Tebernüş bey merhaba, sizi ilgiliyle takip ediyoruz.Size bir sorum olacak.Beykent Vista evlerinde net 160 m2 3+1 daireler 270.000 tl.Daireler muzzam iççilik ve çok kullanışlı.Site olarakta harika.Fakat bu bölge bize çok maket gibi sıkıcı geldi.Her yer yüksek bina.Örneğin hiç sosyal alan yok, park bahçe yok.Bütün hayat sitenin içinde.Fakat şehircilik belediyeceilik sizce bu mu?Sanki bu bölge mütahitlere ayrılmış ayrı bir alan.Alternatif olarak da beylikdüzü E-5 kenarı keleşoğlu-ginza lavinya park evlerine baktık.2+1 net 125 m2 daire 265.000 tl'ye alınabiliyor.Bu bölge bize biraz daha insancıl geldi.Etrafı park-bahçeden yoksun değil.Caddeler-sokaklar geniş,ağaçlık korular vs.Biz 2 yerden bir tanesini seçeceğiz.Bunlar bizim kriterlerimiz tabi doğru yada yanlış.Sizce daha neye dikkat etmeliyiz ve sizin tavsiyeniz ne olur.Biz oturmak için düşünüyoruz.Fakat tabi prim yapmasıda önemli.Ginzanın önünden metrobüs geçecekmiş ve hemen yakın karşısına mamrmara park avm yapılıyor.Site bitişiğinde de Şahinler holdingin arazisi var, sanırım burayada bir şeyler yaparsalar genel olarak ne olur?Şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla.

Merhaba Tebernus bey. Kemerdere bolgesinde Eksioglu Akkent sitesinden ev alma niyetim var. Bu site hakkinda bilginiz var mi? Ilerleyen zamanlarda prim yapma ihtimali var mi? Simdiden tesekkurler.

Sn. Kireçci, Beylikdüzü Yurt Konakları projesi hakkında bilgi sahibiyseniz görüşlerinizi paylaşır mısınız. syg.

Merhaba,Sancaktepe intaş sarı evler'den ev almayı düşünüyorum tavsiye eder misiniz?

Mrb tebernüş bey silivri gümüşyaka e-5 kenarı yanı tekırdag asfaltına cehpe 1.000 metre kare arsa pazarlıgım var vılla ımarlı yatırım ıcın dusunuyorum 150.000 tl ıstıyorlar sızce nasıl bır yatırım olur teşekkurler

Tebernüş hocam selamlar, kat karşılığı olacak şekilde yeni bir bina yapmayı düşünüyorum, zamanlama olarak sizce uygun olur mu ? Teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba üstadım. Bir daire aldım 9 yılda kendini amorti ediyor. Kira çarpanı açısından mantık bir yatırım mıdır?

Merhaba Tebernüş Bey. Sapancada bir otel işlemesinden 4 hisse alımında müstakil daire tapusu veren aylık garanti 72 bin tl kira getirisi ve senede 40 gün konaklama hakkı sunan bir projeye girmek mantıklı mıdır? Sapancada geleceği nasıl görüyorsunuz?Getirisi 2025 sonunda başlıyor. Amortisman süresi 12 senelerde. Değerli cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar dilerim...

Takip ettiğim bölgede imarlı arazilerin doluluk oranı %80-85 civarında. Bölge sakinleri, yeni imar bekleniyor ama yetkilililerde ise hiç bir hareket yok. Denize uzaklığı 13Km olan bir yerleşim alanı. Askeri bölgede ve denize yakın olduğu için Kiracı olarak ve yazlıkçı olarak talep bölgeye göre fazla. Merkez kısımlarda, kentsel dönüşüme kimse başvurmuyor, çünkü başlangıç köy olduğu için, gecekondu bölgesinden daha kötü yasa ihlalleri var. Kat yüksekliği zemin+1. Ayrıca, mütahitler, bu kısımlara talep gelmeyeceğinden çekiniyorlar çünkü yeni siteler, bölgenin merkezi ve çekim noktası olmuş durumda. Sorum şu, yeni imar açılabilmesi için oluşması gereken şartlar nelerdir ?

merhabalar silivri.selimpasadan daire aldim catiya piyesli tapusu var ust kati yapmak istiyorum kanunen neler yapmaliyim binadan riza almamiz gerekirmi bagimsizmi yoksa altla butunmu gozukur