Merhaba Tebernüş Bey, Emlakta Matematik Kitabınız dün elime ulaştı, bugün bitirdim. Teşekkürler. Pazarlama konusunda söylediklerinizi bir tüketici olarak kendi hayatımdan örneklerle teyit edebilirim. Aynı iş yerinde çalışan arkadaşlarımın tamamı gazeteleri internette okuyor. Ben de en son ne zaman kağıt gazete okudum hatırlamıyorum. Birikimi olup emlak arayışında olanlar (örnek ben) günlerini (ve gecelerini) internette araştırma yaparak geçiriyor. Televizyonda veya farklı bir mecrada çok pahalı, iddialı bir reklam gördüğümde ise ilk düşündüğüm bu reklamın parasının tüketiciden çıkacağı oluyor. Sizin Emlakta Mantık kitabınızı da okumak istiyorum. Yalnız ücretsiz almak istemiyorum. Geçen sefer kargo parasını bile ödemişsiniz. Rica etsem banka bilgileriniz alsam ve ücretini ödesem olur mu? İyi akşamlar.

Üstadım selamlar tekrar. Kurtköy ile ilgili destek rica ediyorum. 2016 sonunda teslim 2 proje var, Helenium Butik (Başarır) ve Selective Port (Alper İnşaat). 1+1 ler icin m2 birim fiyatı 3.000 TL ye yakın cıkıyor. Ben yatırım amaçlı dusundugum icin 1+1 lere yoneldim, fakat Kurtkoye geleceginden bahsedilen metro halen gelmedi, 2018 sonunda deniliyor. emlakkulisi.com dan aldıgımız bilgilere gore Teknopark ihalesi Ocak ta yapılacak. Bunun dısında Gedik Universitesi insaatı baslanacak deniliyor. Firmaları arayıp dairelerle ilgili bilgi aldım, Pegasus Gnl Md ve Garanti Bankası Gn Md binaları da buraya gelecek deniliyor, vs vs. Üstad herkes birseyler anlatıyor, sizce Kurtköy ün hali ne olacak? Metro, teknopark vs geldi diyelim, Kurtköy'ün kac yılı var sizce? 1+1 dairesinin elde kalmasını kimse istemez, firmaların vadettikleri prim teslimde % 40'lar! Sizden gelecek bilgileri, su anki mevcut sitelerdeki kiraları hesaba katınca biraz abartılıyormus gibi geliyor. Lutfen Kurtköy ile iligli degerli yorumlarınızı paylasır mısınız? Sevgiler..

Merhabalar üstadım. Başakşehir Oyakkent den sizi dinledim. Yaptığım yatırımla 2 yılda 100 bin TL kazandım çok teşekkür ederim. Sizden ricam Eyüp Nişanca Mahallesinde Konut ve İşyerim var bunların bazılarında kat mülkiyet tapusu bazılarında hisseli toprak tapusu mevcut. Bir kentsel dönüşümdür gidiyor. Kat mülkiyeti almak için Belediyeye gidiyoruz. cevap yok. Bakıyorum tek tük mütahitler bazı projeler yapıyor. Ama bizim derdimiz bu kentsel dönüşümden en az zararla kurtulmak. Anadolunun bağrından gurbete gelen yoklukta çalışarak geleceğimizi garanti altına alma adına bu yatırımlarımızı yaptık. Şimdi bu kentsel dönüşüm gerçekten varmı en az nasıl zararla atlatırız. Saygılarımla.Teşekkürler.

Tebernüş Bey,Biraz Önce göndermiş olduğum yazıya ek olarak 3.Matbaacılar sistesi inşaatı hakkında bilgi almak isterim.Bu projede 240 m2 dükkanlar 130-150 bin tl arası telaffuz edilmekte.Bölgenin gelişimini de göz önünde bulundurursak yatırım için cazip bir alan mıdır.Yoksa önümüzde örnekleri olan giyimkent tekstilkent gibi yarı atıl durumda mı kalır.

iyi gunler, kozapark projesinden bir daire aldim, teslim suresini 3 yil geciktirdiler. Tapum yok sadece odenmis senetler ve sozlesmem bulunmakta. mahkeme vermek icin avukata gittim .dava 6 ile 8 yil arasinda surer kazanilan paranin yuzde 20 sini alirim dedi. gercekten mahkemeler bu kadar uzun surermi? eger surerse paramizi almak icin baska nasil bir yol izliyebiliriz?

İyi günler ben yatırım yapmak istiyorum bazi arkadaşlarım c plaka al ver şirketlere aylık 4000-5000 kira gelir diyorlar sizce mantıklımı

Merhabalar. Esenyurt kiptaşta brüt 125m2 bir daire var. Exper 335bin fiyat verdi. Daire kredi ile birlikte 580-600 bin arası ediyor. Yapıldıktan sonra 6 yıl içinde 195binden 330 bine bir artış olmuş. Tekrardan artış olur mu? Ve 0 peşinatsız 600bin vermek sizce mantıklı mı? Kiraları 1000 lira civarı.

İyi günler tebernüş bey Tekirdağ kapaklı da sizce ev mi yoksa arsamı almalıyım ileriye dönük olarak lütfen cevaplarmisiniz

İyi günler..Bilecik Gülümbe köyünde 25 dönüm tarla 125 bin TL. İyi bir yatırım olur mu acaba. Teşekkürler..

Öncelikle kolay gelsin benim sorum evlenmeden 1 ay önce nişanlım ev kredisine başvuracak 70. bin tl kredi çekecek üstünüde bana takılan altınlarımı düğünden sonra vereceğiz ilerde boşanma olduğu takdirde ev üzerinde hakkım olur mu acaba bide anlamadığım ben çalışmıyorum ortak tabu nasıl oluyor kafam çok karıştı yardımcı olursanız çok sevinirim iyi günler