Tebernüş bey merhabaSinpaş Bosphorus projesi ile ilgili birçok mesaj okuyorum ve insanların hayal kırıklarını anlamakla beraber yine de bazı tespitlere bir anlam veremiyorum. Sinpaş geç teslim konusunda eleştirilebilir ama yaptığı işin kalitesi tartışılmaz.ben bosphorusdan ev almıştım daha sonra saraylara geçtim ancak bunun sebebi tamamen aileseldi. Bosphorusda sinpaş gerçekten çok güzel bir iş çıkarmış ve dairede kullandığı malzemeler ve hatta beyaz eşya bile en oldukça lüks bir marka. diğer projelere baktığımda sadece bir şekilde standart bir site hayatı görüyorum ama bosphorus içinde yaşarken sıkılmanız nerdeyse imkansız güzel bir kasaba kurulmuş oraya adetaDiğer firmalar;mesela ağaoğlu\'ndan ev alıp nasıl pişman olanları biliyorum .avrupa konutları tem\'de gezerken nasıl şok olduğumu hatırlıyorum baktığım 4+1 evin vasatlığını gördüğümde.ayrıca bosphorusda yeşil alan yok diyenler prim şampiyonu avrupa konutları tem\'e gidip bir baksınlar çocuk parkı bile betondan nerdeyse ve site içinde nefes alacak yer yok nerdeyse binalar üstünüze geliyor adeta bence ortauzun vadede bosphorus ve istanbul sarayları kendini ispatlayacak diye düşünüyorum eğer sinpaş çok bariz bir hata yapmazsa ama yine de sizin tecrübenizi ve görüşlerinizi paylaşmanızı rica ediyorumçok teşekkürler

merhaba,beylikdüzünde 6 senedir ikamet ediyorum fakat zemini hakkında tek bir fikrim bile yok birde migros bauhaus bölgesi diye ayrılıyor her kafadan bir ses çıkıyor şuan migros arkasında başkasının yanında kalıyorum kendı evıme tasınıcam kısa zamanda ama nereye tasınmam gerektıgı konusunda hıcbır fıkrım yok bına sağlam olabılır benım merak ettıgım zemını topragın ıcıne gomulup yada yan yattıktan sonra saglamlıgı onemlı değil bana zemını sağlam b.düzünde neresını onerebılırsınız migros bölgesi,yakuplu,carrefour,esenyurt,bauhaus gibi teşekkür ederim.eğer hiçbiri sağlam değilse bu mevkiye yakın ne onerebılirsınız.

Sayın Tebernüş bey, İstanbul-Kartal, Yakacık mahallesinde Demirli İnşaat ˜ın Demirli Park İsimli sitesinden bir ev aldım. Site henüz yapılmamış, toprak aşamasında iken basılı broşürlerinde aldığımız ev 2+1 brüt 96 m net 85 m olarak gözükmekte idi. Firma yetkilisi ve tanıtım elemanları da evin yüz ölçümü hakkında broşürdeki bilgiyi verdiler.Ocak 2010 da krediyi çekip evi aldık. Mart 2011 de gidip evi gördüğümüzde ev küçülmüş, net 75m ye düşmüştü. Tanıtım broşürlerine baktığımızda tanıtım broşürleri de değişmiş, 2+1 evler brüt 96m net 75m ye indirilmişti. Bize sattıklarında niçin farklı broşür kullandıklarını sorduğumuzda "matbaa hatası olmuş, zaten o broşürleri 022011 de toplattık cevabı" ile karşılaştık. Yani tanıtım elemanları ile firma yetkilisi tam 1 yıl 2 ay sonra hatalarını fark etmişler, sözel ifadelerini ve broşürlerini değiştirmişlerdi..Uğradığımız 10m zarar bir odaya tekabül etmektedir. Bir oda buharlaşmıştı...Firma hiçbir şekilde hata kabullenmediği gibi zararımızı da tazmin yönüne gitmemiştir. Konuya duyarlı olur buna yer verir ve bu firmanın bölgenizde yapmış olduğu diğer aldatmaca yatırımlarla insanları kandırmasına izin vermezseniz, üzerinize düşen sorumluluğu yerine getirmiş olcağınızı düşünüyor, iyi çalışmalar diliyorum.

tebernüş bey arsamız malatyada 4 ay önce imardan çıktı dün belediye meclis üyeleri tarafından milli park yapılması için karar alındı.dediğiniz gibi bir oyun varsa nereye başvurmamız lazım.teşekkürler

ali biremlakcının stesinde 265000 tl ye gördügüm ilan üzerine gidip evi bir belge imzalatmak suretiyle gördüm daha sonra evin güzel ancak benim için pahallı oldugunu söyledim ve almaktan vazgeeçtim ancak 10 gün sonra aynı evi internette başka bir emlakçı sitesinde 255000 tl ye görünce hemen aradım ve onlara da ben bu evi başka bir firmadan gördüm ve birbelgede imzaladıgımı söyledim onlarda bu bir alış veriş iş dediler bizde daha ucuz bir şekilde alabilirsin dediler ve evi onlarda belge imzalatarak gösterdiler şimdi nasıl oluyorda aynı ev iki ayrı firmada farklı fiyat olabiliyor ve ben de müşteri olarak ucuza alma hakkına sahip degilmiyim size şunu sormak istiyorum ben sonra ki emlakcıdan bu evi alırsam ilk gördügüm ve pahalıolan firma ile sorun yaşarmıyım bana bir haksızlık yaparlarmı bana sadece ev gösterdiler hemde faiş fiattan ayrıca ev sahibi ile de aramızı bulma ya da çalışmadıla racilen cevap verirseniz sevinirim saygılarımlaALI BEY ilk emlak komkisyoncusu ile davalik olursaniz davayi kaybedersiniz...keske internetten baska bir emlakcininda evle ilgili ilani gordugunuzde ilk size evi gosteren emlakci ile temasa gecseydiniz.. ve durumu ona anlatsaydiniz... ilk emlakcinin araciligi ile satici ile bir araya gelmeyi deneseydiniz... emlakcinin aracilik faliyetine devam etmesi yonunde imkan tanisaydiniz.. eger ilk emlakci sizi satici ile karsikarsiya getirmeseydi kisaca sozlesmeden dogan yukumluluklerini yerine getirmediginden kendisi ile yaptiginiz sozlesmeyi fes etme yolunu secebilirdiniz.. gerci sizin ilk emlakci ile yaptiginiz sozlesmenin (yer gosterme belgesi) icerigini bilmemekle beraber emlak komisyonculari odasinin standart yer gosterme belgesi ise imzaladiginiz davayi kaybedersiniz...bununla ilgili emsal mahkeme kararlari var...

..UMARIM ASKERLİĞİNİZ İYİ GEÇMİŞTİR)BEYKOZ ESKİ BİR YIKIK OLMAYAN BİNA,GOOGLE EARTH ÖLÇÜSÜNDE DENİZE 350M MESAFEDE,ACABA TAMİR-YENİLEME YAPILABİLİR MİTEŞEKKÜRLER

Tebernüş bey,Ümraniye İnkılap Mah. satılık bir gecekondu var. Satan kişi çevrili arsanın 3 dönüm olduğunu söylüyor ama belediyeye verilen beyanda ve ödenen vergi makbuzlarına göre 200 m2 gözüküyor. Tapu döneminde hangisi baz alınır.Şahsın mevcut çevirdiği arsa mı belediyedeki 200 m2 mi?. bir de yatırım için alıyorum tapusuz yeri tavsiye eder misiniz? iyi çalışmalar..

Merhabalar.Yarı hisseli 1+1 yazlık hissesi almak mantıklı olur mu sizce? Ne gibi eksileri olur bize.Hissedarı hiç tanımıyoruz

Merhaba Umarım iyisinizdir. Geçen sene yaklaşık 50 hisse ile ilgili twitterda not paylaşmıştınız. Bu sene de özellikle temettü hisseleri ile ilgili şirket bazlı görüşlerinizi tavsiye olmamak kaydı ile paylaşma şansınız olur mu? Çok teşekkürler

Tebernüş bey size katılıyorum, böyle köklü bir ailenin hisslere sahip çıkmaması yatırımcı açısından çok zorlayıcı bir durum. Bu kadar değerli arazilere sahip olup iyi bir değerleme yapmamak ve böyle yüksek ozkaynaklara sahip olup ödenmiş sermayeyi bedelsiz arturmananin bir açıklaması olamaz, bu fiyatların da bedava olduğuna katılıyorum, sizce portfoylerden çıkarılabilir mi, Alka ailesinde de problemler yüzünden hisse yerinde sayıyor, onlar için de benzer şeyi söylemiştiniz, sizce eczacı grubu hizzeleri bedava sayılacak fiyatlara rağmen portfoylerden çıkarılabilir mi? teşekkürler,