Kat karşılığı sözleşme ile inşaata başlayan müteahhit, inşaat ruhsatı almadan belediyenin kestiği cezaya aldırmadan binayı %20 tamamladı. Şimdi de sözleşmeye taraf olan o müteahhit iflas etti. Kaçak yapıyı su bastı. Biz bu kaçak yapının acele bir şekilde yıkılmasını istiyoruz. Belediye bilerek yıkımı yapmıyor gibi geliyor. Ceza kesmekten öte işlem yapmadı. Biz ne yapmalıyız?

oncelikle verdiginiz faydali bilgiler icin tesekkurler. yurtdisinda yasiyoruz, ve onumuzdeki sene temelli istanbula donmeyi planliyoruz, elysium kandilli projesinin yeri, binalar cok katli olmayisi ve estetik gorunumu, kat planlarinin duzgunlugu begendigimiz noktalar, fakat yapacagimiz yatirimin trafik-ulasim ve prim yapmasi da gozonunde bulundurmamiz gereken seyler. sizin daha once avrupa yakasi levent, maslak, bomonti taraflarinin kandilliye gore daha iyi prim yapacagiyla ilgili yazilarinizi okudum, aslinda lokasyon olarak avrupa yakasinda merkezde oturmakti ilk dusuncemiz, fakat bomonti cok sicak gelmiyor, levent ve maslak civarinda da bu tip guzel projeler goremedik. kandilliyi ulasim acisindan nasil buluyorsunuz? levent, maslakta proje aramaya devam etmek daha mi mantiklidir? tesekkurler

ben gayrımenkul danışmanlığı yapıyorum.ıskı havza sorgulama servıslerınden faydalanıyordum.şımdı benım için gerçektende sıkıntı oldu .harıtayla olan kısım neden kaldırıldı anlamış degılım.ben bayanım herzman sokğa çıkıp tapu uzerınden yer belırlemek benım ıcın sıkıntı teşkıl edıyor.yenıden bır duzenleme yapılırmı dıye merak edıyorum doğrusu...şımdıden alakanıza teşekur ederım..

Sn İ.kadriyeyi hayretle okudum .Sebeb bahsi geçen firma hakkında aslında tamda tersi durumların oluşmuş olmasıdır . Yazı esnasında nasıl olduğunu anlamadan bir anda bahsi geçen firmaya anlamsız paralel geçiş yapması bir hayli gülünç olsa gerek. :) Bahsi geçen firma bilakis prosedür , yönetmelik finansal istikrar olarak çok çok gerilerde oluşu ve özellikle ilk etap iskan ve 2. etap haftada 15 defa sms mesajları ile son daireler diye insanları taciz etmesi firmaya rağbetin boyutlarını açıkça ortaya koymaktadır zaten . Ergene vadisinin tercih edilme sebebi ve rağbet görmesi işin aslı ve astarını bir kere daha ortaya koymaktadır ...Yanılıyor muyum ?

fi-side bahçeşehir projesinden 50bin peşin kalanı (70 bin) daire tesliminde daire aldım.30 ay geçti daire teslim edilmediği gibi tapu oluşmadığı için kredi kullanımına uygun olmadığı (inşaat mühürlü) belirtildi.kredi de çekemiyorum. Fiyapı benim kalan 70 bin liralık senedimi bir başka firmaya verdiği(sattığı) için nakit ödemem gerekiyormuş. bu maduriyetimi nasıl gideririm. gerikalanı tüketici kredisi ile ödemelimiyim yoksa hukuki bir yolu varmı? Yol gösterirseniz sevinirim. Teşekkürler

MerhabaAkasya Acıbadem projesinden konut aldım. Konutların teslim tarihi Aralık 2011 idi. Ancak bu tarihte teslim için gittiğimizde projenin bitmediğini yaşam alanlarının inşaat halinde olduğunu sadece daire içinin yapılı olduğunu gördük. Sözleşmede ek süre olarak 150 gün konmuş. Mayıs sonu Ek süre de bitti. Ancak sözleşmede yer alan yaşam alanları hala tamamlanmış değil. Açık havuz, kapalı havuz, çocuk oyun alanları, parklar... Hiç biri olmadığı gibi proje hala şantiye halinde. Buna rağmen dairelei teslim alıp zamanında teslim etmiş olmak için baskı yapıyorlar. Noter yoluyla ihtarname gönderip teslim alın yoksa satış bedelinin %1 i kadar bakım ve koruma ücreti alırız diyolar. Ayrıca teslim edemedikleri konutlar için kendi kurdukları yönetim şirketine fahiş aidatlar ödememizi bekliyorlar. Bu duruma ilişkin sorularım;1- Sözleşmede yazılı tüm tahhütler tamamlanmadığı halde teslim almak zorunda mıyız?2- İnşaat şirketi kendi kurduğu yönetim şirketiyle dilediği aidatı belirleme hakkına sahip mi?Yardımlarınız için teşekkürler,Fatma Okan

Merhaba Tebernüş Bey ,Yıllardır biriktirdiğim 450.000 tl gibi bir yatırım yapmak istiyorum bu zamana kadar emlak dğşer balon dediler bekledik baktıklarımız yerler hep pirim yaptı şimdi yatırım yaparız bende ki şans bu ya fiyatlar ABD deki gibi olur bu yüzden sizden yardım istiyorum , Kira getirisi için bir menkul almak istiyorum gönül isterki ticari alan olsun ama bu para ile biraz zor gibi kredi ile biraz zorlayabilirim . Daire olarak Ataköyden 470.000 lik daire(7-8) 1600 kira getiriyor daire eski Avrupa Konutları Tem de 400.000 lik daire 1700 getiriyor sizin bu kanuda tavsiyeniz nedir acaba emekliliğime 6 yıl kaldı tek atışlık kurşunum var buna göre ne yapmam gerekiyor Yardımız için şimdiden Teşekkürler Not Ticari yer alabilirmiyim ?Nereden bakmak gerekiyor

Tebernüş Bey merhaba, az önce bir okuyucu Özyurtlar'ın N City projesinin başlangıç tarihini sormuş. Ben de o projeyi bekliyordum. Fakat Özyurtlar ile 15-20 gün öncesinde görüştüğümde Esenyurttaki imar sorunları nedeniyle N city projesinin askıya alındığı şu an için Esenyurtta proje yapmayacakları bilgisini almıştım. Teşekkürler.

Sayın Korkmaz..1 konut 1 işyerim kirada..beyannamede 2800 düşüyorum ve YÜZDE 25 düşüyorum..vergiye tabi gelir 23 bin sınırı altında.bu durumda işyeri vergi dışında mı kalır..Ama gayrisafi irad toplamı 23bini aşıyor.bunu çözemedim.teşekkürler

Hilal hn merhaba, Yıkılmasını kararlaştırdığımız binamızda arsa payları farklı daire büyüklükleri aynı, yeni yapılacak binada nasıl bir çözüm uygulayabiliriz.