park mavera 3 sertifika hisseleri pazartesi borsada 42.5 den işlem görmeye başlayacak.Sizce değeri düşer mi yatırım yapılabilir mi?Bu hususta Öngörüleriniz nelerdir?Hisselerden aldım biraz ama endişelerim de var açıkçası.Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, Emlakta Matematik Kitabınız dün elime ulaştı, bugün bitirdim. Teşekkürler. Pazarlama konusunda söylediklerinizi bir tüketici olarak kendi hayatımdan örneklerle teyit edebilirim. Aynı iş yerinde çalışan arkadaşlarımın tamamı gazeteleri internette okuyor. Ben de en son ne zaman kağıt gazete okudum hatırlamıyorum. Birikimi olup emlak arayışında olanlar (örnek ben) günlerini (ve gecelerini) internette araştırma yaparak geçiriyor. Televizyonda veya farklı bir mecrada çok pahalı, iddialı bir reklam gördüğümde ise ilk düşündüğüm bu reklamın parasının tüketiciden çıkacağı oluyor. Sizin Emlakta Mantık kitabınızı da okumak istiyorum. Yalnız ücretsiz almak istemiyorum. Geçen sefer kargo parasını bile ödemişsiniz. Rica etsem banka bilgileriniz alsam ve ücretini ödesem olur mu? İyi akşamlar.

Selamlar Tebernüş Bey. Hali hazırda Tema Istanbul'da 1+1 evde ikamet etmekteyim. Blok 1A ve karşıdaki blok da dahil olmak üzere 18 katlı olan bu blokların hepsi 1+1'lerden oluşmakta. Sadece benim oturduğum blokta 280 küsur daire olmasına, oturumun başlamasının üzerinden 3 ay geçmesine rağmen, 280 dairelik blokta 15 kişi oturuyoruz. Şerefiyesi yüksek olmasının ve oturuma ilk açıldığında tutmamdan dolayı 73 brüt, 49 net metrekaresi olan 1+1'e 1.350 tl kira ödüyorum. Öbür yandan, bu kadar daire boş olmasına rağmen 2 yıl once 275 binden satılan daireler 350 binden satılıyor. 1+1'lerin hepsi satılmış vaziyette ama ortada kiralayan yok. Sorum ise 1+1'lerin bu kadar boş olması normal mi? Etraftaki sitelere bakıldığında (Bosphorous City vb.) 1+1'lerin kiraları aynı civarda, yani fiyat olarak pek sorun gozukmemesine rağmen 1+1'lerin kiralanmıyor olmasının sebebi sizce nedir? Her ne kadar iptal edilmiş gibi dursa da eğlence parkı ve özellikle Tema metro durağı ile 3.havalimanına bağlanacak olmasından ötürü, ileride oturduğum evi alma planlarım var. Ama yukarıda da bahsettiğim evlerin bir türlü dolmamasından dolayı benim göremediğim bir olumsuzluk mu var projede diye korkuyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkürler, saygılarımla.

Selam Tebernüş Bey aydınlatmalarınız ve bilgilendirmeleriniz için sonsuz teşekkürler varolun.Ben dün sorumu sormuştum sağ olsun ışıl hanım yanıtladı.Oy birliği dedi tam anlamadım.şimdi adana da bulunan apartmanımıza bir mütayit dadandı illa bu dairelerinizi verin yeni bina yapıp size yeni daire verecem diyor kulis faliyetlerine de başlamışlar apartman sakinleri niyetli gibi fakat biz istemiyoruz eskisinden iyi olmayacağına eminiz bu dairede babamlar oturuyor ev sahibiler eger onlar tekte olsa yok dese bu yeni bina işi olmaz mı?olur mu? Bina kentsel dönüşümde degil çürük raporu yok ama kulis ve ikna var şimdi tek olarak istemezsek olur mu olmaz mı?çok sagolun.

Tebernüş Bey,Biraz Önce göndermiş olduğum yazıya ek olarak 3.Matbaacılar sistesi inşaatı hakkında bilgi almak isterim.Bu projede 240 m2 dükkanlar 130-150 bin tl arası telaffuz edilmekte.Bölgenin gelişimini de göz önünde bulundurursak yatırım için cazip bir alan mıdır.Yoksa önümüzde örnekleri olan giyimkent tekstilkent gibi yarı atıl durumda mı kalır.

Merhabalar. Elimde 20 bin lira para var. Eriyim gitsin istemiyorum. Zararda etmek istemiyorum. bunlardan hangisi en güvenli limandır teşekkürler.

İyi günler ben yatırım yapmak istiyorum bazi arkadaşlarım c plaka al ver şirketlere aylık 4000-5000 kira gelir diyorlar sizce mantıklımı

Merhabalar kaba inşaatı ve çatısı bitmiş dubleks bina imar barışından yararlanablir mi? Ayrıca mevcut yapı ruhsatı var imza atmayla yetkili kişilerin nerdeyse yarısı problemli(mimar,mühendis,...). İstifa eden var iflas eden var kısıtlı olan var. Zaten bu sebeplerden inşaat durdurulmuş. 2 senedir inşaata devam edemiyorum. Sizce bu durum imar barışından yararlanmaya sorun teşkil eder mi? Son olarak sizce yapı ruhsatıyla ilgilenmek mi mantıklı imar barışından yararlanmak mı? (imar barışı için 5 bin tl tahmini ödeme yapmam gerekiyor) İyi günler

Kayaşehir 25 bölge yatay mimari toki evleri 1,5yil sonra teslim edilecek 3+1 129metre kare güncel fiyat 1,400ile 1.600bin tl arasinda. Hocam yatirim için alınırmı. Teşekkür ederim.

Cumhurbaşkanı yeni açıklamada bulundu sürekili açıklanacak deniyor ama. Bir türlü açıklanmadı. Seçimlermi bekleniyor güzergah açıklanması için. Emlak kulisi haberinde küçükcekmece Arnavutköy belediyesinde çalışma var yanı muhtemel güzargah buralarmı. Yada Silivri Geçme olasılığı sizce varmı.