Merhaba Tebernüs bey.. Önceliklen böyle bir platform?dan insanlara yardimci oldugunuz icin size cok tsk ediyorum.. Benim Arnuvutköy / Bolluca?dan almaya düsündügüm bir daire var.. Daire 150 konutluk yeni bitmis ve yavas yavas oturumu baslamis bir site.. Daire brut 165 net 110 m2.. Kat mulkiyetli tapuya daha gececek.. Kapali ve acik otopark olan.. Bay / Bayan kapali havuz.. Spor salonu.. Mescit.. Guzel bir peyzas sus havuzlari.. Daire yan yola bakiyor site?nin icine degil.. Site bulvar yoluna cephe ve ön tarafinda 4/5 tane dukkan olacak.. Sade insaat kalitesi ne cok lüks ne de cok kötü.. Sizinde belkim bilidiginiz gibi bu bölgede Neo yapi baya aktif insaat yapiyor.. Site?nin yan tarafinda havas?in 40 dönümlük arsasi var ve ogrendigim kadar insaat yapilacak.. Yakin zamanda metro gelecek.. Yeni havalimanina 7/8 km.. Kanal Projesi vs.. Daire?yi 380.000 tl alabiliyorum.. 1500,- tl?ye kiraya verebiliriz diyorlar.. Ogrendigim kadariyla bu fiyat gecen sene satilan fiyatlar.. Yinede tam karar veremedim.. Sizin düsüncenizi almak istiyorum?

Firmanın konsepti bu muhitte tutarmı? Brüt 70 nette 40 +6 m de bahçekatı ilave si ile 1+1 328 tlden başlayan fiyat var.Yatırım için düşünüyorum .Etraftakı markalı bahçe katı projeleri 450-500 bın cıvarında kıralarda en düşük 1.500 tl .Ayrıca Nef in odeme planları esnek başarılı tavsiye edermisiniz?

Sayın Tebernüş Bey, Öncelikle verdiğiniz bilgilendirmelerden ötürü size çok teşekkür ediyorum.Ben İnistanbul projesinden brüt 50, net 33 (süpürülebilir alan 30-31). Projenin lokasyonu iyi. Merkezi bir yerde, çevresinde üniversiteler var ve ulaşım alternatifleri fazla (metro, marmaraya yakınlığı, metrobüse yakın )Dairenin fiyatı 330 bin. %70 verdiğimde dairenin fiyatı 305 bine düşüyor. Geriye kalanı da 30 ay kendi bünyesinde aylık sabit 2250 olarak vereceğim. Bulunduğum muhitte oturabileceğim bir seçenek olmadığı için böyle bir projeye girmek istedim. ileriki zamanlarda (5-7 yıl gibi) satıp kendi oturacağım bir ev almak istiyorum. Bu bilgilerden sonra sizce ileride bu ev 5-7 yılda değerlenir mi ve ileride satmak istediğimde satabilir miyim? Bu konularda beni aydınlatmanızı rica ederim. Saygılar...

Merhaba ben 2 sene önce kooperatiften üye olmadan bir daireyi kat irtifakı tapusuyla satın aldım. Siteye şu an herkes yerleşmiş durumda. Bu sene kooperatifin sgkya borcu olduğunu ve bunun ev sahipleri arasında paylaştırıldığını ve yaklaşık 6000TL ödememiz gerektiğini öğrendik. Sizce bu borç kimin sorumluluğunda, evi satın aldığım kişinin bunu ödemesi gerekmez mi? Teşekkürler

Tebernüş Bey iyi günler.İnnovia 4 son görüntülerini (kasım ayında çekilmiş) sitenizde paylaşabilirmisiniz.Google Earth de ilk 4 bloğun temel çalışmalarının başladığı görüntüler mevcut.Acaba şu anki durum nedir.Sizce bu proje ne zaman biter.Daire tapuları alınabiliyor mu.Bu projeden ev almış biri olarak tüm bloklar için zemin kat seviyesine ulaşıldıktan sonra tapular verilecek sözü ne kadar geçerlidir.

iyi akşamlar tebernüş bey;celaliye kamiloba arasında 1510 metre kare konumu güzel full deniz manzaralı bir arsayla ilgilenmekteyim.imar durumu %15 2.5 kat.metre karesi 300 tl.450 bin tlye bu yeri alırsam uygun bi yatırım yapmış olurmuyum sizce.saygılar

Merhabalar Tebernüş Bey, Çekmeköy'de metroya yakın 2 site arasında kararsız kaldık, Fikrinize ihtiyacımız var. Sinpaş Central Life'ta teras dublex 4+2 240 m2 560000 kirası 2300 ile Aqua Manors 3+1 ara kat 150 m2 510000 kira 1800 arasında karar vermeye çalışıyoruz. Aqua Manors sitesinde yeşillik alanla ilgili belediye ile davanın devam ettiğini duyduk. Bu sitenin geleceğini nasıl etkiler, o konuda tereddüt yaşamaktayız; siz ne dersiniz? Evidea; idealistkent; manors fiyatlarında son birkaç ayda baya artış olmuşken; Central life Dudullu Metro durağına çok yakın olduğu halde son 2 senedir fiyatlarda herhangi bir artış yokmuş.İleride değerlenmesi açısından hangisi sizce mantıklı? Son olarak marttan beri bu lokasyonda fiyatlarda 50-80 bin TL bandında artış meydana gelmiş! Bunu yaza girişe mi bağlarsınız? Satın almak için kışı mı beklemeliyiz? Yoksa bu fiyatlar donar mı? yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. İyi çalışmalar...

Merhaba , Kemerburgaz Göktürk te daire almak istiyorum. Dairede oturmak istiyorum. Sizce Göktürkün geleceği nasıl olacaktır. Toplu taşıma ulaşım sosyal hayat vb bilgilendirme için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, 270.000TL nef 98 poınts kağıthane de 1-1 net 43 m2 olan bir daire alabiliyorum. daireler 1 ay önce teslim edilmiş şu an için evin ilk sahipleri satıyor. Denildiğine göre; Nef kendi tekelinde 100 adet daire bırakmış satış fiyatları daha fazla imiş. Doluluk oranı %40... ev sahibi sıkıştığı için hemen bu fiyata satabilirim diyor. Biz emlakçı kanalı ile alacağız eğer alır isek. 1300-1500TL arası kiraya verilirmiş. Kira çarpanı 207 civarı. Ev yan cephe.. Sizce bu niteliklerle almaya değer mi? Gültepe lokasyanu nasıl? sizin çnereceğiniz başka lokasyonlar olabilirmi? cevabınız ve bu güzel site için tekrar teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar kolay gelsin. Sizin engin tecrübelerinizi dinleyerek yatırımlarımı yaptim su ana kadar. Allah razi olsun sizden ve aileniden. Yaşım 25 şu ana kadar Çerkezköy Kızılpınar, Ergene ve Silivriden arsa aldim. Şimdi Beylikdüzünde 1+1 ve 1+0 rezidans tarzi daireler bakıyorum. Ortalama 110-120 bine alabilinecek yerleri kiraya verdiğimizde eşyasız 650-750 eşyalı 900-1000 TL ye kiraya verilebiliyormuşuz. Kira gelirine ihtiyacım yok fakat çerkezköy silivri bölgesinde de bu paralara artik müstakil arsa kalmadi hisseli yerlerden uzak durun demiştiniz bende hep öyle yaptim. Şu ana kadar hep kisa vade al-sat işi yaptim. Bu bölgelerde birkaç arsam var şimdi Bundan sonra öncelikle 1+1 mi 1+0 mi daha mantikli olur ve kisa vadede satmak istediğimiz de hangisi daha cok tercih edilir ve arsadan sonra bu tarz daireler al sat olarak çabuk satilir mi yada siz olsaniz ne yapardınız benim yerimde. Bana bu konuda yine en güzel cevabinizi vereceğinizden şüphem yok. Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar. Allah kolaylık versin.