merhaba tebernüş bey, 1999 yılında ankara sincan çiçektepe bölgesinden 2 dönümlük arazi aldım.Bir kaç sene önce araziye imar geldi ve 981 metre kareye düştü.Bölgeyle alakalı hastane yapılacağı yönünde beylik hikayeleri var. Fakat henüz yol bile yapılmış değil konu ile ilgili bilginiz varsa bize yol gösterirmisiniz beklememiz mi gerekir yoksa satmak mı gerekir. Teşekkür ederim.

Merhaba, evimi 2012de aldım, 180 bin görünen değeri idi. 2017de sattım, alan kişi evin değerini aldığı fiyattan-400bin üzerinden gösterdi. Şimdi bu durum için çıkan vergide indirim talep etme hakkım bar mı acaba?

Sayın Kireçci kanal istanbul güzergahı üzerinde olan bir evimiz var yani kanal tam olarak benim evimin üzerinden geçecek yani ne güvercintepe de nede Şahintepe de tam kazılacak güzergah üzerinde ve devlet büyük ihtimalle istimlak yapacak sorum şu bizleri şuan ki raiş bedelle mi yoksa kendi belirlediği bedel le mi istimlak edecek sizin düşünceniz nedir ?

Tebernüş bey nasılsınız, ıspartakulede suryapı bahçeyaka projesinden 8 katlı bşok 7. Kat 95 metrekare ev için 441 bin 2 ara ödeme ve 0.42 60 ay faizle toplam 475 bin tlye (peyzaja hakim) konuştum. 2019 mayısta teslim. Aslında para biriktirirken ev almak gibi düşünüyorum fakat bittiğindeki değerini kestiremiyorum, oralarda arz fazlası olur da kiraya veremez ya da satamazsam gibi olumsuz düşünceler aklıma geliyor 3.habaalanı ve metro beklentileri mevcut. Değerli görüşlerinizi alabilir miyim, şimdiden teşekkür exerim....

Tebernus Bey merhaba, Serifali bolgesinde Elalmis cd. uzerinde 3+1 - 137 m2 bir dairem var. Finans merkezi kurulacak diye bekliyoruz ama kazilan bir cukurdan daha ileri gidilmedi henuz. Birkac emlakciyla gorustum, 550.000 TL civarinda bir bedel soylediler. Eger bu fiyata satabilirsem, bu daireyi elden cikararak 5. Levent projesinden 1+1 bir daire almayi planliyorum. Projeyi incelemeye gittigimde ortalama 5.500 TL olan m2 fiyatinin, teslimat tarihi olan Aralik 2017'de asgari 10.000 TL'yi bulacagini soylediler. Soyledikleri kadar olmasa bile Serifali'den daha cok prim yapacagini dusunuyorum. Sizce Serifali'den bu donemde cikmak mantikli mi? Biraz daha sabretmek mi gerekir? Ilginiz icin tesekkur ederim. Iyi calismalar,

İyi günler Tebernüş Bey 60.000 TL gibi bir param var hem yatırım amaçlı hem de oturmak için ev almak istiyorum. Aylık en fazla 1000 TL civarı bir kredi ödeyebilirim. Konya'da 2+1 stüdyo daire 110-120 bin civarı (kira getirisi 800 bin TL) şu dönemde 50.000 TL kredi çekip ev almak mantıklı mı ? İnşaat sektöründeki krizden dolayı ev fiyatları daha düşer mi yada faiz indirimine gidilirse fiyatlar bu kez yükselir mi?

sayın tebernüş bey.evvela selam ederim.kartal yunus tren istasyonunda bulunan şua inşaat firması burayla ilgili çalışmalar yapıyo.bir haylide yol katedildi,ve arsa sahipleriden 150 dönüm arazinin yarısı hemen heen toplandı,şu an 1/1000 lik planlar askıya çıktı bu planlarda sıkıntı gözüküyo.4 haftalık süre içersinde askıya itiraz etmek gerekiyo.bu buradaki çalışmayı daha fazla uzatırmı?ayrıca bu arsaların hemen yanı başında eczacıbaşı ve mutlu akü gibi bir çok firmanın arsası bulunuyo bunlarla ilgili bu firmalar bi çalışma yürütüyomu bilgilendiirseniz sevinirim .tekrar selamlar.

Tebernüş Bey ataşehir ferhatpaşa su toplama havzası olduğu için imarı çok düşük acaba ilerde buraların imarında bir değişiklik olabilir mi? buradan yatırımlık arsa alınması uygun olur mu?TEŞEKKÜRLER

Tebernüş bey sitenizde Avşa adası ile ilgili yazıyı okudum.Bizde geçen ay Avşa adasına gittik,müstakil havuzlu iste içinde bir villa beğendim fiyatıda Ege deki emsallerine göre çok uygun inşaat kalitesi olarak iyi.Ancak Ada olması ve ulaşımın kolay olmaması ve de Marmara bölgesinde olması dolayısıyla sezonun kısa olması gibi nedenlerle eşim çok sıcak bakmıyor.Yukarıda belirttiğim nedenler yatırım yapmak için engel midir.Ada olması nedeniyle satmak istediğimde sorun yaşarmıyım sizce? 5 yıl sonra değerini Ege bölgesi (Altınoluk ,Güre veya Ayvalık vs) gibi katlar mı? Teşekkür ederim.

Merhaba Torba yasa ile kentsel dönüşümdeki yerlerde tapu güvencemizi elimizden alıyorlarmış, konu ile ilgili bilgi rica ederim Saygılar