Yeni satın aldığım ve ödemesini yaptığım daireden vazgeçmek istiyorum.Hiç bir sözleşme imzalamadım.Buna hakkım varmı? Çok acil bilgiye ihtiyacım var.Lütfen

Merhaba. Severek takip ediyoruz. Benim İstanbul Avrupa yakasında evim, Saros Yayla'da yazlığım var. Ama her hafta gitmek uzak geliyor. Şile Kumbaba'da 1m fiyata genelde yazın, kışın hafta sonları kullanacağım villa alınır mı? Oralarda çok satan var diye kuşkulanıyorum.

Merhaba Tebernüş bey, ev aldığımız inşaat firması bize inşaatın harfiyat bitip temeli atıldığı zaman şerhli kat irtifakı tapusu alacağımızı belirtti. Böyle birşey mümkün müdür?

İyi günler kolay gelsin iyi çalışmalar.emlakçıdan ev almak üzere ev sahibiyle anlaştık.10 bin tl kapora istedi verdim.sözleşme yaptık.bu 10 bin tl yi evin emlak çöp vergisinde kullancam dedi.daha sonra tekrardan 8.500 tl daha istedi.miras kaldığı için veraset masrafları var orda kullancam dedi.bizi 1 ay boyunca bu şekilde oyaladı.yaklasık 35 gün sonra baktık ki evi başka birine satmış.bize senet imzalayıp 18.500 tl size 15 gün içinde verecem dedi.senete yaZdığı adresde yanlış.üzerine hiç bir şey yok.kaporayı vereli 2 aydan fazla bir zaman geçti fakat hala 18.500 tl yi bu gün yarın getirceğini söylüyor.daha yeni emlakçı dolandırıcılık için mahkemeye verdi.avukata sorduk eğer üzerinde bişey yoksa bişey yapamayız dedi.4000 tl avukat masrafınında bize kalacağını söyledi.bizde avukat vermeyip mahkemeye verdik.tapu iptali yapabilirmiyiz.cebap verirseniz çok sevinirim.2 aydır huzurumuz kalmadı.mahkemede bunun yaptırımı be olabilir.teşekkür ederim

Merhaba, biz emlakçıdan bir ev tuttuk ev sahiplerinin avukatı da oradaydı. İmzaladıktan sonra daha eve görmemiş annem evi gördü ve burada yaşayamayacağını evde çok iş olduğunu söyledi. Yarım saat geçmeden geri bildirimde bulunup konuştuk emlakçıyla. Her şeyin bittiğini , ev sahibine bunu sunamayacağını söyledi. Akşam ev sahibinin avukatıyla görüştük, hiç sorun çıkarmadan paramızı iade etti. Yalnız emlakçı zorluk çıkarıyor. Tüketiciye gidebilir miyiz, paramızı nasıl alabiliriz?

İyi günler. Yıllardır ailece yaptığımız birikim sonucunda 1 milyon türk lirasını finanse edebildik. bunu en iyi şekilde değerlendirmek istiyoruz. Arsa, dükkan, residence, ofis derken en güzeli topraktan yeni başlayan iyi bir markalı projeden ünite alıp bittiğinde kiraya vermek yada değerlenme oranına göre tekrar nakite çevirmek. lokasyon olaraksa İstanbul Avrupa yakası tamamına bakabiliriz. yatırım olduğu için lokasyon, aks sıkıntımız yok. Basın ekspres yolunu es geçtim (havaalanı kalkacak), Ataköy sahil kısmında yapılan projelere bütçemiz yetmedi. Özellikle Bakırköy, Zeytinburnu aksında yapılmaya başlanan projeler lokasyon açısından avantajlı göründü. Maslak ticari bölgeye yakın fakat Ataşehir finans merkezinin tamamlanmasıyla maslak cazibesini yitirir mi? son olarak Piyalepaşa İstanbul projesi (aynı zamanda yeniden yapılan mega kentsel dönüşüm gibi bir proje) aklımızda. Şuan etrafı biraz sıkıntılı Avrupa konutları tem in ilk yapıldığı günler gibi. Bittiğinde bambaşka bir bölge ortaya çıkartacakmış hissini veriyor. Buradan aldığımız enerjiyle m2 12.000 fiyatları residence bloğu için verilir mi? yapacağınız değerlendirmeler için teşekkürler.

2011 yılında mimaroba emlak konutlarinda 117m3 3+1 dairemi 110.000 tl.te dairemi sattım. 52m2 dumankaya halkalı konseptin 151.000 tlye daire aldım. Mimaroba da sattığım konut 320.000 oldu halkalı da aldığım ev halâ 200000 tl.lerde. halkalı yıllar geçse de aynı fiyat. Hiç artmayan bir yer olur mu. Sizlerin yorumlarında güvenerek yatırım yaptığımı düşündüm. Tam tersine 150.000 zarardayim. Halkalı atakent bölgesi birgün artar mi acaba. Yoksa hep çöplük olarak mi kalacak. Teşekkür ederim. Saygılar Ayten bakoglu

Selamlar Tebernüş Bey nasılsınız? Yatırım amaçlı ev almaya gücümüz yetmediğinden yaklaşık 1,5 yıldır borsa istanbul a yatırım yapmaktatım sizce önümüzdeki dönemde borsada riskler artıyor mu yoksa bu dönem biriktirmek için uygun bir dönem mi açıkcası yatırım amaçlı ev almak çok anlamlı gelmiyor (kiracı, kira, ev tadilatı vb bir sürü problem) uzun vadeli 3-4 yıllık dönemde hem küçük hem hızlı büyüyen hemde temettü olarak 3 farklı şirket gurubundan yapılan portföyle yola devam edilebilir mi? Siz borsaya güveniyor musunuz? saygılar sağlıklı günler

Merhaba, nasılsınız? 5 yıl önce bir kaç kez size de danışarak konut kredisi ile ev aldık. Evimiz Kağıthane Nurtepe'de yeni açılan metroya 5 dakika yürüme mesafesinde, 3+1 1.kat balkonlu bir daire. Evi müteahhitten 120 ay vadeli 170.000 TL kredi kullanarak 320.000 TL ye aldık. Ara ödemelerde yaptığımız için borcumuz 4 ay sonra bitiyor. Ben emekliyim eşim 4 yıl sonra emekli olacak. Evimizden genel olarak memnunuz ama benim "herkes gibi" bir sahil kasabasında yaşamak hayalim var. Evi satıp ( şu anda aşağı yukarı 490.000 TL ediyor) Ege'den bir ev alıp, gitmek istiyorum. Ama böyle radikal bir karar almak zor. 18 yaşında bir kızım var ve bu sene Yeditepe Üniversitesi'ni (tam burslu) kazandı. Hazırlıkla beraber en az 5 yıl daha İstanbul'da okuyacak. Yaşımız 52, bu yaz bir karar almak istiyorum. Sizce ev konusunda ne yapmalıyız?

Merhaba Tebernüş Bey. Vakit ayırdığınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Konut kredilerindeki malum fırsattan dolayı ev alıp almama konusunu düşünmeye başladım. Şu an kiracı olarak oturduğum muhitte 550 bin liraya bir ev buldum. Elimde hiç nakitim yok. Yeni araba almıştım. Onun modelini düşürerek ve elimdeki altın birikimimi nakide çevirerek 120 bin lira civarı bir meblağ toplamayı düşünüyorum. Kalan tutarı da kredi çekersem 5.500? * 120 ay gibi bir ödeme planı çıkıyor. Bu aylık taksit miktarı eve giren aylık paranın %45 ine tekabül ediyor. Ev almak istiyorum yalnız hem altın birikimimi nakide çevirmek hem de aracımın modelini düşürmek konusunda çekimserim. Ayrıca eşim birkaç seneye doğum için ücretsiz izne ayrılabilir. Birkaç sene birikim yapıp ve bu birikimi çeşitli kanallarda kullanıp paranın değersizleşmesini önleyerek ev alma işini ertelemek sizce nasıl bir yol olur? Yani daha çok nakit biriktirmek mi (aynı zamanda altın ve araç da değerlenebilir) yoksa varını yoğunu koyup bir an evvel konut işine girişmek mi daha mantıklı olur? Bu konuda çok kararsız kaldım. Yardımcı olursanız sevinirim. İyi günler dilerim.