iyi çalışmalar, Şu sıralar ev alma aşamasındayız.Karar vermekte zorlanıyoruz,yardımcı olursanız sevinirim.Batı ataşehir Kentplus 142 m2 930,000+emlakçı parası veya Trendist kısa bloklar bahçe teraslı 18m2 teras 148 m2 daire 965,000. Oturum amaçlı kullanıcaz ancak 5 sene sonunda satmayı planlıyoruz.Sizce hangisi daha fazla prim yapar?

Tebernüş Bey merhaba.Bizimevler 6 projesinden 2+1 128 m daire için 465 bin fiyat aldım.Sizce bu bölgeye geleceği söylenen metro hattı bu siteye kesin olarak gelecek mi? Ayrıca oturum için bu rakamlar sizce mantıklımıdır? Teşekkürler...

550 bine 2.evini satmayı düşünüyorum.?nereya yatırım yapayım?istanbul ve çevresi

Merhabalar site içerisinde 2+1 bahçe dubleks daire ve mahalle arasında aynı muhitte 4+1 üst dubleks daire bakıyorum bu iki daireden site içerisinde olan 150.000 daha ucuz ve güvenlik -çocuk parkı ve havuz gibi imkanları var. Kredi kullanımı olarak site içerisinde olana 100.000 daha az kredi çekmem gerekiyor. Önümüzdeki 5 yıllık durumu da göz önüne almak istiyorum. Şu ekonomi de daha büyük bir ev alıp daha çok borçlanma mı yoksa daha uygun fiyatlı site içerisinde bir daire mi bakmak mantıklı olur

2011 yılında sizin tavsiyeniz üzerine Maximoon evlerinden 2 tane daire aldım ve bunlardan %300 gibi prim yaptı.Öncelikle size teşekkür etmek istiyorum.2 Bloğu teslim edip oturuma açtılar,dairelerimi ve tapularımı aldım.2016 yılının sonuna kadar projenin komple teslim ediyorlar.Karşıya Mektebim Koleji acıldı,buna çok sevindim.Bölge gelişmeye başladı.Sizce evimi satayım mı yoksa bekletip projenin sonuna kadar prim yapmasını bekleyim , öneriniz nedir ?

Merhaba Tebernüş Bey, Bu güzel hizmet için bir kere daha tesekkürler Kendimiz oturmak üzere ev arıyoruz, Levent Konaklar Mahallesinde 3+1 net 110 metrekare 1.000.000 tl lik bir ev ile Akatlar Gazeteciler Sitesinde 840.000 tl gene aynı büyülükte bir ev arasında kararsız kaldık. Konak mahallesi aylık kira 3.200 tl, Gazeteciler Sitesi 2.600 tl , bir miktarı içinde kredi kullanacagız, evler yaklasık 30 yasında. İleride prim yapması açısından hangisini tercih etmemiz mantıklı olur?Sizce ekonomik konjonktür böyle bir yatırım için uygun mu?

Merhaba Tebernüş bey, 3,5 sene önce Esenyurt Haramidere bölgesinden brüt 80 metre kare 1+1 residance daireyi 123.000 fiyat krediyle 150.000tl civarı aldım. 700tl den kirada ve bu ay kiraya zam yapıcaz. Son dönemde aklımın alamıyacağı şekilde fiyatlarla ev satılan Beylikdüzü nde ( 3+1 siteler 600-700-800.....bin Tl lerden satılıyor. Ginza ...vs. Ataşehir de 3+1 lüks konutlar aşağı yukarı aynı fiyat. Elbet arz-talep meselesi ama çok fahiş değil mi? Tabiki almayın o zaman diyebilirsiniz. ) 3 proje dikkatimi çekti. Tamamen şu an bitmiş projelerin fiyatları nedeniyle. Kalekent 1+1 brüt 59 metrekare fiyatı 190.000TL, Makyol Yaşam brüt 72 metrekare 1+1 190.000TL ve 68 metrekare westside istanbul projesinde 1+1 200.000 küsür. Buna göre 1-) 3 projeden bu verilerle hangisi öne çıkıyor? 2-) Firma, proje, konum vs. Etmenler hangi projeyi öne çıkarıyor. 3-) Bu fiyatlarla alınan projeler Ginza Lavinya gibi 150-160binden lansmana çıkıp 300bin tl lere çıkmış (siyasi-ekonomik Vs ortam aynı varsayımıyla) proje gibi katlar mı? 4-) Bahsettiğim verilerle alınmış şu ana kadar 15bin tl civarı kira getirmiş Haramidere deki dairemi 150bin civarı satıp bu projelerden birine girmek ne kadar akılcı olur. Sizin fikirlerinizin benim düşüncelerimden daha önemli olduğunu belirterek Makyol un bende bir adım önde olduğunu söylesem. Kusura bakmayın uzun oldu ama tüm açıklığıyla yazmak istedim. Saygılarımla

Selam Tebernüş Bey kaç zamandır bakıyorum Antalya ilinde arsa ve arazide fiyatlar çok yüksek ve getirisi çok iyi son on yılda bunu İstanbul için söylemek zor acaba İstanbul'dan ziyade Antalya'ya mı yatırım yapmalı İstanbul Silivri'de gümüşyaka da arazim var getirisi Antalya'daki arazim yanında hikaye kalır acaba satıp antalya'ya mı yönelmeliyiz sonuçta bütün dünyanın en revaçta tatil yörelerinden biri ve güzel bir kent pandemi sonrası patlama yapacağı söyleniyor ve istatistikleri incelediğinizde Antalyanın liderliğini rakamlarda söylüyor İstanbul/u geride mi bırakacak taşı toprağı altın olan artık Antalya mı olacak ?

Merhabalar Tebernüş Bey, tayakadın bölgesinde 200 m2 bir tarla var. bundan yaklaşık 1 ay önce ordaki emlakçı bir arkadaşa sordurdum değerlenmesi için çok beklmem gerektiğini 3.havaalanına cok uzak olduğunu söyledi. fakat pafta ve parsel no ile internette kısa bir araştırma yaptıktan sonra aslında tarlanın 3.havaalanına çok yakın olduğunu gördüm. sizce devletin istimlak etme gibi bir durumu olabilirmi ?

Merhabalar, S.S Hava Kent Yapi Kooperatifin Eyup Akpinar koyunde yapacagi Hava Kent projesine baktim, 3. Havalimaninin dibinde olan proje icin 2+1 evleri 210bin TLden satiyor firma. Ben Akpinar koyu muhtarini arayip bu projeyi sordugumda valla burada herhangi bir hafriyat calismasi ve herhangi bir alanin dahi etraginin ortulmedigini soyledi bana. Maalesef kooperatif olunca bir degil bin defa dusunuyoruz, sizce o degerli bolgede 2+1 evleri 210bin TLden satmak bence cok uygun bir rakam. Siz ne dusunuyorsunuz peki bu proje ile ilgili, girilir mi projeye yoksa risk almamak mi lazim. Cevabiniz icin simdiden tesekkurler.