sayın tebernüş bey.evvela selam ederim.kartal yunus tren istasyonunda bulunan şua inşaat firması burayla ilgili çalışmalar yapıyo.bir haylide yol katedildi,ve arsa sahipleriden 150 dönüm arazinin yarısı hemen heen toplandı,şu an 1/1000 lik planlar askıya çıktı bu planlarda sıkıntı gözüküyo.4 haftalık süre içersinde askıya itiraz etmek gerekiyo.bu buradaki çalışmayı daha fazla uzatırmı?ayrıca bu arsaların hemen yanı başında eczacıbaşı ve mutlu akü gibi bir çok firmanın arsası bulunuyo bunlarla ilgili bu firmalar bi çalışma yürütüyomu bilgilendiirseniz sevinirim .tekrar selamlar.

Kira başlangıç tarihi 01.10.2016, iktisap tarihi 28.08.2015 olan gayrimenkulüm ile ilgili olarak 5 yıllık süre 28.08.2020 de sone ermiştir. Gider kalemlerinde bulunan iktisap bedelinin %5'i olan istisna tutarının 2020 yılı için vereceğim kira beyannamesine dikkate alıp alamayacağım hususunda bilgi rica ediyorum. Teşekkür ederim Saygılarımla,

Merhabalar, öncelikle vakit ayırdığınız için çok teşekkür ederim. Rings İstanbul projesinde oturmak amaçlı 3+1 ve 4+1 daire bakıyorum. Fiyatları sırasıyla 1.3 M TL (net 151 m2) ve 1.7 M TL (net 180 m2) bandında (biraz pazarlık payı olabilir). Keyifli ve sosyal imkanları iyi olan bir sitede oturmak istiyoruz ancak kafamızda soru işaretleri var. Siteden geçen yüksek gerilim hattı, aidatların yüksek ve belirsiz olması, site yönetiminin sık sık değiştiği söylentisi gibi konularda kafamız çok karıştı. Son zamanlardaki artışlarla da fiyatlar biraz yüksek geldi. Sizin fikrinizi almak isterim. Ederinin çok üzerinde mi evler şu anda? Rings Istanbul projesiyle ilgili bilginiz var mı? İyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar... Mersin de yaşıyorum. 25yıl önce yapılan binada 2 bloktan birinde 20 daire var. Bu bloklardan ikisinde de zemin kat dairelerin 2 tanesi vaktiyle kapıcı dairesi olarak planlanıp daha sonra vazgecilmiş ve satımına karar verilmiş.Satım sözleşmesinde yönetim kurulu ve üyelerin ev sahiplerinin imzalarının bulunduğu dairelerden birini alan bir yakınımdan yani ilk sahibinden noterde satış sözleşmesiyle 12 yıl önce ben aldım. Tapu çıkarmak istediğimizde imara dahil olmadığı için yeniden proje çizilmesi gerektiği ve bir çok prosedürü olduğu söylendi. Ev senelerdir bende kiraya veriyorum fakat tapusu olmadığı için satmakta sorun yaşıyorum. Olurda ilerde bina herhangi bir sebeple yıkılır ya da kentsel dönüşüme girerse ben hak ileri sürebilir miyim? Yoksa kanunen hiç hakkım yok mu? Veya ben bu evin tapusunu nasıl alabilirim? Nereye nasıl başvurmam gerekiyor kimse net bir cevap vermiyor.Zor durumdayım bir evim var onun da varlığı muammma. Lütfen bir cevap verirseniz minnettarım. Saygılarımla...

Merhaba lar.tekirdağ kapaklıda imarli 280 metrekare arsayı 158 bin tlye almayı düşünüyorum.2 yıl sonrada satıp başka yatırım planımız var.arsa bu sürede ne idare değer kazanır.Teşekkürler.

2011 yılında mimaroba emlak konutlarinda 117m3 3+1 dairemi 110.000 tl.te dairemi sattım. 52m2 dumankaya halkalı konseptin 151.000 tlye daire aldım. Mimaroba da sattığım konut 320.000 oldu halkalı da aldığım ev halâ 200000 tl.lerde. halkalı yıllar geçse de aynı fiyat. Hiç artmayan bir yer olur mu. Sizlerin yorumlarında güvenerek yatırım yaptığımı düşündüm. Tam tersine 150.000 zarardayim. Halkalı atakent bölgesi birgün artar mi acaba. Yoksa hep çöplük olarak mi kalacak. Teşekkür ederim. Saygılar Ayten bakoglu

Sayın Dağıstan, merhabalar. 2016-17 de teslim bir proje arıyoruz. elimizdeki nakit 200.000 tl ve çekeceğimiz kredi 50bini çok aşsın istemiyoruz. site içerisinde, gelişen bir lokasyonda proje bittiğpinde değer kazanmış m2 olarak geniş(min brüt 130) bir 3+1 almak istiyoruz. Buca Oyak ya da Palmiye Park Soleden başka önerebileceğiniz alternatifler varsa neler? şimdiden çok teşekkürler iyi çalışmalar

Selamlar Tebernüş Bey nasılsınız? Yatırım amaçlı ev almaya gücümüz yetmediğinden yaklaşık 1,5 yıldır borsa istanbul a yatırım yapmaktatım sizce önümüzdeki dönemde borsada riskler artıyor mu yoksa bu dönem biriktirmek için uygun bir dönem mi açıkcası yatırım amaçlı ev almak çok anlamlı gelmiyor (kiracı, kira, ev tadilatı vb bir sürü problem) uzun vadeli 3-4 yıllık dönemde hem küçük hem hızlı büyüyen hemde temettü olarak 3 farklı şirket gurubundan yapılan portföyle yola devam edilebilir mi? Siz borsaya güveniyor musunuz? saygılar sağlıklı günler

Tebernüş bey merhaba, Saray büyükyoncalı bozabada villa imarlı 469 metrekare arsam var. Arsamı satıp kapaklı veya keşandan bir iki senelik yatırım amaçlı ev almayı düşünüyorum. Sizce arsamı satmalımıyım yoksa beklemede kalıp arsamın prim yapmasını beklemeliyim. Teşekkürler

Tebernüş Abi Yatırımın Geldiği Her Bölgenin Doğası bozuluyor dün yani 1 Nisan cumartesi 2017 tarihinden Çanakkale Lapseki Biga bölgelerini gezdim İnan'ın o kadar güzel doğası varki insan bir daha dönüp bakası geliyor Ancak bu para hırsı insanları Ve doğayı bitirmekten başka birşeye yaramıyor doğal olan hiç bir güzellik para İle kıyaslanamaz İnanın bölge köylüleri Harika insanlar selam verdiğiniz insanlar hal hatır muhabbet etmek için can atıyor bırakın yatırım gelmesin bölgeler doğası Ve güzel köylü insanlarımız İle kalsın para uğruna bir bölge heba ediliyor belki bir kaç yıl sonra gittiğimde bu kadar güzel bir Lapseki Biga bulamayabilirim diye çok fotoğraf çektim ve yatırım yaptığıma ilk defa üzüldüm o güzel coğrafyayı delik deşik etmeye başlamışlar