Merhaba. Yatırımlık 3 alternatifim var ama kararsız kaldım. (1) Nish Istanbul Bahçelievler de 82m2 1+1 470,000 TL ye satın alıp hemen 2300 TL ye kiraya verebilirim (2) Nef Ataköy projesinden 45m2 1+1 400,000 TL ye alıp 2017 de kiraya verebilirim. Kira için öngürleri 1800 TL. Ara soru, burası degerlenecek bir projemidir size? (3) Etilerde 20 senelik eski asansorsuz bina da ev alabilirim. 120m2, 750,000 TL, kira getirisi 3,000TL. TEM gişelere yakın, metro 500metre ileride. Yalnız kafamı karıstıran bu ev için expertiz 850,000 TL deger biçmiş. Yani satarken getirisi cok yüksek olmaz diye endişe ediyorum, topraktan bir projeye girmek yerine. Bana ne önerirsiniz?

Tebernüş Bey Merhabalar, Çerkezköyde büyükyoncalı bozaba mevkiinde 510m2 arsa buldum, etrafında tokinin vilları mevcut. villa yada müstakil ev imarına açık. %15/30 kask emsal , 6.50 gabari. m2 fiyatı 69 lira. Sizce yatırım için almak mantıklımıdır?

SUR YAPI İLE İLGİLİ BİLGİ EDİNMEK İSTİYORUM GÜVENİLİR Mİ

Hocam merhaba; Sizin yazılarınızı severek okuyorum. Bilgi birikiminiz, olayları ele alışınız ve yorumlama kabiliyetiniz gerçekten mükemmel. Düzce ilinde merkeze yakın (3-4 km yakınlıkta) bir yerde halı saha kurmak istiyorum.Açık konuşmak gerekirse Düzcedeki emlakçılara güvenmiyorum. Arsa-tarla-arazi-ticari alan-bağ bahçe-kaks-gabari gibi kavramlara çok uzağım. Halı saha yapımı için zorunlu olan imar alanı nedir? Her tarlaya halı saha yapabilirmiyim? Cevap versenizde vermesenizde şimdiden teşekkür ederim. Bütün yazılarınız için ayrıca teşekkür ederim.

Merhaba 24 nolu bağımsız bölüm adı altında projede alt daire 100 m2 çatı arası eklenti 30 m2 olan fakat fiziki olarak çatı arası 100 m2 ye çıkartılmış ve alt daire ile bağlantı kesilerek ayrı bir daire oluşturulmuş. Bu durumda imar affından faydalanıp çatı arası eklentiye 100 m2 olacak şekilde ayrı tapu çıkarmak mümkünmüdür? Kat mülkiyeti ve iskan var. Teşekkürler

merhaba kiptaş vaditepe ilk satışa cıktıgında çok iyi paralara müşterilerini buldu sonra inşaat aşamasında 2 . elde cok iyi prim yaptı ama teslimden sonra 2 el alanlar halen prim bekliyor sizce kiptaş vaditepe göl evlerinin durumu aynı şekilde olur mu ? konum olarak düz ayak bir yerde gölete ve caddeye cok yakın ama fiyatları ucuk sizce 2.elde zorlanır mı teslimden sonra ?

merhaba kirçci bey büyük yoncalıya yatırım yapılır mı acaba ben kasımeğreği mevkinde bir arsa buldum sahibi 28 00 e almiş iki sene önce şimdide 20 000 e kadar indi nasıdıfr acaba alsak zara edermiyiz yoncalıya yatırım yapılır mı şimdiden teşekkür ederiz.

Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle böyle bir platform kurduğunuzu ve bu şekilde bilgiler verdiğinizi şans eseri yeni öğreniyorum. Bu şekilde tüketicileri aydınlattığınız için teşekkürler.Sorum şu, Eyfel Yapı nın Kidstownriva projesini gördük, satış ofisinde bilgi aldık ve inşaatını inceledik. 2 çocuğumuz var ve projenin çocuklara yönelik alanları çok hoşumuza gitti. Satışçı beyefendinin verdiği güvenle projeyede ısındık ancak tabiki aklımızda birkaç soru işareti var.. Firmayla ilgili olan daha önceki yazılarınızı inceledim. İnşaata Haziran ayında başladıklarını belirttiler, inşaatı çok hızlı gitmiş, bundan sonrada böyle devam eder mi? Sundukları hizmetler gerçekten gerçekleşir mi? Çocuklara ve ailelere sundukları hizmetler bir tatil köyü havasında... Bu şekilde hizmeti gerçekten verebilirler mi? Halil Bey ile tanışma fırsatımız olmadı, 4+1 bahçe dubleksi daire ile ilgileniyoruz, 138 m2 çok büyük olmasada hem projedeki sosyal alanların bol olması hem dairenin bahçeli olması hemde şehre yakın olması bizi cezbetti. Bizim içimize sinmesi için dışarıdan birinin de tavsiye etmesine ve düşüncelerine ihtiyacımız var, sanırım buda siz oluyorsunuz:) Şimdiden teşekkürler, ÖZLEM ÇORUH

merhabalar, önceki açılan konuları çok okudum ve yakın örnekler olsa da benim sorunumla ilgili tam net bir şey göremedim. bu yüzden konu tekrarı ile bir rahatsızlık vermemeyi umuyorum. seferihisarda bir müstakil ev beğendim. tapusunda 2 kat gözüküyor fakat 3. kat çıkılmış ve ev 3+1'den 4+1'e çıkmış. üst kata teras ve oda yapmışlar. en azından 20-25 yıllık bir ev ve kullanılmadığı için çürümüş vaziyette. satın alıp restorasyon yapmak istiyorum ama bu ilave çıkılan kattan dolayı huzursuzum. şikayet üzerine ceza yer miyim, yersem ne kadar ödemem gerekir aşağı yukarı, ayrıca yıkım vs gibi durumlarla karşı karşıya kalır mıyım bunu öğrenmek isterim. çok teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba,Esenyurt Uluhan Babil Kuleleri isimli projeden 5 yıl önce 1+1 55 m2 daire satın aldık ve parasını son kuruşuna kadar ödedik. Şimdi Aktowers markalı Altima isimli firma sahibi Yusuf Akdaş (İBB eski AKParti meclis üyesi) ve oğlu Fatih Akdaş olan kişiler dairemizi başkasına sattıklarını söylüyorlar ve bizi kovdular. Bu inşaata ruhsatı veren Esenyurt Belediye başkanı Necmi Kadıoğlu' na, inşaatı önce fazla imardan dolayı mühürleyen ama ne hikmetse aynı inşaat için iki yıl sonra tekrar ruhsat veren İBB Başkanı Kadir Topbaş' a, inşaatı devir aldıklarını söyleyerek bizden tekrar borcumuz olmamasına rağmen sözleşme yenilememizi ve fazladan para isteyen Yusuf Akdaş? a dünyadaki ve ahiretteki haklarımı helal etmiyorum. Allah bizim haklarımızı nasıl olsa onlara misliyle soracaktır. Saygılarımla.