merhabalar tebernüş kirçci bey bizde tokiden kira öder ğibi ev sahibi olmak istiyoruz biz izmir buca da oturuyoruz eşimin işi ğereyi bucada oturmamız gerekiyor biz buca da konuta ğirmek için ne yapmalıyız konutlara girmek çok istiyoruz lütfen bize bilği vermisiniz şindiden çok teşekkürler.

silivri kurfalı bölgsind yatırım amaçlı tarla almayı düşünüyorum dönümü 10 bin liraya tarla var.yatırım için önrirmisiniz

Gunaydin Tebernus Bey, Istanbul genelinde inanilmaz proje bollugu var. Dolayisiyla aradigim ozellilerde olabildigince belirleyici olamaya calisacagim. Zaten aradigim ozelliklerde birakin projeyi 2.el konut olarak bile cok ev olmayacagi kanisindayim. Soyle kiOncelikle en onemli mesele konum. Gayrettepe, Maslak veya Levent gibi semtlerden birine olabildigince yakin olmasini istiyorum. Bunun nedeni bilgisayar muhendisi oldugum icin evi ofis veya buro gibi de kullanmak istemem. Dolayisiyla giris kat tercihim. Bu da belki fiyatlari dusurecektir benim icin.Bu semtlere oranla yeterli olmadiginin bilincindeyim ama 100 bin lira gibi bir nakdim var. Ustunu eger kafama yatan bir ev olursa yuz elli bine kadar cikabilirim.Buyukluk asla onemli degil. Studyo seklide de olabilir. Dedigim gibi amacim tam anlamiyla yerlesim degil. Eger bu semtler olmazsa Bayrampasa, Gultepe, Hisarustu gibi semtlerde hem yakin hem uygun evler bulabilir miyim?Simdiden cok tesekkurler...

Tebernüş Bey merhaba, Biz şu anda avrupa yakasında kirada oturuyoruz ve 2-3 yıl daha bu muhitte kirada oturmamız gerekiyor. 100000 TL nakidimiz var ve bu süre zarfında paramızı değerlendirecek bir yatırım yapmak istiyoruz. Sonrasında anadolu yakasında site içinde daha iyi bir ev alabilmek istiyoruz.Kozyatağı metro ve marmaray sayesinde çok değerlenecek diye duyduk, ancak oradaki binalar çok eski, kozyatağında yatırım yapmak doğru olur mu? Arsa alınmasını önerdiğinizi okuduk ancak daha önce gebzede bir arsamızın ortasından belediye yol geçirdi ve arsamız inanılmaz değer kaybetmişti. Bu nedenle kontrol edemeyip sıkıntı yaşayabiliriz diye çekincelerimiz var. Hangi muhitte yatırım yapmamızı önerirsiniz? Yardımcı olursanız çok seviniriz.

Sayın Tebernüş Çorlu Velimeşe nin geleceğini nasıl görüyorsunuz ordan arsa almak nasıl bır yatırım olur sızce

Hocam iyi günler benim catalca nakkas orta korumada bahsayişin hemen üst kısmında 4994 m2 de 333 m2 hisseli bır tarlada hissem var burayı elden cıkarıp antalya gazipaşa zeytinadada denız gören 777 m2 tarla vasfında acaba dogru bır karar olurmu karar veremıyorum hangisinde kalmak mantıklı olur hocam

Mantalomada toplam gider paylasimi yapilacak 8 daire var apartnanda; arsa payları 1 ve 2 numara bodrum kat (20/200) ; 3,4,5,6 numara (25/200) ; 7 ve 8 numara dubleks (30/200) 1,2,3,4,5,6 ev içi M2 leri aynı, dubleksler büyük onlardan, kanun arsa payına göre gider paylaşımı yapılır diyor, fakat orta daireler kabul etmiyor M2 olmalı diyor. Bu durumda mantolama gider paylaşımı neye göre yapilmali ?

merhaba,1995 yılında 2 ad dükkan 4 daire uzerine inşa ettiyimiz, binanın dairelerini sattık. Burası yaparken komşu payını 3mt değil 5 mrsiç cekinti yaptık. hem otopark hemde bahçe kalsın diye ancak lüzum üzerine burayı depo hâline getirdik .daireleri sattık.sattığımız şahıslar ortak kullanım yerlerinden hak talep etmektedir. Benim öğrenmek istediyim ,2 mrsiç fazladan bırakılan yerde onlara hak doğarmı? arsa payı daireler toplamı 235m2. dükkan yerleri toplamı 195m2dir vereceyiniz önemli bilgilere şimdiden çok teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş Bey ; Benim 6,5 dönüm fındık bahçem var. 4 dönüm benim hissem kalan bölümde 8 farklı hissedar var. 550 m2 hissesi olan hissedar tüm fındık bahçesini 3.şahıslara satmak istiyor ancak ben kendi hissemi satmak istemiyorum. Benim rızam olmadan kendi hissesini yada tüm bahçeyi başkasına satabilir mi ? 550 m2 hissesi olan hissedardan ben hissesini almak istedim ancak fiyatta anlaşamadık. Buranın alımı için mahkemeye başvurarak bilirkişi yoluyla ben o hisseyi satın alabilir miyim bilirkişinin belirlediği fiyat üzerinden. Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Önkira sözlesmesi noter onayli mal sahibi ile imzaladik Fiyat konusunda anlasamiyoruz. Ön kira sözleşmesinin gecerliligi nedir.