merhabalar,daha önce de dumankaya botanik iskan sorunu ile ilgili bir soru sormuştum araştıracağım demiştiniz konu hakkında gelişme var mı diye sormuştum

Merhabalar, şerif ali bolgesindeki cesa şelale evlerinde 3oda 1 salon yaklaşık 130 metrakere 3. katta 270000 TL ye bir daire begendik.Site içinde havuz guvenlık kapalı otopark bsaket sahası var.Fiyat ve bilginiz varsa site hakkında gorusunuzu alabilir miyiz, yaklaşık 1100 tl kira getirisi var.

istanbul vizyon park mı nish istanbul mu size göre iyi bir yatırım olurdu? Ben iç mimarım hem ofise hemde gelecek kira gelirine ihtiyacım var malum herzaman iş alamıyoruz.... Birde Eroğlu yapı merterde yeni bir projeye başlayacak. Merter halen potansiyeli olan bir bölge midir??

merhaba.üstadım istwest konusunda eleştirilere bende katılıyorum.benim dikkati çekmek istediğim nokta sizinde değindiğiniz istwesti yapacak olan çok ortaklı yapı. Sitenizdeki haberlerde feryapının büyük ortağı ittifak inşaat olarak gözüküyordu.feryapının internet sitesindede ittifak inşaatın yaptığı bazı projeler referans proje olarak yeralıyor. (www.feryapi.com)Anlamakta zorluk çektiğim konu ise; realistanbul projesinde olduğu gibi 5 blokluk bir projeyi yaklaşık 30 aydır bitiremeyen ittifak inşaat ın içinde bulunduğu şirket realistanbuldan çok daha kapsamlı istwesti zamanında ve görsellerdeki gibi bitirebilecekmi çok merak ediyorum.?

merhabalar tekrardan ve tşk ederiz basında cıkan cılgın proje haritası dogru ise !!!!! catalca gökçeali köyü hem 3.bogaz köprüsü baglantı yolu ve kanal istanbul projelerinin ortasında kalıyor bu köy hakkında bilgi istiyoruz mümkünse.. yazılışıda yanlış gökceli ..ayrıca gayrimenkul uzmanıda degilim sadece paramız oldugu zaman dogru zamanda ve prim yapcak yerleri tahmin edip hedefi 12 den vurmaya calışıyoruz ayrıca simsarda degiliz bu yer 15 yıldan beri bizde sadece şans ve akıl işi kimse bilemezdi ..gökçeali hakkında bilginizi düşüncelerinizi paylaşırsanız seviniriz tşk tekrardan

Tebernüş bey, sizden şöyle bir yardım isteyeceğim. Bana bir lokasyon söyleyin ertesi gün gidip oradan arazimi alacağım )) Kandıra-Adapazarı-Kaynarca diyordum , emlakçılar şimdi de "abi Yalova'ya gel %50 kazanırsın" diyorlar.Sizden başka kimseye güvenmemeye karar verdiğim için bana max 5 yıl bekleyebileceğim ka'rlı bir lokasyon belirtirseniz çok mutlu olacağım. (Bütçem 70.000TL)

Konu netleşmeye başlıyor,dün akşam bir gecede konuşmuş Başbakan,diyor ki " ''İstanbul'un batısında, Kanal İstanbul'un Marmara'ya açıldığı yerde kurulacak şehri, önümüzdeki iki hafta içinde açıklayacağım. Bu şehir, yeni bir çekim alanı değil, aslında bu şehirle yoğunlaşmanın olduğu yerlere yeni bir teklif sunacağız'' dedi.Bu projeye de bir belediyeci gözüyle yaklaştığını dile getiren Erdoğan, sözlerini şöyle sürdürdü''İstanbulumuzun bir çok yeri İstanbul'a artık yakışmıyor. Buralarda kaçak binalar, çirkin binalar var. Biz vatandaşlarımıza teklif götüreceğiz valilerimiz, kaymakamlarımız, belediye başkanlarımız vasıtasıyla. Diyeceğiz ki; 'Kardeşim, bak burası herhangi bir depremde gidebilir. Biz burada herhangi bir sıkıntıyı yaşamak istemiyoruz. Evleriniz hazır, size gelin şuralardan ev verelim'. Anadolu yakasında oturanlara Anadolu yakasında, Avrupa yakasında oturanlara Avrupa yakasında... Eğer arazi kendisininse arazi dahil her şeyi yapacağız. Bu noktada ölçeceğiz, biçeceğiz, neyse bedeli onun karşılığında orada kendilerine yer vereceğiz. Ama 'Yok, ben burada oturmak istiyorum' diyenlere bir teklif daha götürüyoruz; 'Biz buraları yıkacağız, yıkmaya mecburuz, o zaman burada yapacağımız konutlardan sizekonutverelim ki bizim artık gözümüz arkada kalmasın. Bu süre içinde de nerede oturacaksan git otur, kiranı da biz vereceğiz'. 'Yok, ben bunu da istemiyorum'. 'O zaman kusura bakma, kamulaştıracağız, paranı vereceğiz'. Daha ne yapalım.''İşte bence asıl çılgın proje bu deprem için şehri taşımaktan bahsediyor aslında.Bu hem trafik hem de depreme çözüm olabilecek bir proje.İstanbul'da Anadolu ve Avrupa yakalarında 2 yeni şehrin detayları da bu şekilde çıkmaya başladı.Demek niyet deprem için İstanbul'u yenilemek.Çok mantıklı.Şimdi geriye bu işler çözülene kadar deprem olmasın diye dua etmek kalıyor.)Tabii bu 2 yeni şehir hikayesi İstanbul rant haritasını çok ciddi değiştirebileceği gibi en çok merak ettiğim konu yeni şehirlerle birlikte İstanbul'un 30 milyona çıkmasını nasıl önleyecekleri?Boşalan depremde riskli alanlara Anadolu'dan göçü durduramazlarsa o zaman gerçekten de korkulan olur,İstanbul 30 miyonu bile geçer.Muhakkak birşeyler düşünüyorlardır diye düşünmek istiyorum.Bu arada başka bir yerde de Çatalcaya büyük kıyağımız gibi bir söyleme rastladım.Doğruysa alternatiflerden birinin güzergahında Çatalca var demektir.

Tebernüş Bey, yatırım amaçlı Çekmeköy Belediyesine bağlı Ömerli bölgesinde otoyola yakın 300 m2 arsalara 90-100 bin tl arası fiyat isteniyor. Bu bölgede daha önce %15 taban oturumlu 2 kat verilen imarlar durdurulmuş durumdadır. Bu fiyatlara Alemdağ bölgesinde ise 180-200 m2 arsa alabilirim. Sizce Alemdağ mı yoksa Ömerli'yi mi tercih edeyim. Ömerli yatırım için uygun mudur? Sizce fiyat normal midir? teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey benim sorum aslında r-karsılastırma olacak. Dun yatırım amacıyla 2 ayrı projeden 2 daire baktım ve karar verme asamasındayım. Ilki avrupa konutları ıspartakule 2 projesi 255 bin TL 2-1 120 m2 temmuz 2011 teslim. diger proje ise Elite city 1-1 daire 55 m2 fiyatı 193 bin TL 2 sene sonra teslim. Elite city yeri gayet güzel bir proje ve prim yapacagını ve hemen kiracı bulabilecegimi dusunuyorum ancak insaat firması hakkında pek bir bilgim yok guvenilir mi bilemiyorum. Avrupa konutları ise zaten marka ancak Ispartakule uzun vadede prim yapar gibi geliyor ancak kısa vadede kiracı bulmak zor. Yatırım amaclı olarak siz hangisini tercih ederdiniz. Yorumlarınıza guvenerek sizden yonlendirme rica ediyorum. Syg

Gunaydın Teberrus Bey, sitenize sorular sorulara hemen yanıt verebiliyormusunuz bilmiyorum ama ben Propa Sarıyer Park projesi ile ilgili bir soru sormuştum. Proje gerçekten çok iyi bir proje, evlerin kalitesi çok iyi, sizin de daha önce söylediğiniz gibi oturmak için alınacak bir ev olarak düşünmüştüm. Bu nedenle de o projeden bir ev satın aldım. Fakat site peyzajı yolları fitness'i site yönetimi gibi yaşam için gerekli işler bir türlü yapılamıyor. Propa İnşaat gibi güvenilir bir firmanın bu projeyi bu şekile sürüncemede bırakması ne kadar dogru. Evler 2009 yılında tamamlanmış yapılar. Ama daha sitenin Sarıyer Park Evleri tabelası evlerin blok numaraları bile yok. Bu inşaat şirketinin çok guvenilir bir firma olduğu muhakkak. Neden Sarıyer Park projesini tamamlamıyorlar. Bu vesile ile iyi çalışmalar dilerim