma durumu varken Türkiye de gayrimenkulle zaman kaybıyla 2 senede alacagı karı inşaat firmalarına bıraksınlar parası 2 sene sonra oda ülke iyi gider ekonomi canlıysa faizlerde düşüş yaşanırsa kar a geçsin Tebernüş bey para değerlidir parayı taşa mı ? Altına mı baglarsınız ?

Sayın Kireçci; 2008 yapımı, kat irtifakı tapusunda niteliği mesken, kat no bodrum, bağımsız blm no 1 yazan 90 m2 lik bir daire almak üzereyim. Ancak tapusunda arsa payı olarak 36/648 yazıyor. Bu durumda dairenin bir kısmı tapusuzmu oluyor? Nasıl hesaplanıyor? Benim için mahsurları nedir. Ayrıca bodrum kata kat mülkiyeti tapusu alınabilirmi? Aydınlatırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkür eder, iyi günler dilerim.

Merhaba Ben Kiptaş Hadımköy 2.Etaplardan hak sahibiyim Proje ilan edildiğinde tabiiki resimlerden bakarak bu evlere girdik.İnşaat aşamasında olan bu konutları yerinde gidip baktık ama maalesef resimde meyil görünemiyor Bayağı meyilli ve yokuş biryer.Proje resimlerinde etrafı dolu yerleşim bölgesi gibi görünüyordu ama maalesef öyle değilmiş. Sizce Kiptaş,Toki yada herhangi bir inşaat firması Hadımköy 2.Etap inşaatlarının bulunduğu Ömerli Köyü civarında yeni proje uygulayacakmıdır ve Hadımköyün konut geleceği nasıldır... Teşekkür ederim.

Merhaba sevgili Tebernüş Bey, Sizi severek takip ediyorum Ramazan?da yapmış olduğunuz canlı yayınları severek izledim ve bilgilendim.Size sorum benim 200 bin tl civarı bir nakit param ile Kırklareli Babaeski?den 5 6 dönüm tarlamı Silivri Değirmenköy den 1 dönüm tarla mı yok Çatalca?da 400 500 m bir yer mi almak mantıklı bunların hepsi tek tapu kadastro yolu olan yerler. 7 sene yatırmak istiyorum acelesi yok hangisi daha hızlı prim yapar?

Merhaba Tebernüş Bey, Emlak endeksi hesabı yapılırken m2 fiyatı brüt üzerinden mi hesaplanır yoksa net mi? İyi günler dilerim.

Merhaba..Emlak Konut GYO genel müdürü Murat bey Kayaşehir Botanik Park ihalesinin yılbaşından önce yapılacağını belirtmişti. Bu konuda bir gelişme var mı? Kayabaşında yapılacak olan şehir meydanı inşaası ne zaman başlayacak,meydanda yapılması düşünülen kamu binalarının durumu hakkında belirsizlikler kalktı mı? Teşekkürler..

Merhaba, şuan oturduğum evimi yıkıp yenisini yapmak istiyorum. Devlet bunun için faizsiz kredi veriyormuş. Tapumda 104 metrekare arsa gözüküyor. Birde evimi yeniden yaparsam kaç kat çıkabilirim Kullanım alanı kaç metrekare olur onları nasıl öğrenirim ?

Merhaba, Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi ANKA YAPI dan 378.000.-TL ye 1+1 daire aldım , 200.000.- TL para gönderdim, ancak henüz sözleşme yapmadım. 178.000.- TL 3 yıl Firma'ya borçlanacaktım. Fakat son günlerde ANKA YAPI iflas erteleme haberleri okuyorum. Bu konuda aydınlatırsanız sevinirim. Selamlar, Orhan Güvenal

Ağabey selamlar, Bodrum (Sığınak+Ortak Alan) , Zemin Kat+1+2+3+4katlar (15 mesken) yapısında bir binada ikamet ediyoruz. İskanlı binamızın ruhsatı 2009 yılına ait. Bodrumun yarısı (Ortak alan) kot farkından dolayı bahçe katı seviyesinde dışarı çıkışa müsait. Ortak alanı meskene dönüştürüp bina yönetimi adına tapu tescili yapıp kira getirisi sağlayabilir miyiz?

Tebernüş Bey merhabalar öncelikle bizleri buradan aydınlattığınız için teşekkür ederiz. Küçükçekmece Fatih Mahallesinde satılık bir evi görmeye gittik ev tam göl kenarında yalı caddesinde 5 katlı bir binanın 4. katı 30 yıllık bina 90m2 istenen fiyat 225 bin emlakçı evin kentsel dönüşüme uygun olmadığını söyledi. Kanal istanbul projesi gelince belki geri dönüşüme açılabilir dedi sizce böyle bir durum olabilir mi ? Küçükçekmece Belediyesinin web sayfasından baktığımda "Parsel plansız alanda kaldığından imar durumu verilememektedir." yazmakta bu ne demek açıkçası bunu da pek anlayamadım sizce bu ev alınabilir mi ? Görüşlerinizi bildirebilirseniz çok memnun olur, saygılarımı sunarım