sevgili hocam merhabalar dün yazmıştım size büyükçekmece tepecikte ulus mahallesinde bi tarla var bugün biraz araştırdım kısa koruma alanında kalıyormuş lakin tarlanın 1 parsel altındaki yerleri basit depolama alanı altında tır garajı lojistik firmalarına kiraya veriyorlar bu yasalmıdır bende dediyim tarlayı alsam bende kiraya verebilirmiyim bu şekilde dediyiniz gibi imar çıkması mejhul ..lakin tapulu yeri her hangi bi şekilde degerlendirme şansım varmı detaylı bilgi verirseniz çok sevinirim...şimdiden çok teşekkürederim

iyi günler tebernüş bey. dün soru sormuştum siz metre karesini kaça aldınız diye sormuştunuz. marmara ereğlisinden (170 m) 22 bin liraya aldım.çevremdeki diğer arsalar 26 ile 28 bin tl arası fiyatta idi.tanıdığım olduğu için 3-4 bin tl biraz daha ucuza aldım. arsa denizi gören yüksek yerden. ayrıca hemen yanıbaşımda emlak kent sitesi villaları var. Sizce doğru bir karar mı verdim tebernüş bey? lütfen beni detaylı bilgilendirirmisiniz. Çok teşekkür ederim size...

villa imarlı arsaya müstakil 2 katlı ev yapılır mı

iyi günler 1990 yılında rahmetli dayım ömerliden 10 dönümlük bi tarlayı oranın muhtarından zilliyet tapusu ile satın almış.tek verisi benim.zilliyet tapu .belgeside elimde.muhtar bugün hayatta değil.daha sonra muhtar olan oğluda öyle.araziyi tapu müdürlügünden araştırdığımızda 1982 de başka birisinin üzerine alınmış olarak gözükmekte.sizce ne yapmalıyım.teşekkürler.

Nef Sakarya arsa hakkında fikriniz nedir? Merter deki novu öğrenci rezidansı tarzında bir proje bu projeden arsa almak mantıklı mı ?

Merhaba Tebernus Bey 18.04.2017 tarihinde Nida park Kayaşehir ile sözleşme imzalayacağiz.İmzalamadan önce sizin görüşleriniz benim için çok önemli.Nidapark Kayaşehir de 3+1 Brüt 157 M2 net 105 M2 balkonlar birlikte 107 M2.Bedeli 760.000 TL 5.katta. Banka kredisi kullandığınızda %15 indirim ile 646.000 TL oluyor.Avrupa konutlari Başakşehir projesinde net 113 M2 813.000 TL.3.adim İstanbul'da 3+1 daire net 105 M2 850.000 TL oratalamalarda satılıyor.Sizce Kayaşehir karlı bir yatırım mı?Metro tranway vb bir suru proje olacağını söyleniyor Sizce kaç yılı içinde oluşur.Nida park akıllı bir yatırım olur mu?Kira getirisi iyi olur mu?Şimdiden çok teşekkürler

Merhaba, 3,5 sene önce satın aldığım daireyi satmaya kalktığımda emlakçıdan, bankaların düşük kredi verdiğini öğrendim. Sebebi de dairenin aslında 1+1 olması gerekirken aslında üst katta başlayan çıkmayı alt kata da indirerek binanın geneline eşit oranda büyütülmüş olması. Yani ruhsatta daha küçük olan daire büyümüş 2+1 olmuş. 4,5-5 senelik bir bina iskânı var. Emlâkçı 3'e 5'e bakmayın satın kurtulun hakkınızda şikâyet olursa hem para cezası var hem de eviniz yıkılır diyor. Satsam alan da benimle aynı duruma düşecek ben de sonuçta birisinden satın aldım.Şaşırdım kaldım ne yapmalıyım.

bahçeşehir armine evlerinden 3+1 oturum amaçlı daire almayı düşünüyoruz 280.000-300.000 arası fiyatlar var kira getirisi 1.000TL civarı yönetim ile ilgili sorunlar yaşanmış geçmişte acaba sorunlar halen devam ediyormu şuan için bu fiyatlarda boğazköydenmi yoksa armine evlerindenmi daire almak daha mantıklı bilgilendirirseniz sevinirim teşekkür ederim. armine evlerindeki evler 120m² boğazköydeki evler 150-170m² arası fiyatlar 280.000-300.000 arası kira getirileride 1000TL civarı hangisi daha mantıklı yatırım olur sizce

merhaba tebernüş bey kanal istanbul da son durum nedir?çatalca tarım arazisi vasfında yerim mevcut en son dillendirilen güzergah a göre pirim yapma açısından çatalcaya etkisi ne olur ? şimdiden çok teşşekürler.

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle sorulara içten bir şekilde ilgilenerek cevap verdiğiniz için teşekkür.Sorum şu;Yeni evli birisiyim kirada oturuyorum elimde 15.000 TL gibi bir birikim var.Ev sahibi olmak için kredi faiz olayı olduğu için açıkcası bulaşmak istemiyorum.Bir arkadaşımın tavsiyesi üzerine Silivri Çantaköyde ortalama 300m2 40.000 ila 60.000 arasında değişen arsalar var.Elimdeki nakti peşin olarak verip geri kalanını 24/36 gibi vadelerle ödeme planı sunuluyor.Sizce bu mantık bir yatırım mı yoksa farklı bir şey mi düşünmeliyim yada nakitte mi kalmalıyım?Konuyla ilgili yorumunuzu rica ediyorum.Teşekkürler