merhaba rica etsem beni kısmı dere mutlak koruma alanın mesafesi hakında bilgilendırıseniz. teşekürler

istanbul zeytinburnu ilçesinde 40.m2 bir iş yerim var.geçen sene ödediğim rakam 386.tl iki taksiti.2014. emlak vergim bu sene 774.tl böyle bir zam yapma yetkisine sahipmi.ne yapabilirim bu konuda.iyi çalışmalar diler teşekkür ederim

İyi akşamlar, 2,el emlak pazarlamasıyla ilgili iş yeri açmanızı ne zamana kadar bekleyeceğiz,palavracılardan bıktım bazı emlakçıların yüzünden doğru çalışanlarada güvenemiyoruz?

Merhaba, Benim Gebze Sultan Orhan Mahallesinde 126m2 lik arsam var. Ceza evine yakın. Zemin + dükkan + 2 daire yapılabiliyor. %40 inşaat payı dediler. Ayrık nizam. M2 fiyatı hakkında hiçbir bilgim yok. Ne yapmalıyım? Beni yönlendirebilirseniz çok memnun olurum. Teşekkür ederim.

Merhaba, nasılsiniz? sorum; sultangazi'de babam'dan kalma 7 katlı bir binada. rahmetli babam 3 katını satmıştı, şu an bizde kalan bodrum katı ( şu an kirada ev olarak) dükkan, 2. Kat ve çatı katı var biz çatı katının yıllardır kaçak olduğunu düşünüyorduk ( babam biz küçük iken rahmetli oldu) tapu'yu iyice incelediğimde arsa 112 m2 her kisiye 16 m2 hak verilmiş ve bize 64 m2 arsadan hak paylaşımı olmuş. %16'sı anneme ve 4 kardes bize %12'ser olarak yazıyor. Bende elimizde 4 kat var ve 64 m2 arsadan hakkımız deyip çatının kacak olmadıgı kanaatine vardım. tapuya gitmeye biraz çekiniyorum eğer kacak gibi şey denirse başım belaya girmesin diye. çatı katını satmak istiyoruz. Sizin düşüncenizi alabilirmiyim? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey Neden sorularıma cevap vermiyorsunuz merak ettim.

Ahmet bey kirada bir evim var tapuda benim üzerime kayıtlı ,kendimizde kredi cekerek başka bir ev aldık bu evde eşimin üzerine kayıtlı şimdi biz kira geliri beyannamesini verirken nasıl bir yol izlemeliyiz faiz giderini kira gelirinden düşmek mümkünmüdür..tesekkürler

Merhaba Gaziospaşa yıldıztabya mahallesinde şeğir manzarası olan bir dublex ev almak istiyorum ama fiyat konusunda kararsız kaldım. Ev 200 metre kare civarında alt kat 3+1, üst kat 2 +1, geniş ve manzarası olan bir terası var, 2 yıllık bina, fiyat 350-360 bin aralığında olacak. Bu bölgede oturduğum için bu evin yapıldığındaki satış fiyatıda 220 bin civarındaydı. Bugün bu fiyata, bu bölgeden ve böyle bir ev alınır mı? Konuyla ilgili değerli görüşlerinizi rica ederim

Merhaba. Herhangi bir emlak komisyonculuğu belgesine sahip olmamakla beraber 6 aylık bir süre ile iki arkadaş bir emlak dükkanı açtık. Ancak dükkan benim üzerime kayıtlıydı. Bu süreçte iki ortaklı bir inşaat firmasıyla alıcı arasında daha temeli bile atılmamış bir yerin satış işlemini müteahhitten senet alıp noter onaylı olmayan bir sözleşme ile gerçekleştirdik. ( senetlerde ve sözleşmede inşaat firmasının değil müteahhitlerden bir tanesinin ismi var. Ayrıca sözleşmede komisyoncu olarak bizim kaşemiz ve bir tane de şahit imzası var ) Tapu teslim işlemi 2013 yılı Ağustos ayında son taksitin ödenmesi karşılığında şahsa teslim edilecekti. Ancak bu süre geçerken biz emlak dükkanını kapattık. Senetlerde imzası bulunan Müteahhit bu sürede daireyi teslim etmedi ve şu an kendisinden haber alınamıyor. Firmanın diğer ortağı dairenin kendi adına olduğunu ve kaçan kişinin kendisine 65 bin tl borcu olduğunu ve bu parayı daireyi alan kişinin ödemediği takdirde daireyi başkasına satacağını söylüyor. Çünkü kaçan şahısla arasında resmi bir ortaklık bulunmamaktadır. Ancak o zamanlar ortak iş yaptığına dair bir çok tanık bulunmaktadır. ( Dairenin asıl bedeli 98 bin tl olup kaçan şahsa ödenmiş durumda bu arada ) Açılacak herhangi bir dava sonucunda daireyi teslim alabilir miyiz ve komisyoncu olarak ben bu işten sorumlu tutulabilir miyim ? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey. Bizim bir akrabamızın uzun yıllar önce satın aldığı Büyükçekmece Kemalbey mevkiinde ( Fatih Mahallesi olarak geçiyor) denizi gören kısımda 8320 metrekare arsa içerisinde yaklaşık 240 metrekara bir arsası var ve bunu satmak istiyor.Ancak hisseli tapu oldugu için ve arsa büyük oldugundan bir çok ortagı var.(yaklasık 30 tane) Büyükçekmece belediyesi imar ile alakalı sorumuza verdiği cevapta 1/1000 imar planı içinde oldugunu, taşınmazın imar planlarında kısmen yol kısmen park kısmen ayrık nizam bir kat taks 0.20 h:3.5 konut alanı oalrak ayrılmıştır şeklinde cevap vermiştir. Bu arsayı bana satın almamı teklif etti ve 45 000 liara fiyat önerdi. Uzun vadeli olarak bu arsayı satın almam benim açımdan karlı olur mu? Hisseli olması, kat iznini düşük olması vb sebeplerden dolayı uzak mı durmam gerekir? uzun vadede para kazandırır mı ? Yoksa ölü bir yatırım mı olur? cevabınız için şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.