25 yıl devlet memurluğu yaptım biraz para biriktirdim ayrıca emekli ikramiyemide katarak 1 artı 1 daireye girebildim bu eve sahip olabilecekmiyim durum nedir hiç bir şey bilmiyorum sağlıklı vevap alamadım ne olur bana bü üzüntümü hafifletecek haber yada akıl verin bekleyeyeyimmi eğer ümit yoksa paramı geri alabilme şansım varmı ne olur yardım edin teşekkür ederim..SAYGILAR.

İyi günler, Halit Güven beye cevaptır. Ispartakule bölgesi çok yeni gelişen bir bölgedir. Hatta İstanbulun en hızlı gelişen birkaç bölgesinden biridir. İki üç yıl önce yol bile yoktu, bırakın AVM yada Bahçeşehir Kolejini bir tane bakkal bile yoktu. Ancak hızlı gelişimi sayesinde Birkaç restaurant, Uyum market ve Migros açıldı. Şu anda açılan AVM lerden Ağaoğlu AVM de bir Migros olmak üzere 5 yada 6 dükkan daha var gerisi bomboş. Talip olan da yok . Keşke olsaydı. Türkiyede bütün Migroslar bayramda açıkken, oradaki Migros kapanıyor.Sadece Enerji tasarrufu olsun diye. Bizim evler 4 te ise 70 dükkan ve 5 katlı AVM yada ofis var projesinde, şuana kadarki satış toplamı 25 dükkan civarında satılmış. Gerisi duruyor. Ne olacağı da belli değil. İnşallah hepsi hızlı bir şekilde satılır. Satışta durdurulmamış devam ediyor zamsız bir şekilde.Bunları sadece bilgi için söylüyorum. Asla Ispartakulede AVM yapılmasın demiyorum. Yapılması iyidir hatta büyük markalar gelsin benim 2 dairem var fiyatları artar. Ancak, AVM yerine Bahçeşehir Koleji yapılıyorsa dur demem. Bu Ispartakulede yaşayan herkezin lehine bir durumdur. Desteklenmesi gerekir. Ama bu aşamada Avrupa Konutları 3. etaptan daire alanlar tabiki itiraz edecekler. Duyduğum kadarı ile Site içine bir büyük market Eczane kuaför yapılacakmış. Bu .belki yetmeyebilir ama sitenizin yanında bir Özel kolej bu kolej de Bahçeşehir koleji ise daha ne istenir. Kısa vadede belki lehinize olmayabilir ama uzun vadede çok avantajınız olacak. Aynısı Göktürk te oldu. Kolej geldi nüfus arttı ve fiyatlar fırladı. 3. etaptan daire alan arkadaşların üzüntülerini paylaşıyorum. Teberrüş bey, Ispartakule de kartlar acaba bir daha mı dağıtılacak? Cevabınız için teşekkürler.

Mrb, ben samsundan yazıyorum, engelli bir öğretmenim, emeklilik döneminde gelir getirmesi açısından dumankaya miks projesinden 9. kat ve göl manzaralı 1-0 stüdyo dairesi almayı düşünüyorum, dairenin fiyatı 133.000 TL dir, ancak 100 bin tl ve 120 vadeli kredi kullanmayı düşünüyorum, sizce bu şekilde bir yatırım için değer mi Sayın Teberrüş Kireçci bey, oturduğum ev kendimin samsunda, lütfen cevap verirseniz sevinirim, çok tşk ederim, bu arada samsunda 1+1 kirada bir dairem var ve kira getirisi iyi , herhangi bir borcumda yok.

Tebernüş bey, Yazıları sürekli takip ediyorum, devamlı bahsi kira çarpanı maliyet mi yoksa güncel deger üzerinden mi hesaplanmalı? Örn. Ben Ataşehirde bir yatırım yaptım 2-3 yıl once maliyeti bana 140binTL suanki degeri 250-300 bin arası kira getirisi net 1150TL şimdi Maliyete göre bakarsak 122, güncel degere göre bakarsak ortalama 247 kira çarpanı var . Maliyet üzerinden bakarsam cok iyi, güncel deger üzerinden ise normal sayılabilir, ama bankaya koysan daha cok kazanırım. Yatırım bazlı düşündüğüm için ve Gayrimenkule aşık olmayın dediğnizi hatırladığım için satmak daha mı faydalı diye fikrinizi almak istedim. teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Duyduğum bir bilgiyi sizle paylaşıp doğrulu konusunda fikirlerinizi almak isterim. Silivride 2023'e kadar imara açılan yer olmayacakmış. Mevcutta imarlı olan yerlerde yerleşim olacakmış. 2023'den sonra bu bölgeler dolduktan sonra yeni imar'lar açılabilecekmiş. Sizce bu fikir doğrumudur? yoksa imarlı arsa satmak için uydurulmuş bir şeymidir ? Değirmenköy bu çerçevede uzak bir lokasyon kalıyor. Teşekkürler.

Emekliyim 230.000 tl param var aylık gelir getirmesini istiyorum ama bu fiata kira getirisi olan bir mülk bulmak zor 1+0 rezidans ofis tarzı yerlerinde aidatı çok o yüzden tercih edilemiyor bana yardımcı olursanız sevinirim

Merhaba Tebernüş bey, Kayacity projesinden 3+1 daire ile ilgileniyorum uzun zamandır, çok mantıklı geliyor bana proje, gerek gelecek yatırımı gerekse oturum anlamında çok hoş bir proje gibi duruyor. Kısmetse bugün veya yarın gidip anlaşmayı düşünüyorum. Bu arada 3+1 daire brüt 148m2 net 111m2 almayı düşündüğüm fiyat 258 bin lira.Sizin fikriniz ne olur?

Günaydın Tebernüş Bey, Ben Newista Projesiyle ilgili soru sorcaktım size.Arama yaptım aöa 1+1 dairelerle ilgili pek bişey bulamadım. Ben ordan 1+1 brüt 55 m2, net de 32,20 m2 olan bir daire bakıyorum.Fiyatı 100.000 TL ödeme koşulları ise, peşin 25.000, her 6 ayda bir 4 kere 5000 TL ara ödeme ve 30 ay vade 1500 TL..toplamı 100.000 TL oluyor. Lokasyon çok hoşuma gitti.Sizce alınması mantıklımı bu fiyattan yoksa alternatif olarak önerebileceğiniz baska projeler olabilir mi. Dikkatimi çeken bir başka proje de aynı bölgede ve aynı firmaya ait olan gümüş city ve eviva projesi.Bunların fiyatları daha uygun. Önerilerinize çok ihtiyacım var. Saygılarımla,

Sayın yetkili,Nish adalar da dükkan bakmaktayız.en fazla oturum alanı hangı bölümde yer almakta olup,fast food tarzı bir ısletme ıcın hangı bolumu tercıh etmek mantıklı olur konunun uzmanı olarka sızlerce. Ayrıca 120 m2 lık dukkan fıyatları su an ıcın fıyat olarak nedır? sızden rıcam bu konularda vaktınızı almaz ısem yardımcı olursanız çok memnun olurum .İyi çalışmalar diler,Saygılar sunarım .Ozan YAVUZ

Merhaba,Kadıköysuadiye Hatboyu sokakta oturuyorum.Bu bölge Marmaray alanı ve konut alanı görünüyor imar planında.Evlerin yenilenmesi ile ilgili sizce bu bölge için bir imar artışı verilecek mi?Bu konu ile ilgili bir kanun çıkacağı söyleniyor.Bilgi verebilir misiniz lütfen.Teşekkürler