Tebernüş Bey merhaba, Arsa ve araziler konusunda çok bilgim olmadığı için sorumu mazur görmenizi rica ederim. Konut yapılabilir arsa statüsene tarla ve araziler zamanla dönüşebilir mi? 10 yıllık bir yatırım için arazi, arsa, tarla yatırım önerileriniz bölge, il, ilçe var mı? Teşekkürler

Tapuda bahçe li kargir ev geçen Bir müstakil ev için yapı kayıt belgesi almak gerekir mi ev 80m2 arsa 167m2 ev 50 yıllık vardır oturuyorum abonelik ler var doğal gaz almadim

Merhabalar 3 dönümlük bi arsanın 2 dönümü bana ait toplamda 4 hisse sahibi var 3 dönüm arsada sorum şu 2 dönüm bana ait olan arsamı hisseliden çıkartıp kendime müstakil parsel arsa tek tapu yapabilirmiyim

Tokinin Nisa ayında başvuru yapılacak olan Kayaşehir 605 konut projesi ile ilgilli fiyatları nasıl değerlendiriyorsunuz. Yatırım için başvurulabilir mii? Ayrıca projedeki fiyatlara göre hangi tip( 2+1 veya 3+1 gibi) eve başvuru daha çok kar getirir? Şimdiden teşekkürler..

Denizkent ile kumkent arası villa imarlı arsa almak istiyorum 400m2 yatırım amaçlı ama bu bolge hakkında fazla bılgım yok sazlık ve bataklık olarak duydum burası içinde 45 bin tl ile 60 bin tl arası rakamlar soylenıyor burası kısa vadede prim yaparmı 1,yada 2 sene gibi yoksa farklı bogeleremi yöneleyim

Merhabalar Tebernüş Bey, İnnovia 4 ten yatırım amaçlı şubat 2016'da 1+1 daire aldım. Geçmiş projelerde ve bu projede gecikmeler yaşanmış ama innovia 1-2-3 te daireler şuan tapulu. Tapu alma ile ilgili ve inşaat süresi ile ilgili gecikme yaşarmıyım ? Şuan 17 bloktan yaklaşık 8 tanesinin kabası bitmiş durumda ve teslim tarihi için haziran 2017 den bahsediyorlar. İkinci sorum ise prim yapar mı ? 1+1 49 metre kare daire metro da bittiğinde 2019 da 300 bin eder mi ?

sayın tebernüş bey linkte http://emlakkulisi.com/tema-istanbul-sakinlerinden-7-talep/413790 haberini yaptığınız tema İstanbul sakinlerinden 7 Talep konulu haberiniz için oraya yatırım yapmak isteyen biri olarak bende merak ettim satış ofisinden alacağım bilgiler dışında sizin projeyi yapan kişiler ile ali bey erhan bey ve Süleyman bey ile zaman zaman görüştüğünüzü geçmiş yazılarınızda okumuştum bu konuda görüşleri nelerdir bir görüşmeniz ve kendilerinin bu konuda bir açıklaması oldu mu? birde bu haber içeriği hakkındaki sizin bilge görüşleriniz nelerdir sorunlar çözülür mü bilgilendirirseniz seviniriz

Merhaba, Benim bir gecekondum vardı. Bölgemizde imar düzenlemesi yapılınca, benim evimi ve yandaki evi hisseli ortak yapıp tek tapu olarak birleştirdiler. Toplamda 671 m2 alan oluşturuldu. Benim 236 m2 diğer hissedarın 435 m2 hissesi var. Bitişik olan parselde 655m2 başka bir müteahhide ait. Benle ortak olan hissedar yandaki müteahhitle anlaşıp kat karşılığı bina yapacakmış. iki parseli birleştirip daha büyük bir bina yapacaklarmış. benim hissem küçük olduğu için bana değerinin çok altında para verip çıkartmak istiyorlar. Benim sorum böyle bir şey mümkün mü? Benim iznim olmadan parsel birleştirilmesi yapılabilir mi ? Dava açılırsa kaç yıl sürer ? çok teşekkürler. iyi çalışmalar.

Merhaba.. Nasılsınız Tebernüş bey ? Konuya direkt giriş yapayım Ukra Hane Plus deniz ve göl manzaralı brüt 71 m2 önü açık blokta 13.katta acil satılık bir ilan için ev sahibi ile anlaştım. 95.000 TL Güney cephe.. İçine eşya koyup kiraya verdiğimde 750-800 arası bir getiri oluyor.Zaten yatırımlık alacağım, oturumluk almayacağım... Kira çarpanı gayet uygun görünüyor... ancak beni korkutan Esenyurt'un durumu. 1- Esenyurt'a gittim bugün ve gerçekten kendimi Suriye'de hissettim .Ortalık dilenci ve sefillerden geçilmiyor. 2- hane plus'da daireler Ocak 2014 itibari ile bankalar tarafından krediye açılmış ancak hala iskan problemi var. Yani tapular kat irtifaklı ve ben kat irtifaklı tapuya bir türlü güvenemiyorum.Kat mülkiyetli tapulara geçişte zannediyorum 7.000 tl gibi bir masraf çıkacak ileride..Satılık Fiyatlar şu anda 1+1 için aşağı yukarı 105-120 bandında ancak dediğim gibi gerek iskan problemi gerek esenyurtun durumu beni korkuttu. 95.000 TL aylık 800 kira çarpanı gayet uygun görünsede bir anda içimdeki elektrik gördüğüm manzara karşısında beni tereddüte soktu. Bu teredütte haklı mıyım ? yoksa bence düşünmeden alın zaten oturmayacaksınız ve yatırımınızın keyfini sürünmü dersiniz ?...2.sorum ise yine yatırımlık olarak TÜYAP yanı özyurtların N residence projesi...tapu masrafları dahil 39m2 studyo önü açık güney cephe 6.kat 89.000 TL... Otel konseptinde işletileceği için aylık 600 tl kir getirisi var. Ben yatırımlık olarak düşündüğümden size anlattığım 2 proje arasında takılıp kaldım. Siz olsaydınız paranızı Tüyap özyurtlar 39m2 89.000 TL / 600 kira getirili kat maülkiyetliye mi yoksa Hane plus 71 m2 95.000 TL/ 800 Tl kira getirili olan kat irtifaklı daireye mi yatırırdınız ?

Karagedik bilkent projesi ne zaman basliyacak. Bu durumhvede hakkinda bana bilgi verirseniz cok memnun olurum saygilarimla gürol