Merhabalar tebernüş bey. Ben size bi konu hakkında danışacaktım beykozun geleceği ne olacak sizce ilerisi açık mı bu 15 temmuz darbesinden bu yana beykozda arsa satışları azaldı bi emlakçıyla konuştum 18 aydır hiç bişey satamadm dedi imar çalışması desen yok zaten çok sayıda kaçak ev var ve herkes şikayetçi evler başımıza yıkılacak diye millet çivi çakamıyor evlerine ileriye dönük nasıl görüyorsunuz çavuşbaşı özellikle istanbulun göbeği iki köprü arası olmasına rağmen imar imar diye her sene oy toplamak için insanları oyalaıyorlar ordaki mal sahipleri sizce arsalarını satmalımı yoksa beklemelimi daha değerlenirmi oralar bu kötü gidişat beykoz için düzelirmi ne düşünüyorsunuz ?

iyi günler. biz başakşehirde uygun bir evde kirada oturuyotuz ve gerek ev ve kiramız uygun oldugu için gerek iş durumumumuzdan evimizi değiştirmek istemiyoruz. eski evimizi sattık ve şu an 300.000 tl paramız var. şimdiki şartlarımız uygun olduğu için bu parayı yatırım olarak alacağımız bir evde değerlendirmek istiyoruz. açıkçası niyetin yakın bir tarihte teslim edileceği için bulvar istanbuldan devreden birini bulup 2+1 almak. en uygun ve en hızlı seçenek buymuş gibi geliyor, öte yandan başakşehirde her geçen gün yeni projeler çıkıyor fakat her proje bir öncekinden daha yüksek fiyatlarla açlıyor. ne dersiniz sizce bulvar istanbuldan devreden birni bularak yatırım amaçlı almak mı mantıklı, yoksa yeni projeleri bekleyip yüksek fiyatta olsa riske girmek mi?, yardımınız için şimdiden teşekkürler. iyi çalışmalar

Merhaba: tebernüş bey benim sorum şu babam 2 yıl önce bir ev aldı banka kredisi çekerek ama banka talep edilen miktarın tamamını vermedi 13 bin tl eksik kaldı aracı olan ve aynı zaman da müteahhit olan kişi 13 bin tl 1 ay vadeli senet yaptı kefil olaraktan annemi gösterdi annemin okuma yazması yok imza attırılmış senedin vadesi dolunca müteahhit tahsile geldi parası hazır olduğu halde vermedim çünkü iskan tapumuzu vermedi aradan 13 ay geçti halada getirmedi üstüne üstün müteahhit olan şahıs elindeki senedi icra av vermiş şimdi işlemler başladı 13 bin tl olan ana borç masraf harç vs vs lerle 19 bin tl olmuş. geçen gün ben evde yokken evime girip annemi korkutup sindirmek isteyip eşyaların listelemiş. 4 sorum olucak. 1. bu şartlarda evin satışının iptal etme hakkım var mı.? 2. icra av bu kadar para benden talep edebilir mi.? 3. annemin imzalamış olduğu senet geçerli olur mu.? 4. borçlu olan babamın evinde bana ait faturalı eşyaları haciz edebilir mi.? veya da nasıl bir yol izlemeliyim bu konuda yardımlarınızı bekliyorum şimdiden teşekkür ederim.. SAYGILARIMLA

İyi günler, Regnum Elitkent sitesinde 3+1 142 m2 dairem var. İş değiştirdiğim için Ataşehir tarafına taşınmayı düşünüyorum. Günümüz koşullarında toplu taşıma olarak sadece otobüs ve minibüs olanaklarına sahip olan Bahçeşehir'deki evimi satıp, değerini aşağı yukarı bulduğunu düşündüğüm Ataşehir'den ev almak mantıklı mı ? 2019 Metro planına sahip Bahçeşehir'in toplu taşımayla şehir merkezine ulaşımı rahatladığında ve 3.köprü yolunun trafiği bir nebze olsun rahatlatacağı düşünüldüğünde olası yükseliş eğrisi Bahçeşehir'de Ataşehir'den daha fazla olur mu ? Siz olsanız Ataşehir'den ev mi alırsınız yoksa Ataşehir'e kiraya çıkıp Bahçeşehirdeki evi elinizde mi tutarsınız ? Teşekkürler / Saygılar Ümit Kaplan

merhaba , Arnavutköy Tayakadın mah. terkos yolu mevkiinde 3,5 dönüm yerimiz var . yeni yapılan havaalanına çok yakın , imara açık olduğu belirtilmiş . bu arsa satış fiyatı ne kadar eder doğru bilgiye nasıl ulaşabiliriz ? internetten genel bir araştırma yaptık ancak fiyat aralığı çok çeşitli .

merhaba,,halkalı bölgesinden satın almak için 3+1 ev bakıyorum, bir süre kiracılıda olabilir sonra ben oturacağım,,,kirada olması çekeceğim kredi ödemesine destek olur diye düşünüyorum,,tüm siteleri araştırdım,,en uygun olan Avrupa Konutları 1 gibi duruyor,,orada oturan arkadaşımda öneriyor siteyi,,daha çok oturum amaçlı aile sitesiymiş arap vs yokmuş,,hemde içindeki market kafe vs yönetime ait olduğu için aidatları düşükmüş,, birde Arena park avm nin dibinde,,aracı siteden çıkarmadan avm ye geçiş yapabiliyorsunuz,,diğer tema park ,, Avrupa konutları 2-3 vs hem daha pahalı hemde aynı tip evler zaten 5-6 sene sonra hepsi aynı olacak sonuçda m2 si aynı evler ve aynı şirketin yaptığı evler,,ne diyorsunuz sizin fikrinizi almak istedim?

Tebernüş bey merhaba, Anadolum inşaat firmasından İdol projesi için satış vadi sözleşmesiyle ev aldık.Ödemenin % 90 lık kısmını yaptık ancak tapumuzu almadık.İnşaat geciktikce gecikti.Teslim tarihlerinde yasanan ötelemeler sonunda firmanın konkordato ilan ettiğini öğrendik.Ortaya çıkan mağduriyetleri gidermeye dönük neler yapılabilir?Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey öncelikle bizle sunduğunuz hizmetten dolayı size teşekkür ediyorum.Uzun zamandan beridir sizide ilgiyle takip etmekteyim. Şuan Haramidere kavşağında yeni yapılan bir sitede kredisi devam eden bir projede oturum yapmaktayız. Geçenlerde Bahçekent Tual 'de 4+1 bir daireyi gördük ve kullanım alanı olarak beğendik Emlak konut ile ortak yürütülen projede daire bedeli 775 Bin TL olarak öngörülmektedir. Sizden danışmak istediğim konu , Bahçekent bölgesinin 3-5 yıl içerisinde ne derece bir gelişim sağlayabileceği ve şuan ki evimizi satıp böyle bir projede yer almamız, bize ikisinin değerlenmesi açısından kıyasladığımızda hangisinde avantajlı bir duruma getirebileceğiyle ilgili ,sizinde düşüncenizden faydalanmak istedim. Şimdiden teşekkür ederim.İyi çalışmalar Saygılarımla,

Nasılsınız Tebernüş bey? İşleriniz nasıl gitmekte? Hem düşüncelerimi hemde sorumu size sormak istiyorum. Ben ve ailem 50 li yaşların ortalarındayız. Hem eşim hem de ben bunca yıllık birikimimizle bir yatırım yaparak kirasıyla daha rahat etmek istiyoruz. Banka faizleri nasıl gider belli olmayacağı ve hazıra dağ dayanmayacağı için bir yer satın alarak kiraya verme düşüncesindeyiz. Kendimize ait evimiz var. Emekli maaşlarımızda var. Bu tamamen yatırım amaçlı ve kira geliri elde etme üzerine kurulu bir yatırım olacaktır. Ve ticari yatırım olduğu içinde lokasyon çeşitlilik gösterebilmekte. İstanbul?un neredeyse yarısını karıştırdım. Bir çok dükkanı yerinde görüp içime sindiremedim. Uzun vadeli düşündüğümüz için hem lokasyonun cazibesi hem ilerleyen zamanda gelişime açık olması açısından eledikçe elimde iki bölge ve proje kaldı. Finans merkezinin gelişi ve lüks konut üretimiyle Ataşehir bölgesi ve kentsel dönüşüme uğrayan tarihi yarım ada hacıhüsrev-dolapdere-haliç hattı. Bu iki bölgedeki projeleri inceledim. Ataşehirde hazır bitmiş 500-550 bin 1+1lerin kiraları 1500-2000 arası. Ataşehire metro gelir mi? Finans merkezi bölgeyi ne kadar etkiler? Birde henüz ortaya tam netliği konulamamış Piyalepaşa, ofton Beyoğlu projeleri var. Oftonu bir şekilde geri planda bıraktım. Piyalepaşa İstanbul?u şuan araştırma aşamasındayız. Etraftaki benzer 1+1 lere bakın diyorsunuz genelde ama burda bakılacak 1+1 emsal proje bulamadım. Varsa lütfen kıyaslayabilmem için yol gösterin. Piyalepaşa da 1+1 residence bloğunda istediğim kat ve konumdaki darie ye 1.060.000 rakamı isteniyor. Yarısı peşin yarısı 42 ay vade. Net 50 m2. Bürüt 75 m2. Güney cephe. Projenin al benileri, bulvara sıfır olması, 9 adet imex sinema salonu ve lüks restoranlarla avm sokağının yapılacak olması. Birde hemen yanında Dolmabahçe Beşiktaş tüneli var. Lokasyon açısından avantajlı duruyor. Haliçport, Galataport projeleri burayı etkiler mi? Hacıhüsrev tamamen yıkılıp yenilenir mi? Bu projeye bu rakam verilirse bittiğinde kazandırır mı? Polatın geçmiş projeleri nasıldır? Alıcısına kazandırmış mı? Buranın kirası için söylenen rakamlar 1+1 için 3500-4500 arası. Bu rakamlar reel mi? Şimdiden teşekkür ederim.

Öncelikle merhabalar. Esenyurt Fatih Mah.'de Bahçeyolu caddesi üzerinde 3.katta (arakat) 95m2 2+1 evim var. Daire fiyatları tam bir kaos ortamı oluşturuyor. Bir emlakçı daireme 220.000 tl biçerken, bir diğeri 160.000tl den bir kuruş yukarı satamazsınız diyor. Dairenin kira getirisi 550tl. Ben dairemi satmak istiyorum ama hangi fiyattan satabilirim? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.