Merhabalar Ben kamuda çalışan bir memurum ve İzmir'i bilmiyorum.Arsa yatırımı için Karaburun (Mordoğan),Urla,Menemen ve Aliağa (Çandarlı) seçeneklerinden nereden arsa veya imara açılabilecek tarla satın almak istiyorum.Ev almakdan ziyade arsaya yatırım yapmak daha mantıklı geliyor.İnternetten yaptığım araştırmada Kuzey Ege Liman projesi v.b konularda ve belli bölgelerde baklenti çok yüksek.Üst limitim 150000 TL olup nerelerden ileriye dönük yatırımlık arsa almam konusunda yardımcı olursanız sevinirim. Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba, 1500 metre arsamız var, bunun 300 metresi belediye hissesi. Belediyeden hisseyi almak için başvuruda bulunduk,arsa değerlendirme raporu talep edildi, SPK tarafından onaylı bir kurum tarafından bu rapor da metrekare değeri 1000 tl çıktı. Belediyenin kıymet değer takdir komisyonu 1100 tl olarak değerlendirdi. Encümen ise orası değerleniyor gibi bir gerekçe ile 1500 tl olarak satışının uygun olduğuna karar verdi. Burada arsanın gerçek değeri olan 1000 tl den almak için nasıl bir yol izlememiz gerekli. Teşekkürler.

merhaba Tebernüş Bey, biz yatırım için bir arsa almak istiyoruz 150 bin tl lik bir bütçeye sahibiz.Kanal İstanbul projesi nedeniyle önce arnavutköy e baktık ama ordaki fiyatların bizi aştığını gördük. Şimdi de yine o loakasyona yakın olan çatalca bölgesiyle ilgilenmeye başladık çatalcanın geleceğiyle ilgili bigi verirseniz ve özellikle ilgilenmemizi tavsiye edebileceğiniz bir noktasını bizimle paylaşırsanız minettar olacağız iyi günler.

Merhaba biz 3 kardeşiz ve babamdan kalan bir tarla var.Tarla dedemin üzerineydi ve dolayısıyla babamın bütün kardeşleri tupuya giriyordu.Fakan bunu bildikleri için biri hariç hepsi bize devretti.Ötekide öldüğü için mirasçıları yanaşmıyor,mirasçılarının biride yurt dışında ve ulaşılamıyor.Bildiğim kadarıyla izaleyi şuyu davası açmamız gerekiyor,şüreç nasıl işler ve satış nasıl yapılır.Bu davada mahkeme ve avukatlık masraflarını kim öder şimdiden çok teşekkür ediyorum .Yazınızı büyük merakla bekliyorum.

İyi bayramlar Tebernüş Bey. Bir evi eşyalı olarak kiraya verdiğimizde kira bedeli ne kadar artar. Mesela 1000 tl kira aldığımızı düşünelim eşyalı bir şekilde verdiğimizde kira ne olur ? % olarak mı artar? Yoksa koyduğumuz Eşyanın kalitesine göre 100 200 mü artar? Fiyatı nasıl belirleriz?

Merhaba, 3 ay önce ev aldım evi almadan önce ev boştu ben emlakçı ile anlaştım evi annem e göstermeye gittiğim de bir adam çıktı bu ev benim ben müteahhittim gibi laflar söyledi bende geri emlakçı ya gittip onlarda inşaatı bitirmeden gittiğini bu yüzden toprak sahibi de anlaşmasini feshi ettiğini söylediler gerçekten böyle noter bildirimli kağıtlar var fakat adam evden çıkmıyor kaçak su elektrik kullanıyor kaymakamlık çıkaramadı suyunu pandemiden dolayı kesmiyor lar benim evimde oturuyor nasıl çıkarabilirim lütfen yardımcı olun bu adam başka evlerde kiracı olarak oturmuş ve beş kuruş para ödemeden çıkmis zaten bu inşaat ten topraktan 3 daire satmış tanesi beş yüz bin TL inşaatı bitirmeden kaçmış ne yapacağım lütfen yardimci olun birde gitmiş tapu iptal davası açmış saygılarımla

3 yıl önce 410 bine aldıgım 10 yıılık kredli eve ayda 4800 ödüyoru.m evde kendim oturuyorum . bunu ödeme gücüm olmakla beraber eve su anda 580 bine müşteri var . 3 yılda bankaya toplam 178 bin ödemişim.( 1.05 oranından faiz almıstım) 590 a satarsam banka borcudü düşünce elime 300 bin kalıyor . bunu dolar ve faize yatırsam ve 3000 liraya kiraya cıksam hata mı ederim. hesaplarıma göre 2 yıl sonra evin borcunu tamamen kapatabiilirim. ne önerirseniz. oturmaya devam mı edeyim

Tebernüş bey merhaba. MYS yapının yaptığı İstanbul Norm projesi Pendik Güzelyalı da devam etmektedir. Aralık 2018 teslim planı vardır. 2+1 yatırım amacıyla bu projeden ev alınır mı? (kira çarpanı olarak 217 olarak düşünebilirsiniz) teşekkür ederim.

Merhaba, Tuzla aydınlı konaşlı mevkinde 440 metre arsamız bulunmaktadır. Toki kamulaştırma alanına almıştı en son olaylarda imar gelmiş ve şimdide Ataşehir Hall tuzlaya taşınmaktadır. Konu ile alakalı son durum ne olacaktır ? Beklesek arsa karşılığında daire verilir mi ?

Merhabalar Tebernüş Bey; Ben ve bir arkadaşım kira geliri elde ettiğimiz evlerimizi satarak sermayelerimizi birleştirecegiz. Sermayemiz 600.000TL amacımız şudur; Sermayemiz ile istanbul' un eski ve lüks yerleşim noktalarından eski - bakımsız ev alıp bu evleri dekore ederek satarak kar elde etmek. (Ben İnşaat teknikeriyim Arkadaşım ise iç mimar) sorularım şu şekilde, Sizce bu işi yapmak için hem ekonomik hemde siyasi olarak uygun bir dönemde miyiz? İstanbulda bu işi hangi bölgelerde yapmak mantıklı. Kentsel dönüşüm bizim işimiz için bir risk midir? nasıl kaçınabiliriz? yardımcı olursanız sevinirim Teşekkürler,