Tekrar merhaba, Cevabınız için çok teşekkürler :) Yatırımlık olarak değerlendirdiğiniz zaman, melen suyunun yanındaki mi daha iyi değerlenir? yoksa denize 50 m olan mı? ne dersiniz?

İskan raporu alınmamış bir ev satın ldım.Arka odadaki kapı balkona açılıyor iki sefer 8 . kattan düşen fırça yüzünden ölüm tehlikesi atlattım.Balkonun üstünü kapatmak istiyorum.yönetici itiraz ediyor.Yaparsan yıkarız masrafın boşa gider diyor.Aslında senin balkonun bile planda yok diyor.Plana bakdım benim katımdaki dairelerin balkonlarıda planda yok.Ayrıca 8. katlı binanın üstüne üç daire kaçak yapılmış onlarında bizim planda yeri yok.Onlar için ayrı plan yapıldığını belediyeden öğrendim.Bana gözdağı veren istemediğimiz kişiyi apartmanda barındırmayız diyen bu insanlarla nasıl nasıl ücadele edebilirim.Selamlar.

Selam, Kentsel dönüşüm bahçelievler yayla bölgesnde olacakmış diye bir duyum aldım, sanırım süleyman beye bir sorabilirmisiniz, çok yüksek htimalle projeden haberi var

Önceki mesajıma istinaden öncelikle teşekkürler yorumunuz için. Satıp geçici olarak faize koyup , emlak fiyatları biraz daha düşünce yine yatırım yapmayı hedefliyorum. Krediler bu kadar yüksekken kimse konut alamıyor ve oranların düşmesi çok mümkün durmuyor. Elimde nakitle emlak piyasasını takip edip kelepir ev bulmaya çalışayım istiyorum. . Sizce mantıklı mıdır? Uzun vadede boğaziçi imara tabii eski ev ve epey paydaşı olan arsası ileride sıkıntı olmaz mı? Binalar bugün yıkılsa eski haliyle yani ahşap olarak müstakil yapılmaları gerekiyor imar barışına göre bildiğim kadarı ile.

Tebernüş Bey Selamlar , 1991 yılında Arnavutköy/Tayakadın da 2 dönüm kadar bir toprak satın aldım. Fakat tapuda buranın çayır olarak geçtiğini öğrendim. Durum böyle olunca aldığım günden beri hiçbir vergisini yatırmadım.Şimdi sizlere birkaç soru sormak istiyorum; 1 - Çayır statüsünde ki arsalar için devlete vergi ödeniyor mu ? 2 - Ödeniyor ise hangi kurum ve kuruluşlar ödemeyi kabul ediyor. 3 - Bunun için zorunlu olarak Arnavutköy belediyesine mi gitmeliyim ? 4 - Herhangi bir beyanda bulunmakta zorunlu muyum ? 5 - Zorundaysam hangi kurum ve kuruluştan gerçekleştirebiliyorum 6 - Son olarak buranın imara açılma durumu mevcut mudur ? Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey. Sultançifliğinde bulunan 2+1 yaklaşık 55m2 neti olan dairemi satıp site içerisinde bir yere geçmeyi düşünüyorum. Evimin değeri ancak site içerisinde 1+1 almama yetiyor. Baktığım projelerde çok kararsız kaldım. Değerli fikirlerinizin yol göstereceğine inanıyorum. İş yerimde Olimpiyat Stadı civarında olduğu için Başakşehir bölgesine bakıyorum genellikle. Ağaoğlu Ispartakule (Altınşehir trafiği nedeni ile vazgeçtim) Bahçetepe Medikule (Peyzaj alanı yok denilecek kadar az) Kayaşehir Emlak Konutları (Metrekareler çok az) Ağaoğlu My World Europe ve Batışehir projeleri arasında kararsız kaldım. -Ağaoğlu en çok içime sinen fakat emlak endeksinde değeri düşüşte olarak görünüyor. Buda ileride değer kaybı endişesi uyandırıyor bende. -Batışehir, Ağaoğluna göre daha kullanışsız geliyor daireler ve sosyal bakımdanda daha zayıf gibi geliyor. 1,5 yaşında bir bebeğim var. Onun rahat ve sosyal bir ortamda yetişmesini istiyorum genel anlamda. Şimdiden çok teşekkür eder kolaylıklar dilerim.

Kahraman Maraş ilinde ikamet etmekte olan babam, yaklaşık 35 yıl önce tapusuz olarak satın aldığı hazine arazisi üzerinde iki katlı bir ev yaptırdı. her iki katıda 2003 yılından önce yaptırdı. Milli Emlak il müdürlüğü her yıl babama işgaliye bedeli yazmakta ve tahsil etmektedir. Babam 2981 sayılı kanun kapsamında bu arsanın tapusunu alabilirmi. Alabilir ise bunun için Milli Emlak a herhangi bir ödeme yapması gerekiyormu. İlgilenir ve cevaplarsanız çok memnun olurum.

İyi gunler tebernus bey Daha once cephesini soylemeden yazmistim size. 266000 tl ye e5 e bakan taraftan 5.kat 48 ay sifir faizli ritim istanbul projesi icin anlasmak uzereyim.40 m2 bruttede 26 m2 ye tekabul ediyor. 1450 tl kirayi 1 sene garanti ediyor dumankaya. Haziran 2016 de teslim. Sizce cephe odenilen fiyat ve verecegimiz kira dusunuldugunde yatirim amacli mantıklı bir yatırım midir? Dumankayanin Sancaktepe mozaik projesi yerine yatırım amaçli bu projeyi tercih edicez gibi gorunuyor. Sizin fikirlerimiz cok onemli...iyi çalışmalar. ..su an yuzde 5 zamlandi ben indirimli fiyattan alicam.su anki guncel fiyati 277000 tl.ayrica ici yapiili teslim alicam.

Merhaba tebernüş bey öncelikle sizin sizi sıkı takip etmeye çalışan biriyim. ben essenora projesinden 7 kat 73 m2 brüt net 52 m2 güney dogu cehpeli 1+1 daireyi 215.00 tl aldım 7 bloklu ve daireme tanımlı otapark kapalı ve acık yüzme havuzu vs olanakları var buraya bakmadan önce hemen yakınındaki tem 2 de aynı metre karelerdeki evler 350.00 tl bana çok geldi ve ben essenora projesinden aldım fiyatı sizce nasıl ? kat ve daire seçimim nasıl olmuş sizçe ? şimdiden verdiginiz bilgiler için teşekkürler not: daire satış fiyatları 1+1 228.00 tl ile 284.00 tl arası fiyatları

Merhabalar , öncelikle herkese kolay gelsin. Sancaktepe, Yenidoğan mahallesinden bir ev alma kararı verdik,fakat almadan önce bazı endişelerimiz var. Ev ters dubleks o yüzden 2 endişemiz var maddeler ile yazayım ; 1- Bodrum katı kullanım açısından sıkıntı yaratır mı yani ortak kullanım alanı gibi işgal söz konusu olabilir mi? 2- Alt katı su basma gibi bir sıkıntı olabilir mi? NOT : Bina iskanlı