Tebernüş bey lütfen gülümseyerek cevapladiginiz Filife da alternatifler ne olur sorusunu belediyeden önce siz cevaplasanız merakta kalmasak bildiklerinizi duymak bizleri mutlu edecektir teşekkürler

Maltepe Zümrütevlerde arsa tapulu daire var. Aldığım duyuma göre kat iltifakına geçilmiş. Doğrumudur? Ayrıca 2+1 90 m2 ev(2.ci kat) var kirası şu an 550 tl. Daireyi satın almayı düşünüyorum. 95000 tl. dediler. Dairenin ederi bu rakam kadar varmıdır? Saygılarımla.

Halkalı - ikitelli bölgesinde 2+1 oturmak üzere satın almak için bir daire araştırıyoruz. İstanbul Lounge 1 fiyatı ve sunduğu imkanlar açısından yanıbaşındaki komşularından daha avantajlı görünüyor. Teslim süresi Ekim 2012 olarak söyleniyor. Öte yandan Oyakkent'te satılık bir sürü daire var, fiyatları İstanbul Lounge'a çok benzer ama sosyal imkanları yok denecek kadar az. O yüzden teslim süresi uzun da olsa Istanbul Lounge'tan satın almak daha cazip geliyor. Fakat bölgede nükleer araştırma merkezi var.Uzun vadede sağlığımız açısından sorun oluşturur mu diye düşünmeden edemiyoruz. Sizce Oyakkent mi, Istanbul Lounge mi? Ayrıca aynı bölgede fiyat seviyesi ve vaadedilen sosyal imkanları benzer önereceğiniz devam eden ya da bitmiş başka bir konut projesi var mı? görüşleriniz için şimdiden çok teşekkür ederim.

MERHABAKüçükköy validesuyu konutlarından sıkca bahsedıliyor buradada ayrıca küçükköy Fevzi çakmak mahallesinde yeni bir proje daha başlıyor digerine göre biraz daha kücük 250 konutluk bakırcılar yapı nısan ayında baslayacak bu ıkı proje hakkında karsılastırma yapabilirmisiniz

Tebernus Bey Merhaba, Yogun gundeminizi kucuk bir latife ile dinlendireyim.Turk insaat sektorunu tebrik ediyorum.Garip site isimlerine yapilan son ekleme ile (biraz once okudum sitenizde) artik yeni bir doneme gecilmis oldu.Cag atlandi hatta.) Babil Kuleleri ismiyle yetinilmemesini, Sodom Konaklari, Gomora Evleri, Pompei Vadisi gibi isimlere de yer verilmesi gerektigini dusunuyorum.Saka bir yana bu sirket hic mi google kullanmaz ve hadi okulda okumadilar, hic mi bilmez Babil Kulesinin sonunu?Bir ise marka ve isim bulmak cok onemlidir. Pazarlamanin ilk p sidir hatta.Bir arabaya "Durur" markasi konulamaz mesela. Tarih kitaplarinda agirlikli olarak yikilisi ve sonu dehsetli tablolarla anlatilan Babil Kulesi ismini sitesine veren patronlara 3 kurus harcayip adam gibi bir ajans bulmalarini oneriyorum. Yok bu ismi zaten bir ajans bulduysa o ajanstanda acilen kurtulmalarini. not Ne insaat ne ajans isleriyle alakam yoktur. Bilgisayarciyim ve pazarlamaci.

Merhaba ;ben halkalı soyak olimpia kentte 2+1 dairede oturuyorum.Daire kendime ait .Yatırım yapmak adına elimdeki bir miktar nakiti de kullanıp soyak olimpia kentte 1+1 daire almayı düşünüyorum.%75ni kredi alarak ödeyeceğim.sizce akıllı bir yatırımmı.aslında ilerde ataköy gibi hem merkezi hem nezih bir semtte otumak istiyorum.Fakat ileride kendim için alacağım ev daha büyük en azından 3+1 olmalı.ataköyde de şuanda eskide olsa daire fiyatları 3+1 için çok yüksek ilerde bunu alabilmek için şimdiden böyle bir yatırım yapmayı düşündüm birazdaha para ekleyip bu daireleri satar ataköye geçerim diyorum sizce nasıl bir fikir?

Tebernus bey merhaba..Yatırım ıcın makro cıty e bakıyordum 1+1 55 m2 42.500 fıyat cok ıyı..Dun bır cevabınızda makrom malı durumu ıyı bu ılk projesı o yuzden ucuz demıssınız...6 AY GERIYE GIDERSENIZ OSMANLI ınsaatın evlerıde cok ucuz fıyatlarda satısa cıktı. 3 yıl once baslayan proje ve hala bıten proje yok..benım arkadasta aldı 2+1 dıyanet sehır den..son durumu ne dır bılmıyorum..ama ben osmanlı ınsaatın 2007 lerde bıle bu projelerın ılanlarını posta gazatesınde okuyorduk...Neyse ınsallah kımse magdur olmaz..bıde yatırım ıcın hangı projeler kazandırı sızce evıva 1+1 48 m2 66 bın tl 2 ...acun kent 1+1 46 m2 net 55 bın tl..haneplus 1+1 38 m2 net 70 bın tl ..ukracıty 1+1 42 m2 net 86 bın tl..hangı proje ye gıreyım guvenılır lokasyonu ıyı ve kar amaclı.. Makrom cıty de dahıl 1+1 55m2 42.500....iyi aksamlar..

Tebernüş Bey İyi akşamlar..Fi yapı Fırtınasından tam nefes almışken şimdi de Atakent Kasırgasına tutuldunuz sanırım.. Valla Allah kolaylık versin sizin durumunuz Toki den ev alanların durumundan bile kötü... )) Bugün işim gereği Avcılar civarına kadar gitmişken biraz daha uzatıp yolu Fi-tower şantiyesine uğrayıp bilgi aldım. İnşaat son sürat devam ediyor arkadaşlara bilgi vereyim dedim. Ayrıca Innovia dan ev alan iş yerinden arkadaşımı da yolda gördüm.Biraz dertleştik. Sonucunda Fi yapı ya ve Fi Tower projesine buradan ve diğer internet platformlarından biraz haksızlık yapılıyor gibi geldi bana...!!! İnnovia-2 bildiğiniz gibi 16 blok olarak lansman yapılmış ve öyle satılmış. Ancak Yeşil inşaat aldığı bir karar ile sosyal alanları ufaltarak 3 BLOK daha inşaa ediyor ve proje 19 Blok olarak tamamlanacakmış.. Biz Fi-tower da binalar yakın oldu diye yakınıyoruz. Adamlar gökten zembille inmiş gibi 3 blok daha çıkarıyorlar sonradan.. Ancak Fi yapı kadar yaygara kopmuyor hiç bir ortamda demek ki Fikret Bey böyle bi şey yapsa ortalık hepten karışacaktı... Bir de Havadan Emlak sitesini bugün ziyaret ettim , Fi tower ın yeni resimleri olabilir mi diye , malum İnşaat sahasını şantiye den çok rahat göremiyoruz.En iyi fotoğraflar sizin çektikleriniz oluyor.... İncelediğim bir çok proje de Binalar Fi-tower gibi birbirine çok yakın durumda Fiyatı fi-tower ile aynı seviyede olan veya daha pahalı olan projelerde bile binalar birbirlerine yakın olarak konumlandırılmış. Merit Life Kent- Savoy Konutları - Dumankaya Trend - Şelale Space Center Projeleri incelediklerimden bazıları... Sonuçta biraz haksızlık ediyoruz Fi-yapı ya... Tamam belki gösterdikleri proje ile aynısını yapmadılar , bloklar gerçekten lansman resimlerinden çok farklı ve yakın şekilde yapılmış olabilir. Ancak bir çok proje bu konsept te yapılıyor . Sadece tek beklentim D blok tan daire alan arkadaşların durumunun iyileştirilmesidir. Bu saatten sonra binaları geri çekecek bir durum olmadığına göre belki Şerefiye iadesi gibi bir isim altından biraz geri ödeme yapılabilir. Çünkü gerçekten de D bloğun ön cephelerinin bazı camları direk A7 Bloğun yan duvarına bakıyor.. Sonuçta Fi yapı ya gereğinden fazla yükleniliyor gibi , ama burada suç ta adam gibi bir Kurumsal İletişim Departmanı kuramayan Fikret Bey in kendisindedir...Syg

iyi geceler tebernüş bey ben diyarbakırdan. 3 aydır sitenizi takip ediyorum ve kısmetse 3-4 yıl içersinde istanbula yerleşmeyi düşünüyorum.bu 3 aylık periyotta hemen hemen tüm soru cevaplarınızı okuyup çıkan tüm projeleri inceleyip kendime göre bir yol haritası belirleyip geçen hafta istanbula geldim. tabi amaç birazda elit city lansmanına yetişmekti. neyse ilk olarak elitcity i inceledim proje güzel olmasına rağmen fiyatlar pahalıydı,ordan istanbul lounge uğradım proje elitcity den çokdaha güzel ve fiyat olarak daha cazipti ama hızımı alamayıp divan residence geçtim nihayetinde bitmiş proje ve havadan emlaktan gördüğüm kadarıyla yeri çok güzeldi. ancak uçuk fiyatı kalitesiz işçiliğiyle örtüşmüyordu üstelik site alanı o fiyata göre çok küçüktü. tüm bunlardan sonra gelişme aksında olan kurtköye geçtim amaç belli iyi bir yatırım yapabilmek. siteden takip ettiğim mini royal projesine geçtim fiyat çok cazipti proje güzeldi ama içim kurtköye ısınamadı ben avrupa yakasını beğendiğim için yönümü bu defa esenyurda çevirdim. önce crown tower a baktım projeyi beğendim yer güzel ama fiyatta bir türlü anlaşamadık.ve final yanımda gezdiğim arkadaşımla innovia 2 den ona bir adet 1+1 konut aldık tabi ben daha önceden ordan aldığım için almadım.ben başka projelere baktım ama tatmin olmadım. ee bu kadar şeyden sonra sonuç? öncelikle her gittiğim projede sizden özellikle bahsettim isminizi ve sitenizdeki reklamdan dolayı geldiğimi altını çizerek söyledim kimi zaman satış temsilcileriyle kimi zaman müdürlerle kimi zamanda proje sahipleriyle görüşüp projelerini değerlendirdik ve diyabakırdan gelipte istanbul hakkında projeler hakkında bu kadar bilgi sahibi olmama şaşırdılar. kimisi sizin gücünüzü anlayamamış hatta reklam fiyatlarınızın yüksekliğinden şikayetçiydi. ancak diyarbakırdan ben onun karşısında kanlı canlı duruyorum sonucu anlamıyordu.ben sizin sayenizde ordaydım. ama bana mal satamamaları kimi yerde onların beceriksizliğiydi yada projeleri kalitesizdi.ben 3 ayda sizden çok şey öğrendim. ama onlar öğrenemiyorlar milyonlarca dolar yatırıp bu işi tam anlamıyla hakkını veren sayılı birkaç firma var.dikkat ettiğim şey gezdiğim yerler benden sonra tekrar reklam vermiştiler siteye belki etkim oldu diye biraz sevindim. neyse sonuç itibarı ile bu siteyi onlarında okuduğunu biliyorum biraz onlarda öğrensin diye sizin söylediklerinizi bende onlara tekrar etmek istedim.öncelikle örnek daire şart, kullanılan malzeme görselde mutlaka kaliteli olmalıki alıcının projeye kanı kaynasın, fiyatlar cazip olmalı bence proje boyunca satış yapmak yerine özel fiyat oluşturup 1 ayda tüm daireleri bitirmek gayet mümkün buda diğer projeye geçişi hızlandırmakla beraber sürümden kazanmanın yolunu açar.pazarlama projeyi gerçekten bilen satış temsilcisi şart yoksa o proje çok iyi olacakki kendisini satsın , sonraki adım gok güzel herşeyin belli olduğu bir internet sitesi proje burda çok net anlaşılmalı ve son olarak emlak kulisinden tüm türkiyeye açılmak hatta mümkünse tebernüş bey onay verene kadar projeyi güncelleyip geliştirmek. bunları uygulayan inşaat şirketleri başladıkları projeyi maximum 1 ay içersinde tüketebilirler. alıcılar içinse söyleyeceğim düşündükleri lokasyonda tüm projeleri gezmeden pazarlık yapmadan (bu özellikle önemli marketten 2 poşet mal almıyorsunuz. korkmayın pazarlık yapın o kadar para sayıyorsunuz. proje çok unutmayın indirim mutlaka alın en az 5000 tl ciddi alıcıysanız yaparlar 1 hafta sonra yine size dönerlerler korkmayın) daire bitiyor istediğiniz şerefiye kalmamış laflarına karnınız tok olsun ellerinde her zaman güzel daireler var ve bunları genelde sona saklıyorlar, kötüleri önce bitiriyorlar. ve lansman fiyatlarını yakalamaya çalışın ve tanıdığınız ev almayı düşünen herkese emlak kulisini mutlaka tavsiye edin .ve tüm bu öğrendiklerim için size sonsuz teşekkürler tebernüş bey

Mrb,Eminevimden bir türlü emin olamıyoruz.Sizce güvenip çekilişlere katılıp ev almamız mantıklımı ne kadar güvenilir.