Merhaba ... tarlada plon yeri nedemek. Bi kac gun oncede size yazmisdim. Alcagim tarlanin uc tarafinda bi nokta ayri bir parsel gorunuyor . 64 mr2 olarak . Plon yeri yaziyor . .

iyi günler 1990 yılında rahmetli dayım ömerliden 10 dönümlük bi tarlayı oranın muhtarından zilliyet tapusu ile satın almış.tek verisi benim.zilliyet tapu .belgeside elimde.muhtar bugün hayatta değil.daha sonra muhtar olan oğluda öyle.araziyi tapu müdürlügünden araştırdığımızda 1982 de başka birisinin üzerine alınmış olarak gözükmekte.sizce ne yapmalıyım.teşekkürler.

İyi günler ve iyi çalışmalar,sorum şu:bizim Arsa değeri m2 si 2000tl olan,toplam 250 m2 aynı parsel numaralı arsa üstünde ekonomik ömrünü tamamlamış 2 bina var,ve bu 2 bina aynı arsaya hisseli gözüküyor,yani müstakil değil,ben kullanım m2 90m2 lik dükkan sahibiyim ve tapumda arsa payım 25 m2,4 daire sahibide aynı şekilde 25m2 arsa payları mevcut,diğer ayrı tek katlı eski binanın arsa payı 125m2,bizim değerlerimiz ön tarafda,diğer hissedar arka tarafda kalıyor..burdan yola çıkarak ben dükkan sahibi olarak,bina yıkılırsa dükkan bazındanmı değerlendirilmeye alınacam yoksa arsa payları bazındanmı.Yada arsa yı değerinde satışa çıkarsak arsa payı bazındanmı pay alacaz.yardımcı olursanız sevinirim

Merhaba, CEV Grup tarafından Kadıköy Ünalan?da 3 ay önce yapımına başlanan 2021 Ekim teslim planlanan 10 katlı 44 dairelik butik site olan Akrova Evleri?nde 7. kat 3+1 net 135 m2 daire için 1500000 TL isteniyor. Varsa firma ve proje ile ilgili düşüncelerinizi alabilir miyiz? Fiyat açısından değerlendirmeniz nasıl olur? Pandemi sürecinde bitmemiş bir projeye yatırım yapmak sizce mantıklı mıdır? Teşekkürler.

2013 aralık ayında caprice goldden devremülk aldım.Caprice gold devremülk ödemelerimin hepsini kredi kartına taksitle yapıyorum.4 ay kira ödedikten sonra ödemeyi kestiler.Devremülkü iptal etmek istediğimi söyleyince kabul ettiler ama 4 aylık kirayı ve bazı vergileri geri alırız dediler .Toplam yatırımım 79 bin, bana 73.400 ödeyeceklerini söylediler.Ödeyecekleri tarihte sözleşmemde belirtilen otel bitiş tarihi olan tarihten 4 ay sonra yani bu ayın 30 u(10.30.2014).Söyledklerine göre bana 73.400 ödediklerinden sonra ben kredi kartı taksitlerini ödemeye devam edeceğim.Sorularım şunlar; 1.Gerçekten bana 30 ekimde 73.400 tl yi ödeyecekler mi(Ben inanmıyorum da) 2.Bana kiramı veremeyen kişi tüm yatırımımı nasıl verecek 3. 30 ekimden sonra bana 73.400 tl yi ödemezlerse ne yapayım?

Silivri celaliyede fiyati cevreye gore uygun bir tarla var. Ama kadastral yolu yokmus. Fazla sorun olurmu ilerde. (Fiyatini soylesem alma dersiniz ama istanbula en yakin nokta orasi suan tarla olarak. On seneden fazlada beklemek istemiyorum.) Kadastral yol yoksa ilerdedemi yol acilmayacagi anlamina gelir. Yol icin baska tarlayami muhtac olacagiz anlamina gelir ilerde? Ben tarlayi aldiktan sonra arkama bakmadan gidecegim. Bir daha imar acilana kadar tarlama veya belediyeye gitmek zorunda kalmak da istemiyorum.

Çok iyi bir emlakçı olmak için sizce kesinlikle dikkat edilmesi gereken ilk 3 madde nedir. Birazda açabilirmisiniz bu üç maddeyi. Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba.Adana'dan Gökhan ben.İstanbul'da 1 milyon Usd lik arsa yatırım yapmak istiyorum.Tavsiyeniz neresi olur?

Tebernüş Bey merhaba Avrupa Konutları Vadistanbuldan aldığım 1+1 394.000 TL lik dairenin tapu işlemleri başlıyor.Fakat tapu harcı dışında ipotek masrafı,suret harcı,döner sermaye harcı,iskan harcı ve sözleşme bedeli altında toplam 18.000 TL masraf çıkartılmış.Tapu harcı %22 den hesaplanmış doğru mu?Ve gerçekten tüm bu kalemler yasal olarak alıcının ödemesi gereken kalemler mi?Avrupa konutlarının diğer projelerinde tapuda bu oranda bir masraf çıkratıldıgını hiç duymamıştım.Teşekkürlerimle

Sayın Kireççi merhabalar... Ben Emlak G.Y.O.nun Bahçekent Konutlarından sadece yatırım amaçlı 2+1 daire satın almak istiyorum. Uzun vadede kazandırır mı? Cevaplarsanız gerçekten çok mutlu olurum. Şimdiden teşekkürler...