Merhabalar Kayaşehir'in 5 Eylül'de başvuruları olacak projesinden yatırım amaçlı daire almalımıyım.Uzun yıllar biriktirdiğim paramı o projeye peşinat olarak verirsem mantıklı bir iş yapmış olurmuyum.Söyleyecekleriniz çok önemli benim için..Şimdi den teşekkür ederim.

Tebemüş Bey Merhaba 2010 yılında bodrom kat olarak 95m2 büyüklüğünde daire aldım. Yan komşum 2015 yılında dairesini sattı. Fakat expertis dairenin projeye uygun olmadığını belirtmiş.Şöyleki yan tarafta benim otutduğum daire projede sığınak olarak geçiyor.Benim adıma olan tapu ise yandaki komşunun evinin yarısı olarak gösterilmiş.Ama ben şu anda sığınak olarak gözüken dairede oturuyorum.Dolayısı ile yan komşu ve bende dairelerimizi satamıyoruz ve 10 yıllık aldığımız krediyi ödemeye devam ediyoruz.Nasıl bir yol izlemeliyiz.Nereye nasıl şikayette bulunmalıyız?Sizden yardım bekliyorum.Teşekkür ederim.

1 Kasım günü 102 brüt 2+1 7 katta site dışına bakan bir evi 745 bin TLye kapora vererek aldım.. Fiyat beklediğimden fazla çıktı.. Evin satış duyurusu cuma akşamı mail olarak geldi. Çok önceden talep yapmıştım , ama bizlere geç mail atmışlar.. Evler 30 Ekim 2014 perşembe sabahından beri satılıyormuş.. Amacım 1+1 almaktı, gazetelerde 515 bin TL olarak belirtilen fiyat 575 bin TL ye çıkmış.. Ellerindeki evleri satmışlar.. Sizin cevapladığınız bir mailde perşembe günü 490 bin TL ye satılan 1+1 var... Kısacası bir projenin 2 gün içinde bu kadar fiyat arttırması bana mantıklı gelmiyor.. Şerefiye farkı denilebilir.. Bana satış yapan bayan bazı blokların bittiği ve 2. Etap olarak satışa çıkarılan evler olduğunu belirtti.. Bu tür durumlar biz alıcıların evleri aldıktan sonra tereddütte kalmamıza sebep oluyor.. Metrekaresi 7500 TL olan ev kaç TL ye yükselebilir.. Biz oturum amaçlı düşündüğümüz için evlerin yüksek fiyatla değil makul fiyatla satılmasını istiyoruz. Sitenizden okuduğum aidatın m2 başına 4 TL olacağı durumu da beni tereddüte düşürdü.. Yıllardır bekleyip almayı düşündüğüm evi fiyatı çok pahalı olduğu için ve bu yüksek aidat yüzünden iade etmeyi düşünüyorum.. Sizce almalı mıyım yoksa yeni projeler mi düşünmeliyim..

Tebernus Bey, Merhabalar, Yatirim amacli degerlendirmek istedigimiz bir miktar birikimimiz var. Fikirtepe'de baslayacak olan Selimoglu/Pana ortakliginin Brooklyn projesi ile ilgileniyoruz. Bununla ilgili degerlendirme yapabilirseniz cok seviniriz. -- Brut m2'si 6000TL'den cikacaklari soyleniyor. Almak icin iyi bir fiyat mi acaba? Bu ve benzeri projelerde kabul edilebilir "iyi fiyat" beklentimiz maksimum ne olmali? -- 1+1 (net 50, brut 75 gibi), 2+1 (net 75, brut 110 gibi) seceneklerini degerlendiriyoruz. Ikisinden birisini daha cok onerir misiniz? (yatirim amacli baktigimizi hatirlatayim - hangisi daha kolay kiralanabilir/satilabilir?) -- Ruhsat alinmadan bu projeye girmek buyuk bir risk mi olur? Simdiden tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Atasehir Kayisdagi girişinde Trendist Atasehir in karşısında 3+1 dairem var. Satmak ve farklı bir gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorum. Danışmanlığınıza ihtiyacım var.

Merhabalar Bundan 2 buçuk yıl önce istanbul arnavutköy'den 160bin tl'ye bir 2+2 ters dubleks aldım.Emlakçı vasıtasıyla 215bin tl!ye sattım Bana kalan 205bin tl.Ama evi dolarımı bozup aldığımda dolar 3.85 tl idi.Evi sattığımda dolar 6.85.Şimdi ben kar mı ettim zararmı anlam veremedim.Birde bu elimdeki parayı sizce nasıl değerlendirmeliyim?.Bu yüksek rakamlardan Tekrar biraz daha üzerine ilave edip bir tık daha iyi bir konut mu almak yada istanbul sınırları içinde arsamı?Değerli görüşlerinizi bekliyorum.

Tebernüş bey merhaba biz innovia 4 (YGO) mağdurlarıyız bize yardımcı olacak emlak konusunda tecrübeli avukat varmı yardımcı olursanız seviniriz

Merhaba Tebernus bey, Sinanoba emlak bankası konutlarından ev almayı düşünüyorum. Yeni bebeğimiz oldugu için yetiştirmek için iyi bir çevre var ve site evler olmasindan dolayı... Şuan Kağıthane gürsel mah oturduğumuz için zorlanıyoruz. 300-350 bin TL civarında 2+1-3+1 evler var... Sizce bu bölge para yatırmaya değer mi? Eski yorumlar da bu evlerin genelde depreme dayanıklı olduğu soylemissiniz ne dersiniz? 20 yıllık daireye bu ücret değer mi? Teşekürler

Merhaba Tebernüş bey Zeytinburnu demirciler sitesi galaksi iş merkezlerinde 15 ve 30 metrekare ofisler ver 15 metre kare olanlar 25-30 bin tl 30 metre kare olanlar 55-60 bin tl. 2 bina var birinde iş yeri ruhsatı var diğerinde yokmuş. buradan yatırım amaçlı ofis almak mantıklı mı buralar yıkılacak mı bilginiz var mı acaba.Ruhsatlı olup olmaması birşey değiştirir mi.

Merhaba Tebernüş Bey, Keşke bu sorumu yarın öğleden önce cevaplayabilseniz. Kendim 2750 tl'ye kirada oturuyorum. Elimde 450 bin tl birikimim var. Fikirtepe'de yeni yapılan, iskan sorunu olmayan çok katlı bir projeden 1+1, net 50 m2 olan evi yatırım amaçlı (oturmak için değil) almak istiyorum. Fiyati 650 bin tl ve 200 bin tl kredi çekmem gerekiyor. Almak istediğim evde şu an kiracı oturuyor ve kira değeri 2300 tl. Fikrinizi belirtir misiniz? Teşekkür ederim.