Merhaba, Dap Yapı'nın Cevizli'deki Adam Kule projesinden 1+1 67m2 home ofisini almayı düşünüyoruz. 522 bin TL lansman fiyatı, 36 ay vade ile kendi ödeme planımızı uygulamamıza izin veriyorlar. Proje ile ilgili fikrinizi rica ediyoruz. Yatırım olarak almak istiyoruz. Bugünkü değerine göre 2700 TL kira getirisi varmış. Proje bittiğinde 750 bin TL'ye ve üstüne satılabileceğini söylüyorlar. Riske girmeye değer bir proje midir acil tecrübelerinize ihtiyacımız var. Teşekkürler.

Merhaba, Sur yapı Adapark,dan yatırım amaçlı 2+1 masraflar dahil 392 bin .Kira geliri 1.300. Sizce doğru karar mı? Yada diğer projelerden (Sancaktepe de Ege boyu gibi) kararsız kaldık. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey.kafamız çok karışık.Deprem Konutları'ndan bir ev aldık.Sürekli yeni projelerden bahsediliyor.Kiptaş burada kentsel dönüşüm yapacaktı vazgeçildi deniyor.Şimdideprem konutlarının bulunduğu alana büyük bir meydan yapılacağı söyleniyor.Sizce bu alanda konut projesi olur mu yoksa sadece ticari alanlar mı olur.Bir ev aldık.Dönüşüm yapılacak diye içini bile yaptıralım gelmiyor.Arsa payımız daire başı 130 m2.Bize birer daire verirler mi? Bir de ibb nin planlarındabaşakşehir kayabaşı tramway projesi var bu projede büyük ihtimalle deprem konutlarının ortasından geçecek sizin edindiğiniz yeni bilgiler var mı?

iyi günler tebernüş bey. dün soru sormuştum siz metre karesini kaça aldınız diye sormuştunuz. marmara ereğlisinden (170 m) 22 bin liraya aldım.çevremdeki diğer arsalar 26 ile 28 bin tl arası fiyatta idi.tanıdığım olduğu için 3-4 bin tl biraz daha ucuza aldım. arsa denizi gören yüksek yerden. ayrıca hemen yanıbaşımda emlak kent sitesi villaları var. Sizce doğru bir karar mı verdim tebernüş bey? lütfen beni detaylı bilgilendirirmisiniz. Çok teşekkür ederim size...

2013 aralık ayında caprice goldden devremülk aldım.Caprice gold devremülk ödemelerimin hepsini kredi kartına taksitle yapıyorum.4 ay kira ödedikten sonra ödemeyi kestiler.Devremülkü iptal etmek istediğimi söyleyince kabul ettiler ama 4 aylık kirayı ve bazı vergileri geri alırız dediler .Toplam yatırımım 79 bin, bana 73.400 ödeyeceklerini söylediler.Ödeyecekleri tarihte sözleşmemde belirtilen otel bitiş tarihi olan tarihten 4 ay sonra yani bu ayın 30 u(10.30.2014).Söyledklerine göre bana 73.400 ödediklerinden sonra ben kredi kartı taksitlerini ödemeye devam edeceğim.Sorularım şunlar; 1.Gerçekten bana 30 ekimde 73.400 tl yi ödeyecekler mi(Ben inanmıyorum da) 2.Bana kiramı veremeyen kişi tüm yatırımımı nasıl verecek 3. 30 ekimden sonra bana 73.400 tl yi ödemezlerse ne yapayım?

villa imarlı arsaya müstakil 2 katlı ev yapılır mı

Çok iyi bir emlakçı olmak için sizce kesinlikle dikkat edilmesi gereken ilk 3 madde nedir. Birazda açabilirmisiniz bu üç maddeyi. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey, Sancaktepe Sinpas Aydos Country'den gecen sene orman manzarali guzel bir 1+1 aldik. 356 bin tl idi.(biraz yuksekten almis idik zamaninda farkli seyler dusunup biraz hata ettik sanirim) Bu sene teslim aldik. Hemen elimizden 400e cikarip daha iyi bir yatirim mi mantikli 400'e cikarabilir miyiz? yoksa beklersek bir sene sonra fiyati artip 450 bandina cikar mi? Not: icini modern ve ferah ful esya ile dosuyoruz (ve 1 sene icinde yasamayi planliyoruz) 450 bandina cikmasinda bunun da etkisi olur mu? saygilar

Merhabalar Tebernüş bey, Sitenizi yeni keşfettim, daha önce denk gelmediğim için de bir hayli üzüldüm. Peşinen teşekkür ediyorum bu hizmetiniz için. Babamdan miras kalan kira aldığım bir ev var, kendim de başka bir evde kiracıyım. Evin özellikleri : Muhit : Ataşehir esatpaşa mah. 5 yıllık asansörlü bina 2 +1 brüt 80 m2 Ön cepheden Giriş altı (kot 1) Arka cepheden 1.kat gibi Zemin değil, altında 1 kat daha var Önü açık, karşıda çocuk parkı var. 1 banyo + alafranga ayrı wc var Bahçeye bakan balkonu var Kiracı eski /aylık kira getirisi 3000 tl Benzer evlerin kirası 5 bin civarında Bugün evime talip çıktı ve 1 milyon 350 bin peşin teklif ettiler. Birkaç aydır borsada sağlam ve düzenli temettü veren şirketlerin hisse senetlerini alıyorum uzun vadeli yatırım için. Esatpaşa için yakında metro gelecek, finans merkezi açılacak bu bölgedeki evler daha da değerlenecek diyorlar. Güvendiğim bir emlakçı bu fiyata satma veya satarsan 200 bin eksiğine hemen 1+1 al, aradaki farkı borsaya yatır. İstanbul da mutlaka bir evin olsun dedi. Kararsız kaldım, bu fiyata satıp uzun vadeli hisse senedi ve az bir miktar fiziki altın mı alayım, emlakçının dediği gibi satıp daha ucuz bir ev alıp aradaki farkı mı borsaya yaptırayım yoksa bu evi satmayıp bekleyeyim mi? Teşekkür ediyorum

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle sorulara içten bir şekilde ilgilenerek cevap verdiğiniz için teşekkür.Sorum şu;Yeni evli birisiyim kirada oturuyorum elimde 15.000 TL gibi bir birikim var.Ev sahibi olmak için kredi faiz olayı olduğu için açıkcası bulaşmak istemiyorum.Bir arkadaşımın tavsiyesi üzerine Silivri Çantaköyde ortalama 300m2 40.000 ila 60.000 arasında değişen arsalar var.Elimdeki nakti peşin olarak verip geri kalanını 24/36 gibi vadelerle ödeme planı sunuluyor.Sizce bu mantık bir yatırım mı yoksa farklı bir şey mi düşünmeliyim yada nakitte mi kalmalıyım?Konuyla ilgili yorumunuzu rica ediyorum.Teşekkürler