Merhaba, 4 yıl önce sıfır almış olduğum dairede kat irtifakı vardı, daha sonra iskanı alındı. iskan alındığı için kat mülkiyetine geçmesi gereiyor mu ya da kat mülkiyetine geçmesi için benim burada bir işlem mi yapmam gerekiyor. Bilgi verirseniz sevinirim, Teşekkürler, İyi Çalışmalar

İstanbul'un bir semtinden daire almayı düşünüyorum. Daire, ters dubleks ayrıca çift girişli diye satılıyor, lakin (alt katı)bodrum katı, projede depo olarak görüldüğü için tapuda gözükmeyecek, apartman sakinlerinden "depo 1. dairenin kullanımına karar verilmiş" yazının imzalandığı söylendi. 1. Sorum: Bu yazının herhangi bir hukuki dayanağı var mıdır? Güvencem nedir bu durumda nasıl bir yol seyretmeliyim? 2. Sorum: bodrum katını kendi tapuma nasıl dahil edebilirim, cevaplarda sulh mahkeme yolu ile yazmışsınız, lakin mağduriyetimi nasıl kanıtlayabilirim, ödemem gereken para tapuda yalnızca bir daire için gözükecek, Satın almadan önce bu durumu netleştirmeliyim, çünkü aksi halde fazladan para vermiş olurum iki dairenin ayrı tapusu olmasa bile o bodrum katının bana ait olduğunu hukuki olarak göstermem lazım bir şekilde... nerelerden nasıl araştırmalıyım bu durumu ? Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim

Kolaylıklar Ana caddede bulunan 50 m2 dükkanımı müteahhit alıp yerine arka tarafta tamamen arsa sahiplerine yapacağı 5 katlı binada 70 m2 dükkan üstü daire vereceğini söylüyor.Dükkanımın bulunduğu bölgede kentsel dönüşüm var ve dükkanım müstakil bir yapıda bulunuyor. Müteahhidin 2 dönümlük arazisi var. Diğer arsa sahipleri yaptıkları sözleşmeden bahsetmiyor. Müteahhit Buraya site yapacağını söylüyor. Biz yine ana caddede yada bir arka tarafta dükkan veya cadde üzeri ev istiyoruz. Müteahhit bunları kabul etmedi. Eğer yerimizi vermezsek izale-i şuur davası açabilir mi? Açtığında dükkanımızı çok düşük bir değerden alabileceği söylendi. Ne yapmamız gerekli.

Hocam merhaba. Eczacıyım, eczane açmak için yapı ruhsatı veya yapı kullanım izin belgesi zorunluluğu var.bulduğum dükkan tapu senedinde ''kargir dükkan'' olarak geçiyor. tapu müdürlüğünden baktığım kadarıyla dükkan ilk tapusunu 1965 te almış. bu yapının yapı ruhsatı veya yapı kullanım izni çıkarılabilir mi ve hangi yasaya göre ıkarılabilir veya çıkarılamaz.? iki aydır belediyeye gidip geliyorum bi sonuca varamadım.yardımcı olursanız çok sevinirm. teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey. Özellikle rant bölgesi ada bazlı kentsel dönüşüm projelerinde 4-5 katlı yapılarak yıkılarak yerine 14-15 katlı lüks yapılar yapılmak istenmekte. Bu süreçte müteahhit firmalar ile görüşmelerimiz bulunmakta. Belediyemizin artı %30 vermesine rağmen task katsayı 0.4 ile çarpımı sonrası inşaat alanı metrekaresi ciddi anlamda düşmektedir. Şu anki mevcut yapımızda benim 100 m² lik dairem olmasına rağmen benim son noktada dairem net 60 m² ye düşüyor. Müteahhit firmanın yaklaşımı iş bittikten sonra yeni yapının ederi üzerinden işi bitiriyor. Müteahhit firma 60 daire sahibi ile anlaşıp 110-120 dairelik proje çıkarabiliyorsa çok ciddi bir kar oranı olduğunu düşünüyorum. Bizim buradaki amaç ve isteklerimiz herkesin haklarını en iyi şekilde koruyarak hakettiklerini alabilmesi. Yani dairem 100 m² ise bunun ben maksimum %15 metrekare kaybı yaşamak isterim. Bu konuda bize yardımcı olup aydınlatabileceğinizi can gönülden diliyoruz. Teşekkürler.

Selamlar sayın Tebernüş bey.benim sorum apartman aidati ile ilgili. 2015 yılının 5. Ayında bi ev apartman dairesi aldım. İçindeki kiracı 7. Ayda çıktı. Elektirigi falan ödemediği için kapanmış halde çıktı. 8. Ayda yönetici benden ocak ayından itibaren ki aidatları istedi. Ben vermedim. 8. Ayda yeni bir kiracı girdi. 10 ayda tekrar benden istedi.şimdiki kiracida odememis. Ev bankadan kredi kullandığım için ipotekli. Yöneticinin ben evi almadan onceki aidatları benden isteme hakki varmı. İpotekli evden aidat alınabilir mi. Teşekkürler esen kalin

Merhabalar ,em sorum milli emlak ihaleleri hakkında nevşehir gibi illerde uygun fiyata yerler var fakat ihalelere katilim çok mu fiyatlar çok yükselir mi birde bu yerler hazinenin fakat oradaki köylünün kullanımında olan yerler mi satın aldıktan sorsa köylüyle aramızda sorun yaşanır mı?

Hayırlı günler 15.02.2014 tarihinde emlakçı ile kira sözleşmesi imzalayarak 2+1 daire kiraladım. Kirayı ev sahibinin hesabına yatırdım sonraki yıl kira sözleşmesi yenilenmedi ve oturmaya devam ettim.Kiracı 15.01.2015 tarihinde 400 tl olan kiramı 500 tlye çıkardı 29.10.2015 tarihinde ev sahibine mesaj atarak ve şifaen evden çıkmama gerektiğini söyledim ve 15 gün sonra evi emlakçısına teslim ettim herhangi bir belge imzalamadın 1. sorum depozitomu alabilir miyim. 2 vermek istemiyorlarsa ne yapabilirim.3 ev sahibinin yapmış olduğu 100 tlik zam uygun mu geri alınabilir mi teşekkürler

Avustralyalı bir erkekle Türk bir kadının Türkiye' de evliliğinin ardından, 2007 yılında kocanın Avustralya' da hayatını kaybetmesi sonucunda, Avustralya' da bulunan mirastan haberdar edilmeyen eş (Türk kadın), bu gün hala mirastan hak talep edebilir mi? Herhangi bir hak düşürücü süre var mı?

Merhabalar tebernüş bey Ev almak icin kreye başvuruda bulundum exper gelip %75 i icin 170 bin veriyor ben evin210 bine aldım Experin biçtiği deger 226 bine geliyor acaba arada fark uyguna aldığımı mı gösterir yoksa exper fazla deger biçmiş olabilir mi