1+1 daıre 85 metre kare 85 bın bına yası 4 kıra getırısı ıcın 400-450 cıvarında denılmekte etrafında sıteler var dumankaya gızlı bahce,çamlıbelde vilalları gibi ılerıde metro projesı varmı bu tarafa yada bu bolgede sıte projelerı yatırım ıcın uygunlugunu bıze gerı donusu olurmu sımdıden tesekkurler verdıgınız bılgıler ıcın

Tarafımdan; %25 i peşin diğer kısmı taksit olmak üzere 81.000,00 TL ödeme yapıldı. Ancak; inşaatlar teslim edilmesi gereken 30.04.2013 tarihinde teslim edilmeyip mağdur durumda bırakıldık. Büyük uğraşlar sonrasında başka yüklenici firma tarafından yarım kalan inşaatın yapımına başlanmış henüz yeni yapı ruhsatı çıkarılmamıştır. Ayrıca, yeni müteahhit tarafından yukarıdaki inşaat fiyatları artırılmış olup, tarafımdan 35,88 m2 lik ticari dükkan için 350.000,00 TL + %18 kdv bedeli istenmekte olup bunu ödeme imkanım kesinlikle yoktur. Şu anda müteahhitle yeni sözleşme yapmadım. Yukarıda izah ettiğim nedenlerden dolayı tarafımdan istenilen dükkan bedeli asgari ne kadar olmalıdır? , Bu yerin m2 si ne kadardır? , yeni müteahhit burayı istediği gibi başkasına satabilir mi? , ödemiş olduğum parayı ödemez mi? , nasıl bir yol izlemem gerekir. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılarımla Serap PÜREN Teşekkürler.

Merhabalar tebernüş Bey, Yenisahra Mahallasinin imarının yapılmasının üzerinden neredeyse iki yıl geçmesine rağmen bölgede en küçük bir çalışma başlamamıştır. Bu durumu neye bağlarsınız ve burada ne zaman çalışmalar başlar. Belirsizlik var ve ne kadar sürer acaba.. Çok teşekkürler..

çalışmalarınızda başarılar dilerim tebernüş bey. yatırım amaçlı kayaşehirden 1+1 almak istiyorum. toki 1+1 48m2 toplamda yaklaşık 100.000tl ve eşyalı olaraktan kira getirisi 700tl. emlakkonut 1+1 peşinat 80.000tl ve 2yıl sonra teslim, teslimde eşyalı kira getirisi ne olur kestirmek zor, şimdiden toplamda 210.000tl yi geçti. hangisini tavsiye ederdiniz? emlakkonut fiyatları çok abartılmadımı? 1x emlakkonut yerine 2x toki almak daha mantıklı degilmi? vereceginiz cevap için şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba.. Tekstilkentte carsinin 1-2 blok ilerisinde (konumu fena degil) ,yola 2-3metre cephesi olan, 50m2 + 50m2 asma katli, kirasi 1000tl olan dukkanin fiyati 300.000 tl. 5 sene beklemeyi kabul ederek bu parayi baglamak mantikli bir yatirimmi sizce? (Icerde 50m2 alt kat dukkanlar 60.000 civari) Yoksa baska bolgeleri arastirmaya devammi edeyim? Tesekkur ederim..

Selam, Halkalı için imar planları Cuma günü askıya çıkmış. Bir ay askıda kalacakmış. bu haber sonucunda; İstasyon mah. konut sitelerinin bulunduğu bölgenin kentsel dönüşümü için bir harekete geçilecek diyebilir miyiz?

Tebernüş Bey merhaba, Size ulaşan takipçilerinizden gördüğüm kadarıyla çok bilinçsizce yatırım yapanlar var. Toplama baktığımızda sayı kimbilir ne kadar artıyor. Bazı arkadaşlar yatırımı yapmış size soruyor doğru mu yaptım diye. Bazıları medya nereye yönlendirirse oraya yükleniyor. Kapora kaptıranlar, senet imzalayanlar. Böyle tecrübesiz arkadaşları yakalayan çakal tipler de hiç affetmiyorlar. En çok yapılan ise alıcılara başka araziler gösteriliyor Alıcı da buna kanıp alım işlemini gerçekleştikten sonra bir de bakıyor yer kuş uçmaz kervan geçmez bir yerde. Bir de bu işi gerçekten biliyorum havalarında takılıp hiçbirşeyden anlamayan ve tabir yerindeyse kazık yiyenler var ki onlara ne diyeceğimi bilemiyorum. Şimdi size bir örnek vereyim. Trakyada bazı arazilerden doğalgaz hatları geçiyor yer altından. Araziyi görmeye gittiğinizde bu hatları göremezsiniz. Belediye de imara gidip bakmak lazım. Yer güzel diye aldanıp yeri alıyorlar sonra bir de bakıyorlar alttan koca koca hatlar geçiyor. Uyanık olun arkadaşlar. Araştırın soruşturun. Sahaya inin. Gazete ve medyaya her okuduğunuza ve gördüğünüze inanmayın. Emlakçılara güvenmeyin. Herşeye imza atmayın. Bu işten ciddi para kazanmanın tek yolu herkesin göremediğini görmektir. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Merhaba Dumankaya dizayn projesinde 10.kat peyzaj manzaralı 50 m2 1+1 dairemiz var. Şuan 110 bin tl den bile satılamıyor, yol sorunu projenin değerini düşürdü gibi gözüküyor. Bize maliyeti bile 95000 i geçti. Ne yapmamızı önerirsiniz? Satmak için beklemek mantıklı mı? Yoksa bu proje tahmin edilen değere ulaşmayacakmı?

Merhaba Tebernüş Bey. Delmar yapının Kurtköydeki projesiyle ilgili size buradan soru sormuştum. Aradan uzun süre geçti ve şuanda proje tamamlanma aşamasında. Şuan itibariyle elimizde metrekaresine 4000 lira ödediğimiz bir stüdyo daire var. Adeta başımıza bela oldu. Firma satarken vaadettiği çoğu plandan vazgeçmiş durumda. İşletme planı tamamen fiyasko oldu. Benim size sorum bundan sonra ne yapabiliriz ile ilgili olacak. Teknopark projesinin konumu çok yakın. Ocakta açılıyor orası da. Buraya bir hareketlilik getirirmi? Konutu satmak için bekleyelimmi? Durdukça zarara giriyoruz. Kiraya vererek uzun vadeli elimizde tutsak prim yapar mı?

Merhaba, Hilal hanım, anneme babasından intikal eden arsaları erkek kardeşleri 1970 yılında elinden yazılı bir kağıt almak suretiyle (okuma yazma bilmeyen annemden) bağışlandığını söyleyerek yıllar sonra da tapu iptal davası açarak kendi adlarına tescil kararı aldırmışlardır. Biz konuya henüz vakıf olduk, annem 1989 yılında vefat etmiş, kardeşleri de 1992 yılında tapu iptal ve tescil davası açmışlar. Biz mirasçılarının ise hiç bir tebligat almadığımızdan dolayı haberimiz olmamıştır. Bir kaç gün önce e-devlet şifremle internette bir arazinin üzerime kayıtlı taşınmaz olarak gördüğümde konuyu araştırdık Toki tarafından kamulaştırılmış ve satın alınmış bu arazi devlet kayıtlarında beni hak sahibi olarak görüyor. Diğer yandan ise tapuda dava şerhi var. Bu nasıl olabilir. Haksahibimiyim değil miyim? nasıl öğrenirim?