İyi günler Tebernüş bey, Kurtköy Viaport un çaprazında yapımı ağustos ayında bitmiş Cihan inşaatın yapmış olduğu Park life projesinde sahibinden 2+1 105 m2 6.kat siteye bakan tarafda bir daire için görüşme yaptım, daire sahibinin bana verdiği son rakam 320 bin tl, az biraz pazarlık yaptı, kendisininde zaten maliyetinin yüksek olduğunu söylüyor daireyi projeden alınca, sitenin doluluk oranı pek yok, zaten teslimi yeni yapılmış, yavaş yavaş doluyor, sitedeki kiraları araştırdığımda 2+1 dairenin aylık kiralık bedeli 1200 tl civarında, kredisiz nakit almaya düşünüyorum, oturum için almıyorum yatırım için alıyorum, yatırım süremde 5 sene civarı olabilir( ne zaman prim yaparsa o zaman satabilirim, nakit ihtiyacım yok) size sorum kira çarpanı sizce nasıl, yatırım amaçlı alınırsa orta vadede kazandırır mı? tavsiyeleriniz ne yöndedir , ne yapmalıyım sizce_? Kurtköy hakkında beklentileriniz nelerdir? İyi çalışmalar.

mrhaba tebernüş bey. 1.5 yıldır dumankaya ikon projesini takip ediyorum. asparagas haberlerle projenin çöktüğü,yıkılacağı tüm sanal ortamda ve sokaktaki insanlar arasındada konuşuluyor.bağlantı yolundan geçerken bende arada dikkat ediyorum. ilginç bir şekilde göz yanılması sanırım kuleler farklı bir şekilde asimetrik duruyor. sanki bir sorun var gibi di,kkat çekiyor. şimdi benim asıl sorum benzer niştelikteki ve lokasyondaki projelerde fiyatlar yüksek iken bu projede düşük kaldığını düşünüyorum. buradan yatırım için 1-2 daire almak istiyorum. tezim bu projede gerçekler öğrenilince fiyatlarında fazlasıyla artacağı. bu benişm düşüncem. ben birde siizn düşüncenizi merak ediyorum. projede fiyatların bariz artacağı süreç ne kadar bir zaman sizce?

sayın TEBERNUS BEY ... 1999 yılında toplam 34 000 m2 yan yana 2 parsel tarla aldım .2005 yılında ortasından 60 mt genişliğinde bulvar geçti .bizler o tarihte yolun geçmesi için muvaffakatname verdik hala tapu bizde tam duruyor belediye kamulaştırma yapmadı .yarın imar uygulandığında mahsuplaşırız denildi yani alınan yüzde 40 den mahsuplaşılacak.bu şekilde bekliyoruz ...yanımızdaki araziye ticari imar verildi sınırımıza bizim yerimizde onun yanı aynı caddeye cephe bu arazinin imara açılmasını talep etme hakkım varmı yani mevzii imar çalışması yaptırabilirmiyim ...tarlalar müstakil tapulu şahsıma ait ...mevzii imar almak için minimum m2 şartı varmıdır ...bu durumda öneriniz nedir ....saygılarımla halis beyaz

slm.yenisahrada oturuyorum.inşaat fiması ada olarak anlaşmak istiyor.fakat bazı binalar yeni yapıldı.bular 300-400 bin masraf yaptık ne olcak diyorlar? 2.si benim arsamda 1 daire var başka arsalarda 3-4 dairesi olan var.bunlar eski bina yeni olanda var anlaşma saglandıgı vakit.kira ve taşınma masrafları nasıl olucak.bana 1 ona 3-4 tane daire hesabımı olcak.burda nasıl bir adlet olur.3. sorum ise 100de 60 ı yakalrsak gerisi önemli degil diyorlar burası normal imarlı yer bu dogrumu geniş bir açıklama yaparsanız çok memnun olurum.teşekkürler.

çok alakasız olacak ama..ümraniyede exen yapının rezidansı ile alakalı neden bir inceleme yapılmıyor..100 emlakçıya yada mütaite sorun en az 95 i bu kadar kat izni almak için olmadık işlere girişmek gerektiğinin söyluyorlar..ümraniyeyi küçümsemek için değil ama ben sur yapı nın bu projesinde çok büyük oyunların döndüğünü düşünüyorum ve insaf diyorum..proje belli süre duraksadı ve bu ekonomik sebeplerden değildi bence sanırım hediye daire sayısında ancak anlaşmışlardır belediye ile

merhaba tebernüş kireçci bey rami toptancılar çarşısı kaya şehire taşınacak diyorlar ama hiç bi falyet ortada yok bu bi dedikodumu olursada nezaman olur bilgilendirirseniz sevinirim ii gunler

Merhaba Tebernüş Bey, yazılarınızı ilgi ile takip etmekteyiz ve değerli bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederiz. Oturum amaçlı almak üzere 216 butik ve Decon silva dan 3+1 daire baktık ve 216 butik' ten 317 bin, decon silvadan ise 399 bin fiyat aldık, 216 butik konum olarak daha ulaşılabilir ve çekmeköy merkeze yakın geldi fakat diğerinin de sosyal alanları daha büyük gibi gözüküyor, karar vermekte güçlük çekiyoruz bu hususta tavsiyelerinizi rica ederim, saygılarımla...

Merhaba Tebernüş bey, Fikret inan kokteyli kendine ve basına ikram edecek sanırım çünkü hiçbir daire sahibinin haberi yok.Ayrıca hangi daireleri teslim edecek .3 sene öncede A1 ve A2 blokların anahtarını teslim etmişti ve 3 senelik süreçte neler olduğunu izlediniz.Göstermelik peyzajı yaptı ve iş bitti sanırım.Blok ve dairelerin içi içler acısı ve telimat 2 yıl gecikti.Basına geçtiği haberlere senelerdir kamuoyunun yanıltıcı beyanatlar veriyor ama gerçekler çok farklı.Kış gelmek üzere ve bu sene doğalgaz bağlanmayacak.Dairelerin içleri natamam ve muhtemelen o şekilde teslim edecek.Tapusunu vermediği daireleri birden fazla kişiye sattı çok arkadaşımız mağdur.Teminata verilen tapusu verilmemiş arkadaşlarımızın daireler ayrı bir konu.Maliyetleri bahane ederek uydurduğu m2 farklarını bizi tehdit ederek istiyor yoksa daireleri teslim etmeyecekmiş.Aşırı şişirilmiş abonelik ve iskan bedellerini artık biz bile umursamıyoruz.Çok rica ediyorum .Gazetecisiniz.Lütfen 2 senedir Fikret inanın basına pasladığı haberleri bir tarayın.söylediği yada vaadettiği tek birşeyi yapmış mı ,Söylediği tek bir doğru var mı ? İnanın yıldık yalanlarından.Yapılan teslimat göstermeliktir.Muhtemeln bir iki figüran bulup ellerine anahtar tutuştuturup resim çekecekler. Bilgilerinize,

Tebernus Bey Merhaba, pendik te yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum. Ancak bazı soru işaretleri var yardımcı olursanız sevinirim. 3+1 site içi 307binTL 134 m2 için duruparktan fiyat aldım ancak telefonu açan bayan tavrından dolayı begendım bır projeden vazgeçtim diyebilirim. Bu tip öğeler projenin arkasında duran firmaya karşı ön yargılı olmamı sağlar. Sizce firma nasıl bir firma? Proje satış personeline rağmen yatırım yapılabilir mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Şuan Beylikdüzü Bizimkent konutlarında 3+1 de oturmaktayım.Esenyurttaki Prestij Park projesini gezdim ve çok beğendim.Şuan metrekare fiyatı 1450 TL gibi bir rakama geliyor.12.kat kuzey batı cepheden daire almak üzereyim ama bir konuda karar veremiyorum.Bizimkent konutlarında 3+1 146 metrekare şuan 250 Bin ile 270 Bin TL aralığında.Bu rakama bizimkentten 3+1 mi, yoksa 20 ay daha kira ödeyerek 2015 Şubatta teslim edilecek olan Prestij Parktan 3+1 mi almak gelecek adına daha iyi bir yatırım olur. teşekkürler.