merhabalar. etiler petrol sitesi qatarli bir sirkete verilmis ve donusume ugricakmis bu dakkadan itibaren ordan herhangi bir ev alip beklemeye gecmeye deger mi? Etilerin en iyi bolgelerinden birinde o site ve ilerde yeni projeyle degerini kat ve kat arttirir diye dusunuyorum. siz ne dusunuyorsunuz bu konuda tesekkur ederim simdiden.

İİyi günler iyi çalışmalar tebernüş bey öncelikle cevaplarınız için çok teşekkür ederim yazılarınızı takip ediyorum ve cok beğeniyorum Benim yaşım 21 aracımı sattım 25-30 bin tl gibi bi bütçem var ileride ev almak istiyorum bu sebeple arsaya yatırım yapıp 8-10 sene sonra değerlenmesi umuduyla. Kafam çok karışık sizin bilginizden yararlanmak istiyorum nereden arsa alabilirim tam olarak verceğiniz cevap için çook teşekkür ederim.

son 15 yıla baktığımda istanbulda ortalama konut fiyatları dolar bazında aynı kalmış, bundan sonraki 15 yılda istanbulun konut fiyatı ortalaması dolar bazında yükselirmi düşermi ? ve sebepleriyle birlikte cevaplarmısınız ?Şahsi görüşüm Türkiyenin dolar bazında konut fiyatı ortalaması balkan ülkeriyle hemen hemen aynı seviyede, fransa italya almanya ingiltere gibi dev ekonomilerde ise Türkiyenin 7-10 katı seviyelerinde, Türkiye Ekonomisi liyakatlı kişilerin yönetiminde gerçek anlamda büyüdüğünde 10-15 sene içinde en azından ispanya italya seviyelerine yaklaştığında dolar bazında şuanki fiyatların en az 2 katına çıkacağını düşünüyorum. Bu durumun tersi durumunda ise ekonomimizin kötü yönetimi fakirleşme yüksek enflasyon devam ettiği taktirde dolar bazında konut sektörü büyük değer kayıplarına uğrayacaktır. Çünkü doların her sene %50-100 arası arttığı bir ülkede fakirleşme ve yoksullaşma hatsafada olur, konuta erişim çok azalır buda fiyatları artık dolar bazında geriye götürür.

mimar sinan mahallesinde 250 000 tl ye site içinde bir daire almayı dusunuyorum fakat sultanbeyli geri donusu zor olan bir yer yatırımınızın karsılığını alabilceğiniz bir yer değil gibi tepkiler aldım bu konumla ilgili görüşlerinizi alabilirmiyim şimdiden cok tesekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, NEf -İŞ GYO Davutpaşa İnistanbul projesinden 2015 Mayıs ayında; örnek daire , maket ve en çok da satış yapan kişinin açıklamaları bir daire aldım. 2018 Mart ayında daireyi almak üzere teslime gittim. Fakat satın almış olduğum daire ile teslim daire arasında çok ciddi kalite /m2 farkları vardı. Diğer fark detaylara hiç girmeden, en büyük sorunum olan m2 sorunum hakkında bir soru sormak istiyorum. Satış yapılırken hiç bahsedilmeyen , adeta saklanan net alandan daireyi teslimde haberim oldu. Tabii eve gidip sözleşmeyi inceleyince, (ilk gün satış anında imzaladığım bir ön sözleşme kapağı var, ana sözleşmede bu kapak sayfaya atıfta bulunuluyor zaten,) net alanın bu kapak sayfada sadece bir yerde yazdığı görünüyor. Fakat satış planında , satın alım sırasında, bu net alan hiçbir yerde yazmıyor ve asla bahsi geçmiyor. Satış sırasında bu net alandan haberim olsaydı bu parayı bu eve asla vermezdim, çünkü 12,5 m2 daha küçük ev teslim ettiler. Bu imzayı attıktan sonra benim yasal hakkım var mı? Çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim, Saygılar

Merhaba, bildiğimiz üzere Çanakkale de köprü yapılıyo bunun için sanırsam Çap,Biga,Lapseki gibi ilçelerde arsa fiyatları artmış bunu hakkında bi bilginiz var mı? Almak istiyorum fakat kararsızı yardımcı olur musunuz?

merhaba efendim.. vakti zamanında ankara temelli toki evlerinden yatırım maksatlı ev aldım.şimdi elimde kalmış gibi hissediyorum. siz ne düşünüyorsunuz?

Merhaba Tebernus Kirecci Bey 2012 Haziran ayi iceresinde mahalle sakinlerinden tapu fotokopileri toplandi kentsel proje olarak yikim gerceklesecekmis proje Nef insaat yapacakmis bu konuyla ilgili bir bilginiz varmidir acaba bu konuyla ilgili ne belediyeden nede nef insaatten saglikli bir bilgi alamadik .konuyla ilgili ilgi ve alakaniza nazik cevabiniza simdiden tesekkurederim.

Merhaba, umarım iyisinizdir. İlginç bir şekilde İzmir Buca'da 1+1 ve 2+1 evler göreceli şekilde ucuzlar. 400.000 TL, 600.000 TL arası epey sıfır ev var. Bana fiyatlar normal gelmedi, bir bit yeniği var gibi, görüşünüzü rica ederim. Teşekkürler.

Hocam Merhaba, Bir fikir cikmazindayim. bilginize ihtiyac duyuyorum. Kenarda birikmis 250-300 bin kadar nakit birikimim mevcut. simdilik altin ve gumus olarak duruyor. Zamani geldiginde bozduracagim, Avrupa yakasinda bir evim var orada da kiraci mevcut. Kendim anadolu yakasi uskudarda kirada oturuyorum. Is yerime yakin. Aklimda bu birikim ile pendik te deprem yonetmeligine uygun site icerisinde 2+1 daire satin alip yine kirada oturmayi dusunuyordum. ona gore ev bakiyordum. Orada hicbir zaman oturacagimi sanmiyorum. kira carpanina gore 1250 gibi de kira ucreti ongoruyordum. bu paraya ancak oradan alinabiliyor. Sonra aklima kirada oturup ev sahibine verecegime oturdugum taraftan ev satin alip kira yerine kredi oderim seklinde dusunmeye basladim. Simdi oturdugum taraflarda depremden sonra yapilmis,krediye uygun ev baktigimda site icinde degil aparman dairesi minimum 450 bin civarinda o da 2+1 ve 80-90 m2. Krediye uygun olmayan ev baktigimda m2 buyuk ve daha ferah evler mevcut. Internetten arastirdigimda banka ipotek edemedigi icin kredi veremiyor gibi sonuclara ulastim. bir sekilde kredi veren bir yer bulurum diye dusunuyorum. Sizce bu mantikli olan nedir? Deprem sonrasi, Krediye uygun olmayan merkezi bir yerden oturacagim evi mi almak Deprem sonrasi, Krediye uygun, Site icerisinde uzak lokasyonda ev alip 2 evden aldigim kira ile kendim kira da mi oturmaya devam etmek. Merkezi yerde apartman dairesine nazaran uzak lokasyondaki site icindeki evin degerlenmesi daha mi fazla olur?