Babam 1973 yılında vefat etti.Geçen yıl amca ve halalarımla (onların anneleri ayrı kişi) dedemden kalan arsaların bir kısmını sattık.Satıştan sonra bu arsaların satılana kadar icara verilerek ektirildiğini bu insanların da bundan pay aldıklarını öğrendim.Elimde hiç bir belge yok ancak,benim ve ailemin geçmişe dönük olarak bu icar olayından pay almamız söz konusu mudur? Diğer bir sorum da bu satılan arsalarda 02.11.2010 tarihinden itibaren 99 yıl süre ile intifa hakkımızın olduğu belirtilmektedir.Bunu kim ya da kimler koydu bilmiyorum.Bu ne anlama gelmektedir? Veraset İlamına göre 72 pay hakkım bulunmakta olup toplamda 550.000 TL'ye satılan bu arsalardan şahsıma 6500 TL düşmüştür.Bu hesaplama doğru mudur ? Vereceğiniz cevap için teşekkür eder saygılar sunarım.

Malatya Akçadağ TOKİ'den bir evi devraldım birisinden (noter huzurunda) şu anda 19 şubat' ta kurra çekilişi var ben yurtdışında yaşıyorum orada mecburen olmam gerekiyormu? Teşekkür ederim.

İyi günler, İyi çalışmalar Tebernüş Bey; Öncellikle Kıymetli zamanınızı ayırdığınız teşekkür ederim. -25 yıllık, 5 katlı her kat 4 daire binamızı yıktırıp yenisini yaptırmayı düşünüyoruz. Geçenlerde toplantı yaptık, ve hemen hemen büyük çoğunluk olur gözüyle bakarak bir müteahhite vermeyi düşünmekteyiz, Olur diye baktığımız müteahhit gelerek bizlere bilgi verdi. Daireye verecek yani bizlere eskisinin yerine karşılıksız yeni daire verecek. Şuan ki görüntü bu şekilde. Sorum: Ben 1.katta oturyorum,ve alt katım işyeri olacak. Ben burayı verip, müttehitte kalan bir yerden daha üst katlardan bir yer almak istiyorum. Bu isteğimi müteahhitte ilettiğimde olur anlaşırız üzerine fark verirsin şeklinde benzeler cümleler sarf etti. Şimdi ben işimi nasıl sağlama alabilirim, yani tabiri caiz se Kata külliye gelmeyelim eski dairemizden de olmayalım, işimi sağlam yapmak için neler yapabilirim, hangi yol izleme- liyim.Teşekkürler.

Tebernüş bey öncelikle selamlar..Konulara bakarken zeki beyin sorusu dikkatimi çekti hem de size bir selam vereyim dedim.. Biriktirdiği parayı dövize yatırmaktan bahsetmiş ..Bence bir dk. bile düşünmesin dolara yatırsın..Yıllar boyunca doların tl. karşısındaki değerlenmesine bakarsak zaten sonuç apaçık ortaya çıkar. Ayrıca A.b.d süper güç olduğu sürece dolar eurodan da sterlinde de diğerlerinden de her zaman 1 adım önde olacaktır.. Saygılarımla

Merhaba. Dükkan tapulu dairem ile ilgili sorum var. Kartal, Petroliş Mh. Sahil tarafında, marmaray ve minibüs yolunun üst sokağında emsal olarak 1.75 verilen bir binada 1+1 dükkan tapulu dairem var. 481/29 arsa payı şeklinde. Binanın müteahhite verilmesi durumunda benim mülküm, diğer daire olan mülklere göre daha farklı bir muameleye tutulabilir mi? Farklı uygulamalara maruz kalınabilir mi? Bu işlerde sistem nasıl yürümekte? Cevabınızı bekliyorum, çok teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba, Doğuda bir ilde(*), annemin imar giren bir tarlası var. Lakin imar planını incelediğimde son derece saçma yapıldığını görüyorum. Adalara bölünen tarlalar bir çok tarlanın kesiştiği noktalarda yapılmış, aynı adaya bir çok kişi ortak edilmiş ve bunun sonucu olarak gözle görülür çarpık yollar ve çarpık yapılaşma oluşturulmuş. Orası halen arazi konumunda binalar yapılmamış. Belediyeye müracaat adip, güzel bir rüşvetle(10 bin m2 için 500 bin tl falan) adalarının kendi tarlası içinde kalacak şekilde parselletenler var. Ben bu rüşvet çarkına alet olmadan, bireysel olarak bir proje çizdirip adalarımı kendi arazimde kalacak şekide yeniden yapılandıramaz miyim? Arazimiz 40 bin m2 olduğundan çok daha güzel bir plan çıkarılabileceğini düşünüyorum. Böyle plan yaptırabiliyorsam, illa belediyenin onaylaması mı gerekir? Haklarımı nasıl araya bilirim? Belediye bilgi vermiyor, bu konuda beni bilgilendirirseniz çok mutlu olurum. (*) Rüşvet çarkı yüzünden il ismi yazılmamıştır.

Iyi gunler , yatirim amaçli arasi nereden alinmali anadolu yakasi mi yoksa avrupa yakasi mi ?

Sayın Kireçci, Ara sıra sitenizi ziyaret ediyor, hem emlak konusundaki haberlerden hem de yorumlarınızdan faydalanıyorum. Yalnız dikkatimi çeken bir nokta var, onu da söylemeden geçemeyeceğim. Size ara sıra insanlar almak istedikleri evlerin m2 lerini ve fiyatlarını söyleyip sizden görüş soruyorlar. Ancak fiyat ne kadar abartılı olursa olsun pahalı dediğinizi pek görmedim, en fazla "ucuz değil" gibi bir yorum yapıyorsunuz. Size görüş soranlar arasında gerçekten pahalı bir emlak soran çıkmıyor mu gerçekten? Bunun sebebi nedir? Sitenizde bu yorum işini yaparken bir çıkar çatışması içinde olduğunuzu düşünüyor musunuz? Yani sitenize reklamını aldığınız bir projenin pahalı olduğunu düşünüyorsanız gelen bir soru karşısında "bu fiyat yüksek" diyebilir misiniz? Teşekkür ve başarı dileklerimle.

Ankara üniversitesi Taşınmaz Geliştirmede bölümünde mastır yapıyorum Kentsel dönüşüm de , kooperatiflerde vb işlerde şefiye dağılımında şerefiye kriterlerinin belirlenmesi ve şerefiyelendirme nasıl yapıldığı üzerine bir mastır tezi hazırlıyorum ve bu konuda kaynak bulamadım bana bu konuda yardımcı olabilirmisiniz?.Saygılarımla

Tekrar merhaba , Sizce sanayide bulunan işyerlerine yatırım yapılırmı ,zamanla primi diğer seçeneklerden daha iyi olurmu veya sizin daha iyi bir tavsiyeniz varmı? Örneğin İkitelli Sanayide tek katlı, taban alanı 150m2 , kira getirisi 2500tl. olan işyeri 600.000tl... Şehir içindeki sanayi siteleri kaldırılırsa yerine ne yapılıyor? Daha mantıklı tavsiyeleriniz varsa lütfen yazmayı unutmayınız.Başarılarınızın devamını dilerim. Teşekkürler...