Merhaba hocam ben yurtdışında yaşıyorum Türkiye dönmek istemiyorum biraz param var yatırım yapmak istiyorum ve yaptığım yatirimla geçineceğim ayriyeten evim var oturmak icin ben istanbul Beşiktaş dan 2 tane daire alip ortalama 800.000 tl ikisini kiraya verip onla gecinmek istiyorum dogeu bir kararmi veriyorum ben kayseriliyim ordan 1 dukkan alacaktim ama dukkanlarada pek güvenmiyorum sizden bana yardimci olmanizi istiyorum cevap verirsenim cok sevinirim hoşçakalın

Merhabalar Tebernüş bey, 200 bin TL bir bütçem var, Kayaşehir bölgesinde Toki konutlarında 68 m2 2+1 daire (kira 1000 TL) almakmı, Pendik bölgesi Sinerji Rezidans ta 85 m2 2+1 aynı fiyatlarda daire ( kira 1200 TL) almakmı her iki dairenin satış maliyeti aynı.

Merhabalar Tebernüş Bey. Tuzla Evora sitesinde 2+1 450 000 TL lik (sıfır faiz ) bir daire yi yatırımlık olarak düşünüyorum ( aylık kira 1500 ). Bu yatırımın değerlendirebilir misiniz?

Benim almış olduğum blokta daire kalmadığı için şu an da 200.000-210.000 tl dairemi sayıyorlar.Kira olarak ta 750-850 arası değişmekte.Uzun bekleyişimizin ardından beklediğimize değdi.Vesile olduğunuz için size teslim ettiği için de Mehmet Yalçıntepe'ye çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey size 11 Mart 2012 tarihinde bir soru sormuşum ve Varyap Meridian'da 400 bin, Anthill'de 530 bin, Mashattan'da 470 bin Tl olan 3 daireden hangisini seçmem gerektiği hakkında fikrinizi istemişim, siz de Varyap Meridian'ı tavsiye etmişsiniz. Ben sizi dinledim ve Meridian'daki evi 400 bine aldım o tarihte. Aradan 4 yıl geçti bu hafta evimi 630 bine sattım. Anthill'de muadil daire ise yaklaşık 1 milyon olmuş.. Keşke bana Anthill'i tavsiye etseymişsiniz ya da ben sizi dinlemeden Anthill'e yönelseymişim.. Nasip bu olsa gerek.. Neyse şimdi aldığım 630 bini Mavişehir İzmir'de yatırıma dönüştürmek istiyorum ve 2 daire arasında kaldım. Birincisi Park Yaşam Mavişehir'de 86 m2 1+1 395 bin, ikincisi Modda'da 2+1 480 bin, ikisi de anahtar teslim. Şİmdi tavsiyenizi rica edeyim Tebernüş bey.. Teşekkür ederim herşey için..

Merhaba Tebernüş Bey, Koşuyolunda yaklaşık 30 yıllık bir sitede oturuyorum (murat sitesi). Sitenin konumu ve arsa büyüklüğü büyük bir inşaat projesi için ideal. Sitede 500 civarı daire var. Yenileme yaptırabilmek veya kentsel dönüşüm kapsamında yeni bir projeyi buraya getirebilmek için tüm daire sahiplerinin onayı olması şart mı? Alternatifler olabilir mi? Örneğin sadece tek bir blokta tüm sakinlet anlaşsa aadece tek blok yenilemesi yapılabilir mi? Teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey600.000 TL ile en iyi nası5l yatırım yapılır?ethemefendi TL 500 bin 3+1 1 yıllık bina kiracılı mı?yada nish istanbul 82 m2 TL 390 bin liraya residence ve kalan para ile bir dükkanmıpeşinen teşekkürler ve saygılar

Tebernus bey merhaba Başakşehir göçmen konutları ile ilgili istanbul büyükşehir belediyesi yeni bir meclis kararı aldı. Söz konusu karara ilişkin açıklamalar aşağıdaki adreste. Göçmen konutlarında kendimde bir dairesi var. Satıp satmama konusunda tereddüt halindeyim lınan bu yeni kararla amaçlanan nedir ilginize teşekkür ediyorum iyi çalışmalar https://sehirplanlama.ibb.istanbul/basaksehir-ilcesi-basak-mahallesi-deprem-ve-gocmen-konutlari-bolgesi-ve-cevresi-1-5000-olcekli-nazim-imar-plani-ibb-meclisince-onaylandi/ https://ibb.istanbul/Council/DecisionDetail/58807

Merhabalar... Avcılar Denizköşkler mahallesinden 25 yıllık 4. kat 2+1 90 m2 bir ev almayı planlıyorum. Evin fiyatı 240 bin TL. Dış cephesi yapılmış evin içi de kapılar,parkeler vs hep değiştirilmiş pek masrafı yok..Aklıma takılan tek sorun 1. derece deprem bölgesinde olması ve 2000 depreminden önce yapılması... Sizce alınmalı mı yoksa başka alternatifleri mi düşünmeliyiz ?

Merhaba Tebernüş Bey, Metropol İstanbul Projesinden 2013 yılı Ekim ayında A Blok'tan 1+0 home ofis almıştık. Teslim alırken projenin 30 ay sonunda biteceği sözleşmede yazılı olarak taahhüt edilmesine rağmen, teslim edilemedi. Bu süreçte neler oldu: 1. Araya tanıtım ofisindeki makette görülmeyen 2 adet 10 katlı bina dikildi. 2. AVM İnşaatının kapalı alanı arttırıldı. 3. Sözleşme süresinin bitiminden itibaren gmenkul sahiplerine cezai tazminat ödenmeye başlandı, ancak ödenen bedel kira bedeline göre neredeyse %50-%80 düşük olarak belirlendi. 4. VARYAP hisselerini Kefeli İnşaat firmasına devretmiş, bie herhangi bir bildirim yapılmadığı için Varyap tabellaları kaldırılınca araştırdık, konuyu öğrenmiş olduk. 5. Gmenkulün ne zaman teslim edileceği sorusuna 4 yıldır hep başka başka cevaplar alıyoruz. Ne zaman teslim edileceğini bilen yok. Tarih sürekli revize ediliyor. Nasıl olsa gecikme tazminatı ödeniyor diye düşünülüyorsa çok yazık.. Dışarıda kiralık ofisler kullanan ben ve benim gibi onlarca insan kontratlarını buna göre revize ediyorlar, ve Metropol İstanbul'a geçmek istediklerinde kalan kira süresini ödemek zorunda kalacaklar. Epey gecikmiş ve hala tamamı bitirilememiş bir başarısızlık örneği olan bu projenin B ve C blokları ise bir yandan diğer inşaatlar devam ederken teslim edilmeye çalışılıyor. Bazı Gmenkul sahipleri projenin tamamı bitmeden teslim almak istemiyorlar, insanlara teslim almaya davet yazıları gidiyor. Biz bu projeye Emlak GYO/TOKİ var diye güvenerek girmiştik. Derdimizi anlayacak ve çözecek birini nerede bulabiliriz?