Merhaba , E-PLAN dan baktığımda parselde cami + konut alanı gözüküyor. Çevre sehircilik bakanlığı düzenliyor. Dediğine göre size aynı yer olmasa dahi en yakın yerde imarlı yer verilir .Dop kesintisi olucak büyük ihtimal. Bu durum bizim ne kadar aleyhimize ? Zararlı çıkar mıyız ? Nasıl bir takip edebiliriz süreçi. Not: Arsa 6,500 dönüm 712 mt2 si bize ait. Bilgilendirme yaparsanız çok seviniriz. Şuan askı sürecinde ne yapıcağımızı şasırmıs durumdayız

Tebernüş bey merhabalar. Muğla Milas?ta bir köyde köy yerleşim alanı içerisinde kalan 2500 metrekarelik bir yeri almak istedim. Belediyeye almadan önce gittiğimde buraya 7-8 ay önce çıkan Büyükşehirin çıkardığı bir yönerge sonrası zeytinlik vasfından dolayı inşaat izni verilmediğini söyledi. Bu durumda buraya hiç bir şekilde inşaat yapamaz mıyız. 2500 metrekarelik bu yeri bu durumda parsellettirebilir miyiz. Teşekkürler

Merhabalar , öncelikle herkese kolay gelsin. Sancaktepe, Yenidoğan mahallesinden bir ev alma kararı verdik,fakat almadan önce bazı endişelerimiz var. Ev ters dubleks o yüzden 2 endişemiz var maddeler ile yazayım ; 1- Bodrum katı kullanım açısından sıkıntı yaratır mı yani ortak kullanım alanı gibi işgal söz konusu olabilir mi? 2- Alt katı su basma gibi bir sıkıntı olabilir mi? NOT : Bina iskanlı

Merhaba Hocam,iyi ki varsınız cevaplarınız için çok teşekkür ederiz.Çanakkale Gelibolu/bolayır'da 16000 m2 arsamız var denize yakın ve mevkisi güzel..Şuan Fiyatlar Yükselmiş.Köprü Olduktan Sonra Fiyatlar Daha ne kadar artabilir 30-40 tl arası fiyat söyleniyor.Daha Ne kadar yükselebilir.

Biz Esenyurt Belediyesi'ne güvenerek projenin arkasında Belediye var diye Star Towers projesinden daire aldık. Belediye'nin bizzat rayiç bedel 400.000 verdiği bir daireyi 250.000'e satamıyoruz. Sürekli yönetim değişiyor gelen gideni aratıyor. Bu sitenin yönetimini kim seçiyor, bu sitenin gelir giderlerini kim yönetiyor? Bu sitede bildiğim kadarıyla bir çok daire ve dükkanı var belediyenin. Sosyal tesisleri bir görün lütfen? Aylarca kapalı kaldı tamirat var diye, şimdi insan giremez halde. Her yer dökülüyor ve sauna hamam bile problemli. Bu projedeki tüm arkadaşlar rahatsız! Yakında bir sıkıntı olacağı kesin. Her gelen yönetim gideni hırsızlıkla suçluyor. Ama soran hesap veren yok! Durumu başkana da bildirdik. Olmazsa başbakana cumhurbaşkanına yazacağız artık. Çok yakında tatsız olaylar çıkarsa ona bile şaşmam. Hayatımda böyle bir rezalet görmedim. Sizden rica etsem bizi bilgilendirir misiniz? Bu sitenin yönetimini kim belirliyor, kim denetliyor, neden bir tek hizmet yok? İlla tatsız olaylar mı çıkarmak lazım sesimizi işitmek için? Lütfen bu sıkıntımızı bir de siz belediye başkanına ulaştırabilir misiniz?

Tebernüş Bey merhabalar, Yatırım amaçlı bir daire arayışındayım. Bu amaçla arayışımı iki bölge ve iki projeye indirgedim ancak ikisi arasından hangi bölgenin daha iyi olacağına karar veremedim. Sizin bu konudaki görüşünüz nasıl olur acaba. Birinci bölge Fikirtepe, metrekare fiyatı 7.800 olan E5 kenarında metrobüs durağının hemen yanında olan bir proje, 1+1 daire. Aralık 2018 sonu teslim, kira beklentisi metrekarede 35-40 TL arası. Diğeri ise Basın Ekspreste yine Aralık 2018 sonu teslim olan metrekare maliyeti 7.300 olan stüdyo bir daire, hemen yanından olmasa da yakınından metro geçecek olan bir proje. Burada da kira beklentisi metrekare başına 30 TL. Basın Ekspresteki gelişimi bir süredir takip ediyorum ve dikkatimi çekiyor ancak Fikirtepedeki projenin de hemen yanında metrobüs olması, E5 kenarında olması, Acıbadem Akasya'ya 1-2 km mesafede, Bağdat Caddesi vb alanlara yakın olması gibi etmenler Fikirtepe'ye ilgimi artırdı. Siz bu iki bölgeyi prim açısından nasıl değerlendirirsiniz. Fikirtepe'de daha çok prestij projeleri var gözüküyor, Basın Ekspres ise daha çok ticari. Bu nedenle Fikirtepe'de olumlu olursa daha yüksek prim olabilir diye düşünüyorum, siz bu fikre katılır mısınız?

Merhaba; Resim İstanbul projesinden 4+1 daire için sözleşme imzaladık.Firmanın kredi başvurusu yapmasını bekliyoruz.Dairenin fiyatı 864 Bin TL.Eylül 2016 da teslim edilecek.3.kat olan dairemiz sizce ne kadar değerlenir ? Kiralar ne civarında olur?Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba; 1.Halkalı Lounge2 projesinin yanındaki boş araziye ne planlanıyor acaba; 2.Avrupa konutları4 projesi yapılması planlanıyormu ,planlanıyorsa nereye acaba. Bu konular hakkında bilginiz var mı acaba; Saygılarımla

Merhaba Sayın Tebrernus Bey Bizim sorunumuz şu ; Tuzla İçmeler de 8000 m2 ortak hisseli tapulu arsamız var (15 hisse )ve biz bu Arsayı kat karşılığı müthayite vermek istiyoruz ve arsa sahiplerinin büyük çoğunluğu (% 94 ü) anlaşmaya hazır imza verecekler ancak 500 m2 hakkı olan 4 hissedar işi yokuşa Sürüyor ve hiç bir şekilde ikna olmuyorlar en son görüşmede avukatlarıyla gelip raiş isteklerde bulunup masayı terkettiler. Bizlerin yerimizin izâle i şuyu Davası ile hiç Uğruna satılmasına da gönlümüz Razı değil. Bu durum ile alakalı yapabileceğimiz birşey varmıdır ? Şimdiden cevabınız için teşekkürler Ferdi

Merhaba Tebernüş Bey Dumankaya Konsept Halkalı?dan daire aldım. Maalesef gecikme yaşandı. Haziran 2014?te teslim edilmesi gerekirken teslim edilmedi. Sorna kendi zorlamam ile Ekim ayında ayıplı şerhi düşerek fotorağlar çekerek teslim aldım.Teslim almazsam daha mağdur durumda olacaktım. Site halen eksik,halen yollar yapılmıyor,kapalı otoparkta deyim yerindeyse yağmur yağıyor,site işçilerle dolu ve gecikme kira bedelleri ödedmedi. Müşteri hizmetlerini aradığımızda , ?Şerh varsa tapu yok, ?Şerh varsa kira ödemesi yok? diyorlar.Yazılı olarak ta vermeyeceklerini belirtiyorlar. Şerh koyup tapusunu kazara aldığına inanas 2 site sakininden biriyim. Zira proje koordinatörü İslam Bey ile görüştüğümde lütfen dikkat ?aslen şerh koyanlara tapu verilmeyecekti, sizinki ilginç olmuş, tapu verilmiş ama kira ödemesi yapılmamış? deyip şaşkınlığını belirtmiş ve durumu üst yönetimle konuşacağını söylemişti. Benzeri başka bildiğimiz bir emsal yok. Şerh koyanlar arasında ne Kira ödemesi ne de Tapu alan var. Buyursunlar efendim ben kira ödemesi almadım. Sitede işçilerle yaşamamak için, başıma çatı düşmesi riskini alamadığım için[haftabaşında sert rüzgarda kocaman saç düşmüş ve Allah?tan kimseye birşey olmamaıştır],kapalı otoparkta yağmura yakalanmamak için, Yollarda araç tekerimin patlamaması için teslim almış olmama rağmen TAŞINAMIYORUM ve şuanki evimi boşaltıp kiraya veremiyorum. Dumankaya? nın bu tutumunu nasıl değerlendiriyorsunuz? Etik mi ? Dolandırıcılık sayırlır mı ? Anayasal bir suç mudur? Sektörde tüm firmalar böylemi davranmaktadır ? Bu tutum karşısında kimlere nasıl şikayet edebiliriz? Sizin bizlere herhangi bir yardımınız olabilir mi ? İnsanlar tapu harcı da dahil olmak üzere tüm masrafları kuruşu kuruşuna yatırmışken nasıl olur da ?şerh varsa tapu yok ödeme yok denilir?. Nasıl olurda teslim tarihinden bu yana 7 ay geçmişken kira ödemesi yapılmayıp halen kiraları ödüyoruz denilebilmektedir. Belki siz açıklayabilirsiniz ve anlamamıza yardımcı olursunuz. Benzer sorunlar yaşayan tüm arkadaşları CC?ye ekliyorum. Ayrıca Dumankaya inşaatı ve Uğur Bey?i de CC?ye ekliyorum. Umarım değerlendirebilir ve cevap verirsiniz.