ÖNCELİKLE HİZMETİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR ETMEK İSTERİM. BİR FİRMANIN BANKAYA OLAN BORCUNU ÖDEMEMESİ SEBEBİYLE BENİM EVİM KEFİL SIFATIYLA İCRADAN SATILDI. 1-SATIŞA İTİRAZ ETSEM SONUÇ ALIRMIYIM.(İTİRAZ SÜRESİ VAR MIDIR EV SATIŞI 1 AY KADAR ÖNCE OLDU) 2-EVİ SATIN ALAN EMLAKÇI 1-2 AY BEKLERİM AKSİ HALDE EVİ SATACAĞIM DİYOR.BU SÜRE İÇİNDE KİRA VERMEM GEREKİR Mİ 3-EĞER SATIŞA İTİRAZ DAVASI AÇARSAM ÜZERİME KAYITLI DİĞER GAYRİMENKUL VEYA HİSSE PAYIM OLAN ARSA İÇİN PROBLEM OLUR MU 4-ASIL BORÇLUYA MAĞDUR OLMAM SEBEBİYLE DAVA AÇABİLİR MİYİM 5-HALİNE MÜNASİP EV SATILAMAZ ŞEKLİNDE BİLGİ ALDIM .ANCAK SATIŞ YAPILDIĞI İÇİN BU DURUMDA DA İTİRAZ HAKKIM KAYBOLDU MU YARDIMINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDER İYİ ÇALIŞMALAR DİLERİM.

Öncelikle merhabalar almak istediğimiz uygun fiyatlı bir ev var ancak burada arsa sahibi ve kooperatif birbirleri ile mahkemelik fiyat piyasanın yarısı olduğu için kafamızda sorular var rsa sahibi ile kooperatif birbirleriyle anlaşamadığı için arsa sahibi kooperatifi mahkemeye veriyor benim arsanın üzerine izinsiz ev yapıldı şeklinde burada 98 hane var 30 yıldır oturulan yerler buradan ev alırsak Tapu yok kooperatif hissesi almış olacağız ileriki günlerde sıkıntı Yaşar mıyız arsa sahibi burasını yıkım kararı çıkartabilirmiş eğer yıkım kararı çıkarsa kooperatif hissesi olan kişilere ne olur?

Tebernüş Bey Merhaba İstanbul Büyükçekmece Güzelce semtinde eskiden yazlık olarak kullanılan ama artık yazlı kışlı oturulan 1998 de ruhsatını almış 38 villadan oluşan bi sitede uygun fiyata bir villa buldum. Dün Belediyeden araştırdığımda villanın iskanın olmadığını öğrendim ve bunca yıldır neden alınmamış diye sorduğumda hiç başvurulmamış cevabını aldım. Tapuda kat irtifakı olduğu yazıyor. Ben bu mülkü aldığımda ne gibi sorunlarla karşılaşırım? Elektrik su doğalgaz bağlatmak sorun olur mu ? İleriki sürelerde mülkün yıkılması veya belediye tarafından herhangi bir cezaya maruz kalır mıyım? Ve en önemlisi site içerisinde olan bu mülk için ben bireysel olarak iskan başvurusunda bulunabilir miyim? Cevabınız için şimdiden teşekkürler. Sayg.

Tebernüş Bey Merhaba, Bildiğiniz gibi kuru gıda hali inşaatı Şahintepe de başladı ve 2019 Mayıs ayında teslim edileceği duyuruldu ve Kanal İstanbul'un en çok konuşulan güzergahının hemen yanında konuşlandırılmış durumda Kanal İstanbul gibi büyük bir projenin yanında böyle bir ticaret hali olmaz diye düşünüyorum bu durumda bu güzergahı eleyebilir miyiz? Ayrıca Kuru gıda hali faaliyete geçtikten sonra bölge de nasıl bir canlanma bekliyorsunuz sizin deyiminizle tufan kopar mı? Teşekkürlerimle

Tebernüş Bey iyi çalışmalar. Daha önce sizin de görüşünüzü alarak stüdyo daire almıştım ve çok memnunum. Şimdi yine yatırım amaçlı bir daire almak istiyorum. Bütçeme göre stüdyo veya 1+1 olabilir. Acaba aynı siteden bir daire almak mantıklı olur mu? Yoksa riski yaymak adına başka bir siteye mi bakmalıyım. Ve bu sefer 1+1 mi tercih etmeliyim. Kira çarpanlarının aynı olduğunu varsayarsak

Tebernüş bey merhaba; 1.Halkalı Lounge2 projesinin yanındaki boş araziye ne planlanıyor acaba; 2.Avrupa konutları4 projesi yapılması planlanıyormu ,planlanıyorsa nereye acaba. Bu konular hakkında bilginiz var mı acaba; Saygılarımla

Tebernüş bey ,merhabalar, Öncelikle teşekkürler,başka kimseden kolayca akıl alamayacağımız böyle bir hizmeti bizlere sunduğunuz için...Benim 20 yıl önce İstanbul yenilevent Hukukçular sitesinden alınmış 150 m2 çatı katı bir dairem var...Ancak ilerde İstanbulda doğaya yakın olabileceğim mümkünse bahçeli bir yerde yaşamak istiyorum..Bir daha yeni bir ev alacak ya da yeni bir ev için fark ödeyebilecek gelirim yok maalesef...Uzun süredir çavuşbaşı - çekmeköy taraflarında müstakil ev fiyatlarına bakıyorum..suanda Yenilevent Hukukçular daki dairem 1.000.000 Tl e satılabilinir durumda..Sizce bu daireyi satıp mesela Çavuşbaşı -Yavuz sultan selim mahallesi ya da Baklacı mahallesinden 850-950.000 tl gibi bir fiyata mütevazi bir sitede ( havuzu ,sosyal faaliyeti olmayan - mesela serkent sitesinden 280 m2 lik ikiz villalardan birini ( henüz tapu işlemi tamamlanmamış ) ve yaklaşık 100-150 m2 bahçesi var almak akıllıca olur mu...Burada benim temel bir sorum da Yenilevent Hukukçular sitesi ninin içinde kendine ait boş bir arazisinin olması ve kentsel dönüşüm gibi bir projeye dahil olursa bu araziyle birlikte normal ötesinde artış getirme olasılıgının konusuluyor olması...Öte yandan Anadolu yakasındaki bu müstakil ev gibi bir evin yakında fiyatlarına ulaşamaz hale gelmesinden korkuyor olmam...Sonra pişmen olacağım bir adım atmaktan ya da gerekli adımı atmamaktan korkuyorum....Bana fikirleriniz ve tecrübenizle yardımcı olursanız müteşekkir olacağım...aydınlık ve güzel günler, kolaylıklar dileğiyle...sevgiler...

merhabalar.1996 yapımı bir binada kat tapusu yok.toprak tapulu.böyle bir binada ki bulununan her hangi bir dareye bankadan kredi alınrmı?ilginize

merhabalar, ruhsatlı ve kat irtifaklı 7 villalık bir site için yapı kayıt belgesi başvurusunda, her villa için ayrı yapı kayıt belgesimi oluşturuyoruz? , arsa metrekaresi girerken, her villa için kendi arsa payınımı giriyoruz yoksa her villa için arsanın tamamını mı giriyoruz ? teşekkürler şimdiden.

Merhabalar Tebernüş bey. Yarısı konut kredisi kullanmak üzere bir ev almayı planlıyorum. Malum ülkedeki karışıklık ve belirsizlik nedeniyle faiz oraları her geçen gün artıyor. Konut fiyatlarında düşüş olacağını sanmıyorum. Seçim sonrası sizde konut kredileri faiz oranlarında bir düşüş yaşanma ihtimali nedir?