Ata sehir Ferhatpasa mahallesinde 780 m2 arsamız var . Bu arsanın emsal oranı 0.75 . Bu mahallede emsal oranı düşük olmasından dolayı genellikle plaza turu işyeri binası yapılıyor. Plaza yapılırsa , arsanın tamamının harfiyatı alınıp komple bodrum yapılıyor. Bu kısmını üretim için vs kullanabiliyorlar.boylelikle 700 + 700(bodrum üstü ) + 200+200+200 = yaklaşık 2000 m2 kullnim alanı çıkıyor. Sizce arsamizi nasıl degerlendirsek daha kazançlı olur ; arsa üzerine 2000 m2 kullnimi olan plaza işyeri mi yapıp satalım ya da arsa üzerine inşaat yapmadan satıp, konut imarlı , emsal oranı makul bir yerden arsa alıp konut mu yapıp satalım.? Şimdiden teşekkürler

Hayırlı günler 15.02.2014 tarihinde emlakçı ile kira sözleşmesi imzalayarak 2+1 daire kiraladım. Kirayı ev sahibinin hesabına yatırdım sonraki yıl kira sözleşmesi yenilenmedi ve oturmaya devam ettim.Kiracı 15.01.2015 tarihinde 400 tl olan kiramı 500 tlye çıkardı 29.10.2015 tarihinde ev sahibine mesaj atarak ve şifaen evden çıkmama gerektiğini söyledim ve 15 gün sonra evi emlakçısına teslim ettim herhangi bir belge imzalamadın 1. sorum depozitomu alabilir miyim. 2 vermek istemiyorlarsa ne yapabilirim.3 ev sahibinin yapmış olduğu 100 tlik zam uygun mu geri alınabilir mi teşekkürler

Ben kapımın önünde bana ait giriş yolum orman arazisi ise ben araziyi orman dairesinden kiralayabiirmiyim .izinsiz yapılan kamelyalar için çeza alırmıyım.çözüm ne olabiir. Saygılarımla

Yeni kurulan bir apartmanda ilk defa bir yönetici seceçeğiz . Yöneticimiz şifaen belli ama resmiyete yani karar defterine gecirmek yani bununla ilgili kararı almak istiyoruz. Alınacak kararın örneğini karar defterrine gecirmek üzere yardımcı olursanız memnun olurum.

merhabalar, web sayfanızdan ilgili konuları detaylıca incelemeye ve bilgi edinmeye çalışıyorum. aşağıda belirtmiş olduğum hususta sizin bilgilendirmenize ihtiyacım vardır. istanbul ÜSküdar ön görünüm bölgesinde tapu tahsisli taşınmazımız bulunmaktadır. tapu tahsisli yapımızın tarafımıza satışı veya ilgili evrakların tapuya dönüştürülmesi mümkünmüdür? 20 seneyi geckindir vergi ödemeleri yapılıyor. belediye ön görünüm bölgesi olduğu için boğaziçi imar müdürlüğü kapsamında olduğunu belirtiyor. taşınmaın tarafımıza satışı veya elimizdeki evrakların tapuya dönüştürülmesi için nasıl bi yol izleyebiliriz.?

Merhaba, Kiracısı olduğum İşyerimin dahil olduğu apartman müteahhide satıldı.Müteahhit ise kentsel dönüşüm projesine binayen binanın çürük olduğuna dair rapor çıkarttı ve arkasından ihtarname göndererek 6 ay içinde işyerinden çıkmam gerektiğini yazılı olarak bildirdi.ihtarname elimize ulaştıktan hemen sonra binanın etrafı 5 m yüksekliğinde sunta cephelerle kapatıldı.ve işyerinde faaliyet gösteremez olduk. Bir süre sonrasında ise kira sözleşmemin bitmesine 4 ay kala ve ihtarnamede belirtilen 6 aylık süre bitmeden bina en üst kattan itibaren yıkılmaya başlandı.Ve bizde işyerimizi yeni bir işyeri bulamadan terketmek zorunda kaldık.Konu hakkında 2 farklı avukat ile görüştük.Bir tanesi haklı olduğumuzu diğeri ise karşı tarafın haklı olabileceğini davayı kaybedebileceğimizi söyledi ve kararsız kaldık.Konu hakkında bilgilendirirseniz çok sevinirim.Teşekkürler

Ahmet Önel : Merhabalar.Benim 200 m² arsa üzerinde müstakil bir konutum var.Evi 1992 yılında yaptım.Evimin 6 mt. üzerinden yüksek gerilim hattı geçiyor.Bugüne kadar kamulaştırma işlemi yapılmamış.Tapumda kamulaştırma şerhi yok.Hat fiili el atma olmaksızın 1962 yılında yapılmış.Açacağım davada bedel hesaplanırken arsanın 1962 yılındaki tarla bedeli mi yoksa dava açtıgim tarihteki bedeli mi ya da 23 yıldır evimin 2. katını yapamadıgım için katın kira bedeli mi hesaplanıyor.

Tebenüş Bey, merhaba 2 ay önce İçerenköyde bulunan evimi sattım, Altunizade işime yakın güzel bir evde kirada oturuyorum. Buradan istediğim evi almam çok zor. Ama aldığım evdede ilerde oturma ihtimalim var. Hem kredi ödeyip hem kirada oturma riskini almak istemiyorum. Çengelköyde site içinde krediye uygun olmayan fakat ilerde rahatça oturabileceğim borca girmeden alabileceğim bir ev bulduk.Ne yapmalıyım? acil yardımlarınıza ihtiyacım var. Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba ümraniye inkilap mahallesinde tapu adı Altın'da 2b arazileri Satışa Çıkarıldı en düşüğü 70 ile 1milyon civarı tapu bedelleri meydana çıktı ve insanlar Can'ını dişine takıp bu bedelleri ödemeye uğraşıyor. Fakat benim sorum Tapu bedelini ödeyip Tapumu aldım fakat imar ile ilgili hiçbir kaynak bulamadım tapu var ama imara açık değil imar açılması durumunda arsa üzerini inşaa işlemi yapılacak fakat imar durumu ortalıkta yok ve yaklaşık 2 senedir bu imarı beklemekteyiz sizce imar çıkarmı ? Çıkarsa ne kadar zamanda çıkar ? Imarın askıya alınması ve askıdan indirilmesi ne anlama gelir ? Imar gelir gelmez yapım başlarmı bilgilendirirseniz çok sevinirim teşekkürler

Merhaba biz zamanında zeytinburnundan ev aldık evin tapusu kat ittifaklı ama biz bunu bilmiyorduk 2012 yılında öğrendik bunun için ne yapabiliriz bizin aydınlatırmısınız. Tesekkürler