Merhaba daha önce Zekeriyaköy ve vadistanbul ile alakalı sordugumda, yanlış anlamadıysam vadistanbulun deprem acısından sorunlu olabileceğinden bahsettiniz. Ben şuanda skylandde yaşıyorum, bina deprem yönetmeliklerine uygun yapılmış. Kastınız vadi kenarı oldugu için sorun olabileceği mi? Vadi teras evler vs diğer bütün hepsini etkileyen bir şey tabi ki bu.

Merhabalar Tebernüş bey... İstanbul ileride daha değerli olacak demişsiniz. Kira çarpanı ve deprem yönetmeliğine dikkat etmemizi tavsiye etmişsiniz. Peki eğer kanal İstanbul yapılırsa İstanbul 3 bölgeye ayrılacak.... Gayrimenkul almak için hangi bölgesi daha revaşta olur.. Hangi ilçeler daha çok getiri sağlar...?Teşekkür ederiz.

MerhBa tebernus bey yazilRINIZI SEWEREK OKUYORUZ sorum kanal istanbul un yani basinda dursunkoy de parselimiz var 500 m2 ülkerin tokiye dewrettigi 1000000 m2 arazinin icinde bizimde 500 m2 hissemiz var bize yarari olurmu bu ortakligin toki bize daire verirmi

Tebernüş Bey merhaba, 200 bin birikmişimiz var. Bugün bu para İstanbul'dan bir yerden bir arsa alsak, 10 -15 yıl sonra aldığımıza değdi diyebileceğimiz yatırımı nereden yapmalıyız? Fikir verirseniz çok mutlu oluruz. Teşekkürler

Merhaba tebernüş bey bir ev baktım bir odası ve mutfağı apartman boşluğuna bakıyor 2+1 80 metrekare 3.kat en üst katı 30 35 yıllık bir daire metro durağına 5 dk felan apartmanın fiyat 110 bin merkez bir bölge de kalıyor sizce nasıl olur güneş alma bakımından felan tavsiye eder misiniz yoksa bu paraya giris kat daire mi bakmalıyım hangisi daha iyi olur çok teşekkürler.

iyi günler kolay gelsin mütahite daire karşılığında gece kondu evimizi verdik noterden sözleşmeyi yaptık fakat 5 seneyi geçti halen teslim alamadık yani daha inşaate bile başlamadı bizim arsalar hisseli tapu olduğundan inşaate başlama ruhsatını alamadı halen vermeyenler var noterden nasıl iptal ettiririm teşekkür ederim kolay gelsin

Merhaba Tebernüş bey. Yazılarınızın sıkı takipçisiyim. Çok yorumunuzu okumama rağmen yine de kararsız kaldım. Malum ekonomi çok kötü. Hiçbirşeye güvenimiz kalmadı. 3 milyon kadar nakitimiz var. İyi konumda bir evimiz de var çok şükür. İstanbul?da yaşıyoruz. Bu parayla yatırımlık ev almak istiyoruz ama hergün değişen fiyatlar ve evini satmaya emin olamayan ev sahipleri ile dolu piyasa. Bahçeşehir Ispartakule bölgesinde 2+1 ler 2.5-3 milyon arasında ki bence ederinin çok üstünde kiralar ise 7500-8000 arası bu evler için. Hadımköye doğru BAHÇEKENT bölgesinde de 3+1 ler 2.5 milyon civarında kiraları ise 7 bin gibi.. ama bu bölgeden çok emin değilim ne kadar prim yapar. Borsa demişsiniz ama o da hiç bilmediğim ve cesaret edemeyeceğim bir alan. Sizce biraz daha beklemeli mi yoksa bu evleri değerlendirmeli mi? Vakit ayırdığınız İçin teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba,Yaklaşık bir ay kadar önce Beylikdüzü'nde kirada olan evimizi sattık.Kendi oturduğumuz bölgede fiyatlar çok yükseldiği için buradan bir konut alımı yapamıyoruz.Bu nedenle rotamızı Anadolu Yakasına çevirdik.Bu evi yatırımlık düşünme ihtimalimiz de olabilir ileride içinde yaşama ihtimalimizde .Butcemiz kredi çekerek 850.000 TL civarı olacak. Dün ilk kez Anadolu Yakası'nda birkaç emlakçıya gittik. Bir tanesi İdealtepe de 3+1 2 yillik ev için dönüş yaptı.Evin satış fiyatı 900.000 TL ve içinde 3750 TL ye oturan kiracı varmış ve 8-9 ay daha oturmak istiyormuş.Benim bir tereddütüm İdealtepe denize yakın bir nokta. Deprem açısından sıkıntılı bir yer olabilir mi ?Bir de kira çarpanini 20 yıl olarak alsak bu fiyat bu bölge için yüksek bir fiyat mi olmuş oluyor?Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.Saygilarimla,

İyi günler kolay gelsin ben ticari imarli şehir içinden bı arsa alip binayı kendim yaptırmak sureti ile giriş kat oto yıkama diğer katı halı temizleme olarak kullanmak istiyorum bu işyerine ruhsat verilir mi nasıl bir yol izlememiz gerekli

3 yıl önce 410 bine aldıgım 10 yıılık kredli eve ayda 4800 ödüyoru.m evde kendim oturuyorum . bunu ödeme gücüm olmakla beraber eve su anda 580 bine müşteri var . 3 yılda bankaya toplam 178 bin ödemişim.( 1.05 oranından faiz almıstım) 590 a satarsam banka borcudü düşünce elime 300 bin kalıyor . bunu dolar ve faize yatırsam ve 3000 liraya kiraya cıksam hata mı ederim. hesaplarıma göre 2 yıl sonra evin borcunu tamamen kapatabiilirim. ne önerirseniz. oturmaya devam mı edeyim