Tebernüş bey merhaba, senelerdir sizi takip etmekteyim. Tecrübeniz ve bilgileriniz doğrultusunda hareket etmek bana her zaman güven vermiştir. Gümüşyaka-Çanta E-5 bölgesi üzerinde miras yoluyla tarla vasıflı araziye sahibiz. 2009 yılı itibariyle yapılan planlamalar doğrultusunda hep bir beklenti içinde sabır ile bekledik. Bölge için hala çok fazla gelişme göremediğimizi düşünüyorum. Silivri köy ve mahallelerinin bir çoğunun 1/5000 lik imar planları çıkmışken neden Çanta, Değirmenköy, Gümüşyaka bölgelerinin imar çalışmaları bekletilmekte? kaldı ki 1/100 bin lik planlarda bu bölgelere bir çok vasıf yüklenmişken. Sizce Gümüşyaka lojistik alanı için 1/5000 lik imar plan çalışmaları bu karışık siyasi zeminde daha çok kez ertelenip plansız kalırmı? Teşekkür ederim.

Selam.Pendik kaynarcada 8m2 arsa hissesi olan da bir daire alıcaz. Birkaç sene sonra pendik kaynarca için kat mülkiyet alınabilecekmiş ve böylece kredi çekilebilir hale gelecek ve arsada kat mülkiyete dönüşmüş olacak. Daire 20 senelik.Sağlam görünüyor.Dış cephesi var.Belediye sağlam olmayan binalara dış cephe yapmak için izin vermiyormuş doğru mu ? Bize bu kat mülkiyet masrafı ne olur ve binadaki herkez razı olmak zorundaymış. Eğer biri benim param yok arkadaş ben para filan veremem derse ne olacak. Dairenin arsa payının kat mülkiyet alırken bir anlamı var mı ?

Tekrar merhaba, Öncelikle soruma hızlı cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederiz. Yönlendirmeniz çok mantıklı. 1+1 daire alcagimizda lokasyon olarak nelere dikkat etmeliyiz. Beylikdüzü Cumhuriyet,Adnan Menderes, kavaklı, OSB gibi yerlerde nispeten ucuz yerler var (140 - 180 bin arası) ödeme şartları da uygun. Kiraya vermede sorun yaşar mıyız? Bayrampaşa Altıntepsi de benzer bir kaç alternatif var. 750 - 800 TL civarında kirası olan yerler. En çok korktuğumuz evi alırken emlakçı veya inşaat firmasının güven olayı. Şartlar cazip gözüküyor mal sonrası veya başlangıçta nelere dikkat etmeliyiz. Tapu arsa mi kat mülkiyeti mi, kat irtifakı mi. Tapuda neleri kontrol etmeliyiz.

Sn. Kireççi, Kumburgaz TEM bağlantı yolu doğusu Merkez ve Yenimahalle 1/5000 Nazım İmar Planı Şubat 2017 tarihinde askıya çıkartılmıştı. Söz konusu planın onaylanmasına yönelik bir gelişme var mıdır? Bilgilendirme için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla

Merhaba tebernüş bey bir ev baktım bir odası ve mutfağı apartman boşluğuna bakıyor 2+1 80 metrekare 3.kat en üst katı 30 35 yıllık bir daire metro durağına 5 dk felan apartmanın fiyat 110 bin merkez bir bölge de kalıyor sizce nasıl olur güneş alma bakımından felan tavsiye eder misiniz yoksa bu paraya giris kat daire mi bakmalıyım hangisi daha iyi olur çok teşekkürler.

Tebernüş bey öncelikle kolay gelsin benim sorum dekon silva site yönetimi ile 1+1 daire sahibiyim ve sitede 1+1 daire için aidat 235 tl ödüyoruz ne kadar istemesekte ve faturalarida kafalarina göre gönderiyolar hiç kullanmasak bile ben kullanmadim diyosun ortak kullanim diyo mecburen ödenmesi lazim diyo 2 ay ödemessen hemen avukattan icradan bahsediyolar bizim bu büyük problemle ilgili nasıl bi yol izlememiz gerekiyo aidatımiz örnek sitelere göre daha yüksek lütfen yardımcı olurmusunuz teşekkür ederim şimdiden kolay gelsin

Merhaba, benim size sorum ; kendi arsama toplamda 350 m2 civarında bir villla yapmak istiyorum. Kendim bir kalfayla anlaşıp, kaba inşaatını yaptıracağım ve geri kalan işleri kendim fiyat alıp tek tek yaptıracağım. 2014 birim fiyatlarına göre hesaplattığımda herşey 1.sınıf malzeme olacak şekilde 240.000 gibi bir fiyat çıkıyor. bu rakam ne kadar güvenilirdir. Müteahhit karı bu fiyatın içinde midir. Değilse piyasada birim fiyatların yüzde kaç oranında altında bitirilebilir inşaatlar. Güzel bir hesap kitap yapıp öyle girmek istiyorum işe. Teşekkür ederim şimdiden ilginize cevabınıza

İyi günler.Beylikdüzü ilçesinde yer alan emin evim adlı şirketin ahenk istanbul adlı projesşnden 2+1 112 metrekare ev satınaldım ve 2014 ağustos ayında teslim. Fiyatı ise 247 bin tl. yaklaşık olarak metrekare fiyatı 2.205 tl ye karşılık geliyor. Sizce beylikdüzü ve çevresindeki lokasyonalrdaki projeleri göz önğne alındığında pahalı bir ev mi satın almış oldum? aynı lokasyondaki metrekare fiyatalrı tahmini nedir? teşekkür ederim.

Merhaba bankalar % 100 kredi olarak mortgage kullandiriyor. Yalniz şartlari arasinda kredi kullanacak kisinin baska bir evi olmasi ve yeni alinacak ev ile birlikte 2 eve birden ipotek konulmasi. Sorum şu ben kredi kullanmak istiyorum ama halihazirda bir evim yok. Annemin evi var.Ben krediyi kullanirken annemi kefil göstersem annemin adina olan eve ve benim de alacagim eve ipotek koyup da kredi kullanabilir miyim.

Bizim 5 hisseli 97 dönüm tarlamız var kardeşleriyle anlaşip paylaşip sarsmıyoruz tarlamızın ortalama değeri 5000 tl dir.ben izaleyi şuyu davası açmak istiyorum avukatsız benim ilk mahkeme açma masrafım ne kadar tutar