İyi günler kolay gelsin ben ticari imarli şehir içinden bı arsa alip binayı kendim yaptırmak sureti ile giriş kat oto yıkama diğer katı halı temizleme olarak kullanmak istiyorum bu işyerine ruhsat verilir mi nasıl bir yol izlememiz gerekli

Merhabalar,Tebernüş bey iyisinizdir inşallah..Silivri Akören ve Bekirli köylerinin 1/1000'lik imar planları ibb meclisince onaylandı ve askıdan indi.İmar çalışmasını merak edenlere duyrulur..Saygılarımla

Merhabalar Tebernüs Bey, Dumankaya insaatin Horizon Kartal Projesinden 657.000 TL ye 2+1 Brüt 129 m2 Dairelerinden bir adet almak istiyorum.Sizce karli bir yatirimmidir, ilerde dahada deger artisi beklemek gercekci bir yaklasimmidir. Tesekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Bu güzel hizmet için bir kere daha tesekkürler Kendimiz oturmak üzere ev arıyoruz, Levent Konaklar Mahallesinde 3+1 net 110 metrekare 1.000.000 tl lik bir ev ile Akatlar Gazeteciler Sitesinde 840.000 tl gene aynı büyülükte bir ev arasında kararsız kaldık. Konak mahallesi aylık kira 3.200 tl, Gazeteciler Sitesi 2.600 tl , bir miktarı içinde kredi kullanacagız, evler yaklasık 30 yasında. İleride prim yapması açısından hangisini tercih etmemiz mantıklı olur?Sizce ekonomik konjonktür böyle bir yatırım için uygun mu?

Merhaba: tebernüş bey benim sorum şu babam 2 yıl önce bir ev aldı banka kredisi çekerek ama banka talep edilen miktarın tamamını vermedi 13 bin tl eksik kaldı aracı olan ve aynı zaman da müteahhit olan kişi 13 bin tl 1 ay vadeli senet yaptı kefil olaraktan annemi gösterdi annemin okuma yazması yok imza attırılmış senedin vadesi dolunca müteahhit tahsile geldi parası hazır olduğu halde vermedim çünkü iskan tapumuzu vermedi aradan 13 ay geçti halada getirmedi üstüne üstün müteahhit olan şahıs elindeki senedi icra av vermiş şimdi işlemler başladı 13 bin tl olan ana borç masraf harç vs vs lerle 19 bin tl olmuş. geçen gün ben evde yokken evime girip annemi korkutup sindirmek isteyip eşyaların listelemiş. 4 sorum olucak. 1. bu şartlarda evin satışının iptal etme hakkım var mı.? 2. icra av bu kadar para benden talep edebilir mi.? 3. annemin imzalamış olduğu senet geçerli olur mu.? 4. borçlu olan babamın evinde bana ait faturalı eşyaları haciz edebilir mi.? veya da nasıl bir yol izlemeliyim bu konuda yardımlarınızı bekliyorum şimdiden teşekkür ederim.. SAYGILARIMLA

Sayin Tebernus Kireçci, Eyup Islambey Mahallesinde hisseli yerlerimiz var. Burada kentsel donusum olacagi soyleniyor. Sizden bu konuda bilgi alabilir miyiz?

Tebernüş Bey merhaba, Avrupa Konutları 3'te 3+1 140 brüt (114 net) evler konumuna göre 700-775 bin tl arası satılıyor. Tema İstanbul'da ise 3+1 147 brüt (107 net) evler 600-625 bin tl civarında alınabiliyor. Görebildiğim kadarıyla Tema?nın avantajları; 0 ev olması, Avr3?e gore fiyatının düşük olması, etrafında yapılması beklenen yatırımlar (TemaWorld ve TemaPlaza), dezavantajları ise; net/brut m2 oranının düşüklüğü, proje bitişine minimum 10 ay olması. Avr3?ün avantajları; oturmuş bir site olması, çok iyi yapılmış peyzaja sahip olması, net/brut m2 oranının yüksekliği, tek dezanatajı ise yüksek fiyatı. Tema İstanbul'da 3+1 147 brüt (107 net) KB 12. kat merkez peyzaja bakan daire için 615 bin tl fiyat aldım. Avr3?teki yüksek fiyatlar nedeniyle yukarıda saydığım avantajlarına ragmen Avr3 değil de Tema?dan ev almak mı daha mı doğru olur karar veremedim. Sizce hangi seçim daha doğru olur, hangi projeyi hem oturmak için hem de yatırım için cazip buluyorsunuz?

Selam Tebernüş Bey kaç zamandır bakıyorum Antalya ilinde arsa ve arazide fiyatlar çok yüksek ve getirisi çok iyi son on yılda bunu İstanbul için söylemek zor acaba İstanbul'dan ziyade Antalya'ya mı yatırım yapmalı İstanbul Silivri'de gümüşyaka da arazim var getirisi Antalya'daki arazim yanında hikaye kalır acaba satıp antalya'ya mı yönelmeliyiz sonuçta bütün dünyanın en revaçta tatil yörelerinden biri ve güzel bir kent pandemi sonrası patlama yapacağı söyleniyor ve istatistikleri incelediğinizde Antalyanın liderliğini rakamlarda söylüyor İstanbul/u geride mi bırakacak taşı toprağı altın olan artık Antalya mı olacak ?

Merhaba Tebernüş Bey. 2 ay önce kat karşılığında bir daire sahibi oldum. Daireyi satıp parasını altına yatırmayı düşünüyorum. 2 sene sonra da Samsun?a yerleşmeyi düşünüyorum. Ki bu sırada elimdeki para erimesin ve hatta mümkünse değer kazansın istiyorum. Ama sizin altının tersi pistir deyişiniz kulaklarımda çınlıyor :) sizce daireyi elimde tutmak mı yoksa satmak mı daha mantıklı olur? Ne yapmam gerektiği hakkında sizin de görüşlerinizi merak ettim teşekkür ederim şimdiden iyi günler

Merhaba Tebernüş bey, Yatırım maksatlı ev almak istiyoruz. Sur içinde oturuyoruz, bulunduğumuz bölgede evlerin 35-40 senelik oluşu, yeni evlerin de fiyatının yüksekliği sebebiyle Beylikdüzü-Esenyurt bölgesinde arayışımız. Ödül İstanbul projesinde 2+1 brüt 121 m2 yüksek kat siteye bakan köşe daire için peşin 379.000TL 80.000 peşinat aylık 5.000TL ödeme 3 yıl sonra 195.000 ödeme (veya kredi) ödeme seçenekli fiyat aldık. Tereddüt ettiğimiz konu 41 katlı 8 bloklu ve toplam 2600 daireli bir proje yatırım maksadı için uygun mudur? 2+1 mi 3+1 mi tercih edilmeli? Projede tapuların henüz verilmeyecek olması bizim için yüksek risk midir? Ayrıca Beylikdüzü sahil kısmında da 1 milyon m2 alan üzerine yaşam alanı inşa ediliyor. Yatırım maksadıyla Beylikdüzünde sahil kısmı mı, E5 kısmı mı lokasyon olarak tercih edilmeli? Görüş ve önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim.