100 Bin dolar nakitim var hepsiyle yatırım yapmak istiyorum. 1) arnavutköy merkez ve taşoluktan çift daireli toplam 8 kat çıkan arsa 2) bahçelievler yenibosnada sıfır 2 tane daire alıp 2+1 kiraya vermek 3000-3500 kira getiri oluyor. 3) dövizde kalmak. bunlar arasında veya bunlar dışında tavsiyelerinizi bekliyorum.

Merhabalar.Ben ufak çapta müteahhitlik yapıyordum,5 sene önce emekli oldum.3 kat imarlı,toplam 6 daire yapılan arsa satın almayı düşünüyorum.Arsayı alıp kat karşılıgı müteahhite vereceğim.Arsayı satılık 450bin liraya bırakıyorlar.Arsayı alıp müteahhite versem bana 2 adet daire verecek.2 dairenin şu anki degeri 300bin*2=600bin tl.Sizce kat karşılığı 600binlik daire alabileceğim arsayı 450bine almak mantıklı mı? Cevabınız için teşekkürler.

Onunuzdeki surecte konut satislari dibi gorecektir diye dusunuyorum hele hele aylik gelir getirmeyen arsa ,araziye kim yatirim yapacak bu zamanda?

İyi günler Tebernüş bey, yaklaşık 20 yıldız alibeyköy ve çevresinde ikamet ettim çok iyi hatırlıyorum 1996 yılında gülbağ dan 1 daire parasına alibeyköyden yada yeşilpınardan 4-5 daire alabiliyorduk son 7-8 yıldır finankentle başlayan yenileşme serüveni 5.levent-haliç cevahir avm-metro-tramvay hatları-3.istanbul tünelinin avrupa yakası başlangıcı gibi bir çok projenin ortak noktası oldu. Şuanda satılık daire bakmaktayız en kötü 2+1 daire 300TL civarından başlıyor bizim tek atımlık kurşunumuz var :) sizin değiminizle matematiğe uygun alım noktasında bu bölge yatırım için daha fazla prim yapar mı? Kanal istanbul projesi çevresi bölümünde kalacak tüm yerler için oralara yapılacak arzlar(başakşehir-ıspartakule ve kuzey bölgelere) bu bölgedeki( kağıthane-eyüp) prim potansiyelini düşürür mü?

2015 yılında konut kredisi vasıtasıyla satın almış olduğumuz dairemizin tapusunda kat irtifakı yazmaktadır. Müteahhitin SGK ve vergi dairesine olan borçları nedeniyle elektrik ve su aboneliği alınamamaktadır. 2009 yılında çıkan 5940 sayılı kanuna istinaden mahkemeye vermemiz durumunda müteahitin birikmiş borcunu ödemeden elektrik ve su aboneliği alınabilinir mi? bilgi verirseniz seviniriz.

Beyefendi merhaba Babamız ve Amcamız 2 ay arayla peş peşe hakkın rahmetine kavuştular. üzerlerine olan tapular bizim üzerimize geçti biz 4 kardeşiz amcamın çocukları 5 kardeş.babamdan 4 tarla 4 kardeşe kaldı dedemizden hepimize toplamda 12 tapu miras kaldı. abim mirastan elde ettiği haklarını nakite ihtiyacım var diyerek bana satmak istiyor.zaten hepimiz büyük şehirlerde yaşıyoruz.bende köyde ev yaptıracak bir yerim olsun diye gücüm yeterse almak istiyorum. e-devletten baktığımda babam'dan kalan 4 tarlanın üzerinde ziraat bankasından rehinli olduğunu görüyorum bunu nasıl çözebilirim.ayrıca 160000,00 miktar bu şekilde yazıyor 16.000 liramı 160.000 liramı hangisini anlamalıyım arasına nokta koymamışlar.kuruş kısmında nokta var. dedemizden kalan tarlalarda hala'larımızında hakkı çıkıyor mesela yüzölçümü 2716,55 m2 olan bir tarla tapusunda (İlgili taşınmaz üzerinde hisse sahibi 11 kişi bulunmaktadır yazıyor. benim için Hisse Pay/Payda 1.000/8.000) yazıyor bundan ne anlamalıyım. mevcut metrekare 11 hisseye bölünecekse Pay/Payda 1.000/8.000 Ne anlama geliyor? Lütfen bir an önce cevabınızı bekliyorum. iyi çalışmalar diler şimdiden teşekkür ederim.

Yenitepe izmir (nuhoğlu inşaat) konsundaki düşünceleriniz nelerdir, şöyleki evlerin yapıldığı yer, kentsel dönüşüme giren bir yer dolayısıyla kapalı bir kutu, izmir ortalamasına göre daire fiyatları lüks site konseptine göre oldukça uygun, havuz manzaralı 10. kat 1+1 63 metrekare brüt, 200bin tl gibi bir fiyata veriliyor, sizce alım için uygunmu (yoksa zemin kat arka bloklarda peyzaja bakan kısımda aynı metrekaredeki daireyi 165000binemi almak daha mantıklıdır?Şimdiden teşekkür ederim...

Merhaba Tebernüş Bey, Çatalca Nakkaş' ta 188 m.kare tarla 15.000.TL(toplam parsel 3.000 m.kareymiş) ve Silivri Fenerköy' de 184 m.kare tarla 16.000.TL her ikisi de hisseli tapu, maalesef bu bölgelerde bu fiyatlara müstakil tapu bulunmuyor. 10 yıl gibi uzun bir vade de mantıklı bir yatırım olur mu sizce ? Yada müstakil tapulu Marmara bölgesinde önerebileceğiniz bir bölge var mı bu fiyatlar civarında ? Şimdiden teşekkürler...

Hocam merhabalar; Biz iki kişi ortak bir ev almak istiyoruz. İkimiz için bir daireye konut kredisi çıkar mı? Tapu neye göre hangimizin üzerine olur. Evin fiyatı 160 bin TL 30 bin TL sini peşin verip geriye kalan 130 bin TL sini kredi çekerek ödemek durumundayız. Bir tek daire için iki kişi ayrı ayrı 65 bin TL kredi çekebilir mi? Toplamda 90 mkare lik bir ev için konuşuyorum. Bu konuda sizden acil cevap bekliyorum. Çünkü evin bir an önce satılması söz konusu. Şimdiden teşekkür ediyorum...

Merhaba Tebernüş Bey; Küçükçekmece Kartaltepe Mahallesi'inde Ayamama deresine yakın, Termal seramik fabrikasının arkasında, mahalle içinde 298 m2 bir arsamız var. 6.5 gabari, üç kat imar izni veriyorlar şimdilik. Alıcılar sürekli arıyorlar, ben fiyat olarak 700.000 TL. istiyorum. Çok bulan da var, yorum yapmayan da. Fakat bir alıcı çıktı. Sanırım kendisi arap, şivesinden anladım. Ciddi cidi üzerinde duruyor. Benden en son tapu fotokopisini istedi. Belediyeden araştıracakmış. Bu fiyatı kabul ederse satmalımıyım. Arsanın yakınlarında İstwest, Pullman Otel Projesi, Toya Moda, ve son olarakta Fortis İstanbul projesi var. Yakın zamandada Keleş İnşaatın Bir Projesi devreye girecek. Termal seramik fabrikası ve Arsamızın yakınındaki Vakıfbank arazisi üzerindede gelecek dönemlerde projeler olacağını biliyorum. Biz arsayı satarsak Kadıköy Merdivenköy mahallesi Minübüs yolu yakınlarında yine 700.000 tl. ye 3+1 110 m2 sıfır bir apartman dairesi almak istiyoruz. Acaba arsamı satmayıp daha çok prim yapmasını mı beklemeliyim yoksa 700.000 verirlerse satıp size bahsettiğim evi mi almalıyım. Ne dersiniz...