Merhaba, Ağaoğlu mytowerland sukent diye geçiyor, yüksek kat kısmi deniz manzaralı önü açık, 3+1 117m2 açık mutfak 745000TL isteniyor. Sizce fiyat pahalımı m2 ve lokasyona göre. İçerisinde kiracı var 2000TL raice göre düşük kira ödemekte ve çıkmak istemiyor, yani mahkeme yolu ile belki çıkarılabilir. Ayrıca yatırım olarak mantıklı mıdır, değerlenir mi? Metropol istanbul ve finans merkezi tamamlandığında değer artışı hızlanacak diyorlar. Yanıtınızı bekliyorum duruma göre acil karar vermeliyim.

Merhaba, izmir karşıyaka da dairemiz var. Apartman maliklerinden bir kişi bizlere sormadan yıkım kararı aldırtıyor. ve resmen riskli yapı ilan ediliyor. Ve müteahhitle biran önce anlaşmamız gerekiyor. Ev kayınvalidemin üstüne. Şuan tapuyu eşim üstüne alabilir mi? Alırsa tapu masrafı ödermiyiz? ve kentsel dönüşüm kredisinden veya avantajlarından yeni tapu sahibi olarak faydalanabilirmiyiz? Acilen cevaplarmısınız? çok elzem bir durum. Süremiz az kaldı.

Merhabalar Tebernüs Bey, Dumankaya insaatin Horizon Kartal Projesinden 657.000 TL ye 2+1 Brüt 129 m2 Dairelerinden bir adet almak istiyorum.Sizce karli bir yatirimmidir, ilerde dahada deger artisi beklemek gercekci bir yaklasimmidir. Tesekkür ederim.

Merhaba Ahmet Bey, Emlak Konut ve TOKİ işbirliği ile inşa edilen Kocaeli Körfezkent konutlarından bir daire aldım. Emlak Konuta daire bedelinin %15 kadarı ödendi ve geri kalan kısım için 120 ay vade yapıldı(TEFE&TÜFE artışına endeksli). Ben bu daireyi 1 Ekim 2012 tarihi itibariyle kiraya verdim (450 TL) ancak evin tapusunu evin borcu bittiği zaman alabileceğim. Bu durumda gelir beyannamesi vermem gerekiyor mu? Vermem gerekiyorsa 5400 TL yıllık Kira geliri için ne kadar vergi ödemem gerekiyor. Teşekkür ederim.

Merhaba . Emlakçı ya arsa sattım .paramı da kendisinden aldım . Satıştan sonra benden nüfus cüzdanimin arkalı önlü fotoğrafını istiyor. Emlakçı da bana "Aldığım arsanın KDV sini ödemem lazım ,kimden aldığımı bildirmem lazım. O yüzden kimliğinizin arkalı önlü fotoğrafını çekip bana gönderin "diye söyledi. Buna gerek var mı ? Nasıl güvenip de kimliğimin fotoğrafını ona göndereyim ?

İyi günler Sayın Kireçci, Yeni bir sitede daire aldım topraktan, iskân alınmadı henüz, aidat ve diğer ortak giderler haricinde yedek akçe adı altında site yönetimi bir seferlik para talebinde bulundu. Ödemediğim için beni icraya vereceğini belirten bir mesaj atmış. yönetim plânında böyle bir ibare de bulunmuyor. Yasal mıdır bu durum, yoksa plan da yazmasa da ben ödemek zorunda mıyım? Teşekkürler

Tebernüş Bey Selamlar , 1991 yılında Arnavutköy/Tayakadın da 2 dönüm kadar bir toprak satın aldım. Fakat tapuda buranın çayır olarak geçtiğini öğrendim. Durum böyle olunca aldığım günden beri hiçbir vergisini yatırmadım.Şimdi sizlere birkaç soru sormak istiyorum; 1 - Çayır statüsünde ki arsalar için devlete vergi ödeniyor mu ? 2 - Ödeniyor ise hangi kurum ve kuruluşlar ödemeyi kabul ediyor. 3 - Bunun için zorunlu olarak Arnavutköy belediyesine mi gitmeliyim ? 4 - Herhangi bir beyanda bulunmakta zorunlu muyum ? 5 - Zorundaysam hangi kurum ve kuruluştan gerçekleştirebiliyorum 6 - Son olarak buranın imara açılma durumu mevcut mudur ? Saygılarımla.

Merhaba Tebernus bey. Esenyurtta bulunan evimi sattim ve hem oturmak icin hemde yatirim icin ev aramaktayim. Beykentte 3+1 160 m2 - 180 m2 evler kirasi 2000 Tl civari 500000- 600000 TL Basaksehirde kayasehir bolgesinde yeni yapilan enlak konut evlerinde kiralari bilmiyorum 130 -140 m2 evler de 500.000 TL civarinda. Sizce 10 yillik dönemde en cok hangi bolge prim yapar. Oturmakve yatirim icin hangi bolgeye yönelmeliyim. Tesekkurler

merhaba çıkması gündemde olan torba yasa nın içerisinde imar affı ile ilgili bir madde varmı? tesekkür ederim

Merhaba Tebernüş Kireççi bey öncelikle bu hizmetiniz için size minettarız emekleriniz ve yorumlarınız için çok tşk ederim... Ben Avcılar ambarlıda kamuda çalışmaktayım fakat yaşadığım yer beykoz her gün yaklaşık 5 saat ulaşım için zaman kaybetmekteyim bu nedenle ev alma ihtiyacım ön planda daha öncesinde böyle bir tecrübem olmadığından bu işlemlere oldukça yabancıyım bu nedenle sizin tecrüberlerinize sığınmaktayım... Peşinat olarak 60 bin tl çıkarabilirim 3+1 daire uzun vadede yaşamak amaçlı daire düşünmekteyim bu nedenle avcılar küçük ve büyük çekmece son olarak beylik düzünde incelemeler yapmaktayım fakat birinci dereceden deprem bölgesi olan semtler olduğundan oldukça çekingenim başakşehir esenyurt taraflarına yönelmek istediğimde başakşehir inanılmaz uçmuş fiyatlar 3 yıl önce tokiden ev alanların daireleri 3 yılda %150 oranlarında artmış esenyurt ise çok karışık pek yaşam için ideai mahaller oldugu görüşünde deiliz aile olarak bu durumda sizden ricam toplu konut projerini takip edip kuraya katılmak mı yoksa firmalar ın projeleri üzerinden nasıl bir yol haritası izlemek gerekiyor özetlemek gerekirse 60 bin tl peşinat aylık 1.500 tl ödeme ile max 5-7 yıl arası borçlanarak yukarıda ki belirtiğim durumlar doğrultusunda alabileceğimiz bir daire bir proje varmı ve sizce en doğru hamle ne olmalıdır konu hakında kusra bakmayın uzun uzun yazdım şimdiden teşekkür ederim vakit ayrıdığınız için ....