meraba oğlumun tyrkcell faturalı hattı durum olmadığı için ödeyemedik ve haciz işlemi başlamış yarın geleceklermiş evden birşey alınırmı tşk

Kadir Bey merhaba, Istanbul-Pendik -Kurtköy Crystal Park sitesinde ikamet etmekteyim. Sitemize normal daire katlari haricinde bahçe katı daireler de bulunmaktadır.Bu dairelerde oturanların birçoğu yönetimde yer almakta,ortak alana dahil olan yerleri de kendi bahçeleri sayıp citlerle kapatmakta,kendi sınırlarına çekilmeleri konusunda yasal tespite karşı çıkmakta,site olan yerleşim yerimizde daire sakinlerinin rahatsız olup olmadığını umursamadan bütün ilkbahar ve yaz doneminde mangal yakmaktdırlar. Kural tanimaz bu insanlara karşı yasal haklarımız ve yapabilecekler konusunda bilginizi rica ederim. Saygılarımla. Gökay Dere

Tebernus bey merhaba, bir konuda gorusunuzu merak ediyorum. Elimdeki nakit ile aylik kira getirisi 2500 lira olan bir dukkan alabiliyorum. (saglam kiracili, umraniyede) Ancak kendime ait bir evim yok, 2500 tl kira getirisini konut kirasina vererek cok daha konforlu bir evde oturmak sizce mantikli midir? Kira carpanlari 200 ile 320 oldugu icin karli bir is olur mu?

Merhaba, öncelikle sitede verdiğiniz yanıtlar ve ilginiz için teşekkürler. Benim sorum Arnavutköy haraççı da pegasus villaları çevresinde 100 metrekare 0.10 emsal niteliği arsa olan hisseli 45/1 arsa 70bin TL'ye alınır mı? Kararsız kaldım niteliği tarla olan metrekaresi daha büyük ve daha uygun fiyatlı tarlalar mevcut onlara mı yönelmeliyim.

Merhaba Tebernüş Bey.Çatalca Karacaköy de köye yakın 1000 m2 tarla 85 bin tl isteniyor. Mustakil tapu.Kararsiz kaldım..İstanbul a daha yakın m2 daha düşük yerler mi yoksa uzak olan Karacaköy de 1000 m2 tarla mı. .15 ile 20 yıl sonrası çocuklarım için yatırım amaçlı almak ıstiyorum. Teşekkürler .

Hocam merhaba; Sizin yazılarınızı severek okuyorum. Bilgi birikiminiz, olayları ele alışınız ve yorumlama kabiliyetiniz gerçekten mükemmel. Düzce ilinde merkeze yakın (3-4 km yakınlıkta) bir yerde halı saha kurmak istiyorum.Açık konuşmak gerekirse Düzcedeki emlakçılara güvenmiyorum. Arsa-tarla-arazi-ticari alan-bağ bahçe-kaks-gabari gibi kavramlara çok uzağım. Halı saha yapımı için zorunlu olan imar alanı nedir? Her tarlaya halı saha yapabilirmiyim? Cevap versenizde vermesenizde şimdiden teşekkür ederim. Bütün yazılarınız için ayrıca teşekkür ederim.

Piyalepaşa İstanbul projesiyle ilgileniyoruz. Ve şuan pazarlık aşamasında son noktaya geldik. Projede Sadece bir tane Residence bloğu var. Diğerler kısımlar, Yatay konutlar, 5 yıldızlı bir otel, 4 adet ticari plaza binası ve 550 metre boyunda açık alışveriş sokağı, 9 adet Imax sinema salonu ve diğer ticari ünitelerden oluşuyor. Proje henüz örnek dairesini yapmamış ve maketten satış yapıyor. Henüz daha ilk fiyatlar. Ama bana yüksek geldi. bölgede onunla kıyaslayabileceğim bir tek Ofton bBeyoğlu projesi var. Düz tekli bir bina ve m2 daha küçük olmasına rağmen fiyatı aynı. Bununla kıyaslarsam Piyalepaşa?nın saymakla bitmeyecek kadar artısı ve lokasyon avantajı var. Proje hakkında düşüncelerimden sonra işin matematiği ise şöyle. Net 49,72 m2, Bürüt 57 ve genel bürüt 79 m2 olan ara-orta katta bir residence (m blok) daireyi peşin 800.000 tl ye vadeli olursa da 820 bin tl ye alma şansım var. Bittiğinde 4 000 ve üzeri kiraya verebileceğimi düşünüyorum. Direkt sorularıma geçecek olursam. Sizce bu bölgenin geleceği nedir? Hacıhüsrev, Kasımpaşa denilen bölgeler kentsel dönüşüme devam eder mi ? Beyoğlu?na, çağlayan Mecidiyeköy?e ve Haliç?e hatta tünelle Beşiktaş?a çok yakın bi lokasyonda bir bölge tek sıkıntısı çevresi. Bu silueti değişir mi? Adnan Polat inşaatı yapan firmanın sahibi, bu işte başarısını nasıl görüyorsunuz? Sizce bu büyük projenin altından kalkabilirler mi? Yani tecrübesi yeterli mi? cevaplar için teşekkürler.

İyi günler, 24 Mayıs 2014 Gökçeada depreminde oturduğum bina Tekirdağ da kuş uçuşu 205 km uzakta olmasına rağmen 1. katın 3 odasının duvarları kirişten ayrıldı.. Oturduğumuz bina 1984 yılında başlanmış olup 1989 yılında biten eski bir banadır.. Buna istinaden ertesi gün Afad ekiplerini aradık yaptıkları incelemede binanın beton kalitesinin çok zayıf olduğunu söyleyip binaya deprem testi yaptırmamız konusunda hemen akabinde bir resmi yazıyla apartman yönetimine yazı yazdılar.. sonrasında kat maliklerince bakanlığın lisanslı olan bir şirketine deprem testini yaptırdık ve çıkan sonuçta çevre şehircilik bakanlığının incelemesiyle binamız riskli bulunup tapu dairesinden tebligatla her daire sahibinin tapularına şerh kondu.. tebligatta binayı 60 gün içinde boşaltmamız yazıyordu..tabii 15 gün içinde itiraz hakkıda vardı..ben dairemden kiraya çıktım.. apartmanda hala 15 hanenin 13'ü hiçbirşey olmamış gibi oturuyor ve kış gelmesinden dolayı kaloriferleri yakıyorlar.. ben gelen tebligata göre dairemi boşalttığım için hala aidat ödeyecekmiyim?? benim ödediğim parayla devletin binayı boşaltın uyarısını dikkate almayan insanların ısınması kanunen doğrumudur bilgi almak istiyorum..nasıl bir yol izlemem gerekiyor bilgi verirseniz sevinirim.. Derya ÖZKÖK

100 Bin dolar nakitim var hepsiyle yatırım yapmak istiyorum. 1) arnavutköy merkez ve taşoluktan çift daireli toplam 8 kat çıkan arsa 2) bahçelievler yenibosnada sıfır 2 tane daire alıp 2+1 kiraya vermek 3000-3500 kira getiri oluyor. 3) dövizde kalmak. bunlar arasında veya bunlar dışında tavsiyelerinizi bekliyorum.

İyi günler Tebernüş bey. Villa imarlı bir arsaya sahibiz ve bunu satmak istiyoruz. Arsa ya müstakil bir villa yaparak satmak mı yoksa hiç birşey yapmadan arsanın kendisini satmak mı bize daha fazla kazanç sağlayacaktır. Teşekkür ederim