Merhabalar biz Avrupa konutları 4 ev almayı düşünüyoruz ama nette biraz araştırdım memnun kalmayan bi kısım var kafam çok karıştı ne yapmam gerek kime inancamı şaşırdım site yönetimi nasıl olur Bilgi verirseniz sevinirim teşekkürler

Ağabey selamlar, Bodrum (Sığınak+Ortak Alan) , Zemin Kat+1+2+3+4katlar (15 mesken) yapısında bir binada ikamet ediyoruz. İskanlı binamızın ruhsatı 2009 yılına ait. Bodrumun yarısı (Ortak alan) kot farkından dolayı bahçe katı seviyesinde dışarı çıkışa müsait. Ortak alanı meskene dönüştürüp bina yönetimi adına tapu tescili yapıp kira getirisi sağlayabilir miyiz?

Tebernüş Hocam Halkalı Konutbirlik ve Halkalı İstasyon Mh. yapı rezerv alanı ilan edilmişti ve kentsel dönüşüm olacağı beklentisi var ancak bu öngörü pasif durumda...sağdan soldan duyduğumuz dedikodulara göre bu işin önünde 4 engel var diyorlar. 1.Halkalı Marmaray inşaatı 2.Halkalı Gümrüğünün taşınması 3.Halkalı Nükleer Araştırmanın taşınması 4.Halkalı Muhabere Alayının taşınması bunlar tamamlanmadan kentsel dönüşüm oluşmaz dedikodusu var.Marmaray inşaatı Ekim 2016 da bitecekmiş.Halkalı Gümrüğü Mayıs 2016 da Büyükçekmece'ye taşınacakmış.Nükleer Araştırmanın İğneada'ya , Muhabere Alayının Silivri'ye taşınacağı dedikoduları var fakat bu ikisi için tarih konuşulmuyor...Sizce Nükleer Araştırma ve Muhabere Alayı taşınmadan kentsel dönüşüm başlar mı ? bunların Halkalı'dan taşınacağına dair somut bir bilgi var mı ?

Sayın T.Kireçci Bey Tapuya göre Kat irtifaklı iki bloktan oluşan 8 normal daire(arsa payı 1200%78) 4 dubleks (arsa payı 1200%87) 4 dükkan(arsa payı1200%55) 16 kat malikinin yaşadığı bir apartmanda yaşıyorum. Sorularım şöyle soru 1.Benim dairemin altında bir kebapçı var. Kebapçının fırınından dolayı evim sıcak oluyor .Ayrıca apartmanda koku olduğu için birçok daire sakini kebapçıyı istemiyor. Kat malikleri kanununa göre çıkması yönünden oy çokluğu ile bir karar alsak çıkarabilir miyiz. Veya ben tek başıma mahkemeye başvursam sonuç benim için olumlu olur mu? Nasıl bir yol izlemeliyiz? Soru 2.Yukarda dairelerimizin m2 sini yazdım. Benim dairem tapuda arsa payı 1200%78 olarak gözüküyor ama gerçekte 110 m2 dir. Dubleks daireler tapuda 1200%87(78+9=87)m2 gözükmesine rağmen gerçekte 180m2 dir. Apartman ortak giderlerini eşit ödüyoruz. Apartman ortak giderlerini tapudaki arsa payına göre değil de gerçek m2 ye göre ödemek için ne yapmalıyım(dava mı açmalıyım?) Soru 3.Dublek dairelerin tapudaki metrekaresinden fazla olanın kaçak olduğunu biliyorum. Aynı şekilde benim ve diğer dairemde de kaçak çıkmalar var. Dublekseler ki kaçak alanın yıkılması için ne yapmak lazım. Belediyeye şikayet etsem yeterli olur mu? Yoksa dava mı açmak lazım. Benim ve diğer dairelerdeki kaçak çıkmalarda yıkılır mı?

Merhaba Tebernüş Bey, Darıca Bayramoğlu hakkında sorum olacak. Ne zamandır Tuzla ile sahil yolu bağlantısı ve TMSF'ye ait 380 dönümlük arazide büyük bir "marina + AVM + konut projesi yapılacak" diye basından ve özellikle emlakçılardan haberler duyuyoruz. Var mıdır aslı astarı? Sanırım TMSF ilk ihalede satamamıştı 380 dönümlük Tuzla - Bayramoğlu arasındaki araziyi. Sizin değerlendirmelerinizi ve duyumlarınızı cidden merak ediyoruz. İyi çalışmalar 7/24 nöbetci emlak habercimiz.

Bir bankadan çektiğim krediyi ve kredi kartının borcunu ödemeyemiyorum. (toplam 25.000 civarı) Halen kefil olduğum bir senet yüzünden (toplam 40.000 civarı) maşımda 600 tl civarında icra var. Maşımda icra varken 2. kez icra gelir mi? Banka "bunun maaşında icra var, evine hacze gidelim" diyebilir mi?

Merhaba, zeytinburnu Buyukyali projesinden 2+1 deniz ve sehir manzarali bir daire almak istiyoruz. Sizce bu projeden bu fiyata bir daire almak mantikli bir yatirimi? Biz kendimiz oturmak istiyoruz. Bilgiler: - Net metrekare balkon dahil: 80 - brut metrekare: 112 - fiyat: 2.200.000 tl - pesinat 30% - iki ara odeme - 36 ay firma bunyesinde vade (%0 faiz).

Tebernuş Bey merhaba. Esenyurt Esenkent'teki evimi satma aşamasındayım. 300.000TL'ye sattığım evimden, elime kalacak olan ortalama 150.000TL'yi peşinat yapıp, Bahçeşehir bölgesinde yapılıyor olan yeni projelerden ev almayı düşünüyoruz. (Bütçemiz max. 500.000TL) Strada ve Tual Bahçekent ile görüştük. Konumu ve teslim süresinin Tual'den daha yakın olması nedeniyle Strada'ya daha sıcak bakıyoruz. (Tual 2019 Mayıs, Strada 2018 Aralık teslimmiş) Evimizi sattıktan sonra, yeni alacağımız ev projesi teslim olana kadar kirada oturacağımız için teslim tarihi bizim için çok önemli. (Bu süre zarfında kiraya destek amaçlı 150.000TL den hariç bir miktar para da ayırdık) Size naçizane sorum; Siz olsaydınız oturumluk olarak, hangi projeye güvenip ev alırdınız? Araştırdığım kadarıyla Akzirve bölgedeki araziyi satın almış. Yani arazi kat karşılığı değil. Güvenilirlik konusunda bu bir olumlu etken midir? Bölgemizdeki Fiyapı mağdurlarından sonra korkar olduk. Makete bakarak bu projeye girilir mi? Sıfır ev alabilmek için bu 10 yıl 0,45 faiz oranı kampanyasını da kaçırmak istemiyoruz. Ayrıca dün bir satış ofisindeki bayan 2019 yılında Akbatı'ya metro gelecek dedi. Doğruluğu var mıdır? Değerli düşüncelerinizi beklerim. Şimdiden teşekkürler.

iyi günler 50bin tl nakitim var ayda 2 bin tl biriktirerek 120bin tl civarında ev almayı düşünüyorum sizce kredi çekmeden bu şekilde biriktirerek alabilirmiyim zira 3 yıla kadar evin fiyatıda artabilir yoksa mutlaka kredi çekmem gerekir mi oturduğum ev benim

Merhaba Hilal Hanım icra ihalesinden katmülkiyeti tapusu olan bir daire satın aldım.. Önceki kat malikinin site yönetimine 6500 tl aidat , su ve merkezi ısınma borcu varmış( bunlar ortak kullanım). Bu borçlardan sorumlu muyum kat mülkiyeti kanununa göre?Bir de eski Malik'in elektrik borcu varsa bundan sorumlu muyum, nasıl yeni abonelik yapacağım? Teşekkürler..saygılar..