Merhabalar Adres lobi projesinden yatırım amaçlı 3 adet 1+0 stüdyo daire aldık. Bu daireleri kiraya vermek istiyoruz. Kira bedelleri 350 tl civarında. Site aidatlarıyla ilgili bilgilendirme yapıldı. Stüdyo daire için istenen aidat ücreti 139 tl bu aidat ücretine nasıl itiraz edebiliriz.

Hiç kullanılmamış ve ankastreli bir evin eve ve eşyalarına kiracı tarafından verilecek zararı karşılayacak, kira ödenmemesi klozu olan bir sigorta arıyorum. Konu ile ilgili bilginiz varmıdır acaba

merhabalar, son kararla yükselen faizler ve diğer ekonomik etkenler ışığında konut satıslarının zayıf olması beklenir özellikle ipotekli satışların, fiyatlara etki eden ikinci etken ise demir,beton ve diğer inşaat maliyet kalemlerinin hepisnin %30 ile %75 arası yükselmiş olmasıdır. Müteaahhit m2 maliyetleri artmıs oluyor ama satıs parametreleri uygun kosullarda değil maalesef.Özellikle teknik adamlar olarak hem mühendisliğini hemde mal sahipliğini yapan kişiler olarak kalite ve saglamlık ön planda oldugu zaman maliyetler ciddi oranda artıyor. 1.sorum; müteahhitler beklemelimi bir süre 2021 5 ve 6. aylarına kadar ? 2.sorum; konut fiyatlarını 6 aylık vade diliminde nerede görüyorsunuz ? teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey.Uzun süredir yazmıyordum ama tekrar desteğinize yorumunuza ihtiyacım doğdu. İmar barışına uygun çok eski betonarme bir apartmanda(normalde ahşap olmalı) boğaziçi öngörünüm kapsamında dairem var. Aynı arsa üzerinde iki binadan bir tanesi ve normalde betonarmeye çevrildiğinden yıkım kararı mevcut ama imar barışından bir sorun çıkmayacak, henüz başvurusunu yapmadık. Arsa üzerinde tanımadığımız pay sahipleri de mevcut. Paraya ihtiyacımız şuan için yok ama eski bir daire ve kiracı, onarım vs uğraşmamak için satmayı düşündük.2+1 yaklaşık net 70m2, kombili daireye Şuan 183.000TL ye alıcı çıktı. Normalde 210.000 TL den satmaya çalışıyorduk ama 2 aya yakın süredir ölü fiyatına alıcılardan başka talipli çıkmadı. içinde kiracısı vardı 800 tl ye , yeni çıktı, ama yeni kiraya versek yine 800-950 tl arası kiracı bulabiliriz sanıyorum. Ülkemiz Ekonomisini göz önünde bulundurursak evi gerçekten satmalı mıyız yoksa satmayıp değer kazanmasını mı beklemeliyiz karar veremiyoruz. İşin kötü tarafı evin ederinin de ne olduğunu anlayamıyoruz, lakin aynı lokasyonda satılık benzer daireler çok yok. Bu durumda yardımcı olabilrseniz çok seviniriz. Boğaziçi öngörünümde olmasaydı (ki aslında boğazla çok alakası yok) belki satışı ve değerlenmesi daha hızlı olurdu düşüncesindeyim. Neticede bu bina bir şekilde yıkılır ya da benzeri bir durum olursa ileride de bir bina yapılması çok mümkün olmayacak. Şimdiden teşekkürler

Çocuksuz bir çiftiz. Her iki tarafın da anne ve babası ölmüştür. Kadın tarafının sadece hayatta bir yeğeni vardır, erkeğin ise bir ablası hayattadır. Bizim 2 adet evimiz ortak tapuludur ve bankada da birikimimiz vardır. Eşlerden birisinin Allah gecinden versin vefatı halinde bizi ne gibi kanunu prosedür bekliyor ve geride kalanın bu işlerle uğraşıp zorluk çekmemesi için ne yapılabilir. Bir vasiyetname hazırlamıştık noter'den, bu geçerli midir? Teşekkür ve saygılarımla serpil büyükeroğlu

Merhaba Tebernüş Bey; yatırım için bir daire almayı istiyoruz. Yatırım için düşündüğümüzden çok çeşitli lokasyonlarda alternatiflere bakıyoruz (kayaşehir, tuzla, sancaktepe vs), ve 3. Havaalanı açıldığında değerleneceğini düşündüğümüz için Bolluca'yı düşünüyruz. Ancak Bolluca'da şu anda başlamış hiç bir büyük projenin olmaması bizi düşündürüyor. Bu lokasyon gerçekten havaalanı açıldığında bir çekim merkezi olacak ise, neden buraya büyük firmalar büyük projeler planlamıyor, veya bunun bizi tereddüte düşürmesi doğru bir bakış açısı mı? Yardımcı olabilirseniz çok seviniriz.

Merhabalar hocam saygılar Tekirdağ Marmara Ereğlisi çeşmeli tarafından hisseli mesela ada 271 parsel 41 gibi yerler arsa almayı düşünüyorum düz bir işçiyim az bir birikimim var ve bu işlerden hiç anlamam ???? buralardan imar falan gelecekmiş yakın zamanda çok yakın diyorlar öneriniz nedir acaba alayimmi saygı değer hocam yardımcı olur musunuz ????

Merhabalar, Balıkesir gönen çifteçeşmelerde yatırım için arsa almayı düşünüyorum. oranın zemini denize yakın oluşu ve deniz seviyesinde olmasından ötürü çok su tutuyormuş. Ev yapanlar çok su çıkardık zeminden diyorlar. Binevi bataklık gibi. Bu yatırım için bir engel yaratır mı? genelde müstakil evlerin yapıldığı bir bölge.

Merhabalar Beğendiğim daire için emlakçıyla sözleşme yaptım 5 bin kapora verdim ve kredi alamazsam kaporanın iade olacağına dair madde de vardı sonuç olarak kredi çıkmadı evi alamıyorum kaporayı ev sahibi iade etmem diyormuş emlakçı ben birşey yapamam diyor elimde sözleşme de yok ne yapabilirim Allah rızası için yardımcı olur musunuz

Tebernus Bey selamlar, Oncelikle bilgileriniz ve paylasimlariniz icin cok tesekkurler. Esim ve ben calisiyoruz. Aylik 10bine yakin net gelirimiz var. 200bin kadar da birikmis paramiz var. Kosuyolunda 1000tl ye kirada oturuyoruz. Kendi evimiz olsun cok istiyoruz ama ne yazikki burada 30 yillik evler 600bintl. Sehir disina dogru bakiyoruz ama oralar da yine ayni duzeylerde. Sorum su; mevcut durumda 400bintl kredi ceksek geri odemesi 600bin olacak ve evin bize maliyeti neredeyse milyonu bulacak. Aklim almiyor. Su anda ev almak mi yoksa kirada oturmak mi mantikli? Evimiz eski depremden korkuyoruz ama kiramiz uygun gibi su anda. Ne onerirsiniz, eski bir ev mi alalim yoksa sehir disinda bir alternatife mi yonelelim. Yoksa kiraya mi cikalim. Yoksa hic bir sey yapmayip para biriktirmeye devam mi edelim. Bana fiyatlar son 2 senede 2ye katlandigi icin artik daha artmaz gibi geliyor. Ama siz ne dersiniz duymak isterim. Tesekkurler. Saygilar.