Tebernüş Bey kolay gelsin.Kadıköy tavşantepe metrosu yakında açılacak.E5'den sahile kadar kentsel dönüşümden birçok büyük site yapılıyor ve fiyatlar oldukça hızlı yükseliyor.Yakında sabiha gökçen ve tuzla metroları da açılacak.Örnek verecek olursak, 1 sene önce 2+1 132 m2 400 bine aldığım daire şu an 550-600 bine el değiştiriyor.Bİr yatırım daha yapmak istiyorum burada.Sizce tavşantepe mevkii yeni yıldız olur mu?

Tebernus Bey merhaba, Makyol Yasam Beylikduzu projesinden 3. Kat 2+1 Daire baktim. Supurebilir alan net 100 metrekare civarinda ve istenilen fiyat 680,000 civarinda. Daire hemen tasinabilecek durumdaymis ancak fiyat biraz yuksek geldi. Sizin dusunceniz nedir? Tesekkurler.

Merhabalar , Efendim öncelikle ,sizleri rahatsız ettiğim için Özür dilerim.! 450tl kira veriyorum.Ev sahibiylen herhanğibir kontratım yok.kirayı arttıracağım kanunen ne kadar arttırmam gerekiyor.Sizlere güvendiğim için yazdım. Daha önceleride başkaca konular için soru sormuştum. sizleri dinledim uyguladım ve sıkıntı olmadı.bu vesileyle sizlere teşekkür ederim.Allahü teala sizlerden razı olsun Efendim.

Merhaba 04/2013 döneminde 112.500 tl 120 ay vadeli konut kredisi çekerek şuanda eşim olan kişi ile 1/2-1/2 ortak olarak daire satın aldım. kredi benim üzerime olup eşim müşterek borçludur. benim sormak istediğim. eşim mevcut 1/2 hissesini bana devir etmesi durumunda tapu harcı ödermiyim. 04/2013 döneminde rayiç bedel olarak 112.500 tl tapuda gösterilmiştir. tapu harcı ödenecek ise bu tutar üzerinden mi ödeme yapılmaktadır. ilave bir masraf bulunmakta mıdır

Abi merhabalar.Yazdıklarınızı uzun zamandır takip ediyorum. Ahiboz 116575ada 4 parsel ve yakupabdal 598 parselde yerlerimiz var.Sıkıntılar nedeniyle elden çıkarıp çıkarmamayı tartışıyoruz. Bu bölgelerin gelişim potansiyeli açısından çok gelişeceği söyleniyor ancak somut bir durum yokmuş gibi görünüyor. Hem elden çıkartma fikri hem de bu arazilerin (ikisi de 1 dönüm ) doğru değerlendirilebilmesi açısından önerileriniz var mı. Cevaplayabilirseniz sevinirim, sevgi ve saygıyla

Iyi gunler. Usküdar'da yaklaşık 36 yıllık bir binada net 70m2 civarında bir dairemiz var. Yalnız tapu bilgilerine baktıgımda arsa yüzölçümü 693,25 m2 ve arsa pay:payda: 100/2400 olarak mevcuttur. Biz 17 numaralı bagımsız bölümün sahibiyiz. Ayrıca tapu kaydına baktıgımda 28m2 IETT' ye aittir gibi bir kayıt çıkmaktadır. Bu pay sanırım tüm daire sahiplerini ilgilendirmektedir? Bu durumla ilgili şimdiden bir işlem/ itiraz yapmak gerekir mi ve bir de olurda yıkılma sonrası dairemizin m2sini hesapladığımda 25m2 gibi bir rakam çıkıyor. Ben mi hata yapıyorum ya da tapuyla ilgili bir hata olabilir mi yardımcı olabilirseniz sevinirim. Iyi Çalışmalar,

Merhaba tebernus bey , ben yeni bir eve tasiniyorum. Kira sozlemesini imzaladim. Kiralamis oldugum evde klima var fakat emlakci calismadigini ve yaptiracaklarini soyledi. 01.03.2016 tarihi itibariyle evi teslim almam gerekiyordu fakat klimadaki problemin klima borularindaki bir kacaktan dolayi anlasildi. Size sormak istedigim , ev sahibi evi sifir satin aldigi icin (1 yil olmus) yaptirmak istemiyor, muteahhit/ insaat firmasinin yapmasini istiyor. İnsaat firmasi da yapmak istemiyor. Ayrica klimanin da garantisi gecmis. Emlakci istersen parani iade edelim dedi ama ben mobilyalari eve gore siparis ettigim icin arada kaldim, bu saatten sonra da ev bulmam zor gozukuyor. Size ne yapmaliyim? Yardimci olursaniz sevinirim.

15 sene önce noterden mutehait den aldıgımız evi mutehait tapuları toprak sahibine vererek kaçtı ve öldü. toprak sahibi daire başına 25 bin tll talep etti ona da eyw dedik parayı götürdüğümüzde tapu mapu vermedi parayıda almadı binaca aynı durumdaydık hiçbirimizin tapusu yoktu ama noter den aldıgımız belgelerimiz vardı toprak sahibi gidip binaya çürük raporu aldı ve yıktırdı HAK TALEP EDEBİLİRMİYİZ ?

merhaba öncelikle size çok teşekkür ederim bilgilerinizi paylaştığınız ve duyarlılığınız için benim yol üstünde 4 kata izin olan 1kat dükkat 2ve3 kat ev olan 3 katlı kat mülkiyetli evim var fakat bulunduğumuz ada kentsel dönüşüm kapsamında 18 uygulaması yapılmış bizim ev yol üstünde 4 kata imarlı 3 katı ayrı kişlerde kat mülkiyetli diğer evler arsa tabu benim evim diğerlerine göre çok çok bakımlı olmasına rağmen 18.uygulama kapsamında arsa gibi görüyorlar vergimi arsa olarak değil ev ve dükkan olarak ödememe rağmen arsa olarak görülmesi şuhurlandırılması konusunda mağdur olmamamız için ne yapabilirim çok teşekkür ederim şimdiden

merhaba yakın zamanda daire almayı planlıyoruz bunun için bilgilenmem gerek bana kitaplarınızdan birini göndere bilirmisinz şimdiden teşekkürler