Merhabalar Tebernüş Bey, nasılsınız? Umarım her şey yolundadır. Geçmişte bankacılık sektöründe çalışmış şuan piyasada olan biri olarak iki hususu sizinle paylaşmak istiyorum. Türkiye tarihinin en düşük ev kredisi oranlarının olduğu bir dönemdeyiz ve durum böyle olunca insanlar kredi taksitlerini sormadan dahi ev kredisi çeken vatandaşlarımız var özellikle Toki, Emlak Konut projelerinde iki yıl sonra taksit ödemeye başlama kampanyası gibi. Özellikle kirada oturan vatandaş olarak kendimi düşüneyim hem iki yıl taksit/ kira ödemem hem kendi evim olur hemde baktım gördüm iki yıl sonra ödeyemiyorum zaten prim yapacak satarım düşüncesindeler. Peki bu kadar yüksek (primli) fiyattan alınan dairelere ilşikin kredi ödemeleri gerek covit olsun gerekse dünyanın tümündeki borçlanmanın ve ekonomik durgunluğu hat safhaya gelmesi ve buna paralel işsizliğin daha da artacak olması durumunda bu krediler nasıl geri ödenecek. Benim şuan oturmakta olduğum ev dışında başka bir evim yok ev olacak kadar (500 bin tl ve üzeri) paramda olmadığı için tasarruflarımız altın ve borsada değerlendirmek mantıklı geliyor. saygılar

Merhabalar benim babam 86 senesinde bir hazine arazisi üzerine tek göz odalı bir gecekondu yapıyor daha sonra hemen hemen 250 m2'lik bir alanı çeviriyor daha sonra imarı için oturma izni için müracatta bulunuyor elektriği vardı ancak ben oranın tapusunu almak istiyorum bunu yapabilir miyim? Ve nasıl bir yol izlemeliyim nereye başvurmalıyım ? Bilmiyorum yardımcı olur iseniz çok sevinirim şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Çatalca Nakkaş' ta 188 m.kare tarla 15.000.TL(toplam parsel 3.000 m.kareymiş) ve Silivri Fenerköy' de 184 m.kare tarla 16.000.TL her ikisi de hisseli tapu, maalesef bu bölgelerde bu fiyatlara müstakil tapu bulunmuyor. 10 yıl gibi uzun bir vade de mantıklı bir yatırım olur mu sizce ? Yada müstakil tapulu Marmara bölgesinde önerebileceğiniz bir bölge var mı bu fiyatlar civarında ? Şimdiden teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, Ev almayı planlıyoruz. Bu noktada Halkalı'da beğendiğim projeler arasında en uygun fiyat Bosphorus City'de bulunmakta. ( metre kare başına ) Ancak diğer sitelere baktığımızda aynı skaladaki evler daha yüksek meblağlarda. Bosphorus City deki daha uygun fiyatın sebebi sizce nedir ya da yakın zamanda emsal sitelerin fiyatına ulaşma durumu sizce var mıdır? Şimdiden teşekkürler.

merhaba tebernüş bey öncelikle hiç sıkılmadan verdiğiniz cevaplar için sonsuz teşekkürler benim sorum tapumda 28/301 arsa payım görünüyor 10 daireli bir bina tapu kat irtifaklı benim evim kaç metre kare oluyor nasıl öğrenirim esen kalın

benim mersinde bir arazim var, bu arazimin 4 dönümü tapulu, geri klan kısmı hazine, maliyeye tarafıma satış yapılması için gerekli dosyayı hazırlayıp talebpte bulundum. arazi tapulu yerimle komşu, tapulu yerimle hazine yer nokta nokta kesik çizgilerle ayırmış kadastro, hazine arazilerinin satısı gündeme gelirle burası ilk almam için bana teklif edilirmi? yoksa nasıl oluyor? burası tarla değil, kom*le kayalık, tarımsal amaç olması için bekolanması lazım toprak dolgsu vs... lazım, ben bu yerde hak sahibi olurmuyum

tebernüş bey mrb iyi çalısmalar 6 ay önce bir yer satın aldım,tapuda depo niteliği geciyor.burayı zincir marketlerden birine kiraya verdim,yalnız ruhsat başvurusunda tapu niteliği depo geçiyor diye ruhsat veremeyiz diyorlar,cins değişikliği ve proje cizilmesi gerekiyor diye soylenildi,yaptıgım arastırmalarda depo işyeri kullanılabilir diye yargıtay kararı var,sizce nasıl bir yol izlenmeli,zamanda daralıyor.bana yardımcı olursanız sevinirim emsal karar yada hukuksal bir yaptırım var mı ?

Tebernüş Bey Merhabalar Ailemizin bahçeşehir de ikamet etmesi ve çoçuklardan dolayı bahçeşehir e taşınmamız gerekiyor, her ne kadar bölgeyi bilsekte sektördeki ve real piyasalardaki belirsizlik ve eski yapıların bahçeşerhir deki merkezi konumu masrafları, yeni yapılarında merkezden uzaklığı bizi kararsız bırakmakta sizce bu bölgede peşin alımla böyle bir yatırım yapmak ve yeni yada eski yapı almak mantıklımı

Tebernüş bey merhaba teyzemle ortak olduğumuz evi sattık içinde oturuyodum elime 85 bin tl para geçti şimdi arayış içerisindeyim 3.havaalanının etrafında bütçeme uygun yatırımlık arsalar buldum bir yandanda 10 senelik 100 bin tl kredi çekip mevcut paramı ekleyerek bankaya aylık 1350 tl ödeyerek 1+1 ev alabilirim benim şöyle bi düşüncem var paramı arsaya yatırsam zamanla değer kazanır diye umuyorum kendimde 750 tl kiraya çıksam bu rakam beni çok zorlamaz fakat 1350 tl biraz ağır gelebilir sizin tavsiyeniz nedir başka bir yerde arsa yatırımı için tavsiyeniz varmı havaalanı bölgesinde arsa alırsam 5-6 sene sonrasında iyi değer kazanırmı yazılarınızı takipteyim ev alırkende arsa alırkende nelere dikkat etmeliyiz diye yazılarınızı okudum sayenizde bilgi sahibi olduk gerçekçisiniz bunun için sizden yardım istiyorum tşkler

Tuzla Orhanlı'da ki tapulu arsamızın yaklaşık 70 m2'si Karayolları tarafından yol yapımında kullanılmıştır.Fakat tarafımıza bilgi verilmedi ve herhangi bir istimlak ödenmedi.Karayolları istimlak bedeli öder mi ? Teşekkürler.