üstad merhaba Bugünkü Fatih Altaylı nın yazısını okudunuzmu? 3.havaalanı nın yeri değişiyor sanırım? plansızca yer tespiti yapılmış şimdi kot düşürülmesine rağmen sadece harfiyat işi Atatürk barajının 20 katı kadarmış,, rüzgar testleri yapılmamış kuzey rüzgarları dolasıyla oraya iniş yapmak çok zormuş ayrıca iniş yapacaklar uçaklar eğer pisti pas geçerse bulgar hava sahasını kullanma zorunluluğu varmış ve bulgarlar acayip bedeller talep etmişler filan,,üstad sizce oyun değişirmi,,bütün kodamanlar kartlarını buna göre oynadı,,şimdi havaalanı yeri tekrar silivri gazitepeye filan kayarmı?

Merhabalar Gebze Kirazpınar da 300 m2 lik bi arsamız var . Buraların gelişimi hakkında pek bilgimiz yok sizin görüşünüz nedir Gebze Kirazpınar hakkında ileri zamanlarda yatırım için arsamızın bekletılmesı uygunmudur veyahut satıp ev almayı dusunuyoruz. İyi günler

Öncelikle merhabalar almak istediğimiz uygun fiyatlı bir ev var ancak burada arsa sahibi ve kooperatif birbirleri ile mahkemelik fiyat piyasanın yarısı olduğu için kafamızda sorular var rsa sahibi ile kooperatif birbirleriyle anlaşamadığı için arsa sahibi kooperatifi mahkemeye veriyor benim arsanın üzerine izinsiz ev yapıldı şeklinde burada 98 hane var 30 yıldır oturulan yerler buradan ev alırsak Tapu yok kooperatif hissesi almış olacağız ileriki günlerde sıkıntı Yaşar mıyız arsa sahibi burasını yıkım kararı çıkartabilirmiş eğer yıkım kararı çıkarsa kooperatif hissesi olan kişilere ne olur?

hocam iyi günler öncelik le verdiginiz bilgiler için teşekkürler konut için bankadan çekilen kredi de konut nesi ne göre yüksek ipotek degeri koyuyor örnegin 200 bin lik bir eve ipotek degeri üst sınırı ne olmalı veya üst sınırı varmıdır yüksek ipotek degeri kime fayda saglıyor iyi günler

Selam Tebernüş bey sizi takip eden biri olarak bence en büyük yanlışınız bir gayrimenkul danışmanının dediği gibi "arsa yatırımı düz mantıkla yapılmalı, yani bugün şehir nerede ise yarın oradan bir adım ötede olacağı hesaplanmalı, bu kadar basit bir mantıkla hareket edilmelidir, yani bugün şehrin geldiği noktadan bir adım öteye atlamak yerine iki adım öteye atlarsak yirmi-yirmibeş yıl fazladan bekleyeceğimizi aklımızdan çıkarmamamız gerekir. Bir kere şunu sorgulamamız lazım, alacağım imarlı ya da imarsız arsaya şehir ne zaman gelecek?En önemli kural budur insanlar kafasındaki beş-on yıllık yatırım düşüncesi ile, yirmi-yirmibeş yıl sonrasında şehrin o da belki geleceği yerlere gitmiş ki şimdi bunu nasıl bir mantığa sığdırabiliriz değil mi? " sorusunda saklı Silivri'de yanıldınız kabul edin hayat kısa o kadar da uzun süre yaşamıyor insanlar o nedenle beklenen pirimi de yapmadı buralar o nedenle şimdi ev daire diyorsunuz...

Tebernüş Bey Merhaba; İstanbul Sultanbeyli' den 2015 yılında topraktan bir daire aldım. Müteahhit binanın %80 ni tamamlanmış şeklinde bırakıp kaçtı. Daire sahipleri toplanıp, binanın geri kalan kısmını kendi imkanlarımızla tamamladık. İskan için belediyeye başvuru yaptığımızda projede aykırılıklar olduğunu öğrendik. Bunun üzerine toprak sahiplerinden bir tanesinin zemin kattaki dairesinin projede üst kattaki yüksek girişteki dairede 1 odasının olduğunu söyleyerek belediyeye şikayette bulundu.Bunun üzerine belediyeden teknik ekip gelerek binanın her tarafını inceledi ve projedeki aykırılıklarla birlikte binaya yapı tatil tutanağı tutup binayı mühürlediler. Şu an iki toprak sahibi de binada ikamet ediyor. Binamıza hiçbir şekilde iskan alamıyoruz. Dolayısıyla ne satabiliyoruz ne de kiraya verebiliyoruz. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim. Teşekkürler...

Tebernüş Bey merhaba, Kıymetli vaktinizi alıyor olacağım ama kafamı kurcalayan ve işin içinden çıkamadığım bir problemim var umarım yardımcı olacaksınız. 300 bin (+-20 bin) bandında ev arayışı içerisindeyim. Bu paralara hem Başakşehir 2. Etap'ta hemde Alibeyköy'de daireler mevcut. Kira getirileri hemen hemen aynı. Alacağım evi 2 sene kirada tutarak amorti etmek ve sonrasında kendim oturmak için alıyor olacağım. Başakşehir'de 17 yıllık daire alabiliyorken Alibeyköy'de sıfır daireleri alabiliyorum, ancak beni düşünmeye iten sebep Başakşehir'de şehir hastanesi, yeni metro hattı, botanik park gibi yeni projelerin hali hazırda yapılıyor oluşu. Acaba bu projeler Başakşehir 2. Etap için prim sebebi olacak mıdır? 2 Bölge arasında hangisini tercih etmeliyim? Yardım ve alakanız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba. Oyakkent 3 Projesine ilişkin proje detaylarının belli olduğu ''emlakkulisi.com'' sitenizde yer aldı. Uzun zamandır bu lokasyonda konut projeleriyle ilgilenen biri olarak haberinize istinaden Oyak İnşaat firmasını arayarak bilgi almak istedim. Söz konusu haberin gerçeği yansıtmadığı, henüz bir proje geliştirilmediği ve kamuoyuyla paylaşılmadığı, haberlerin dedikodudan ibaret olduğu söylendi. İlgili hususta bilginize başvurmak istedim. İyi Çalışmalar

Merhabalar Bodrum kat +iki adet daire olmak üzere tapu da üç kat betonarme yazan ancak ruhsat iki Adil'e ve bir Bodrum kat görünen üç katlı binamın iki dairesini kiraya verdim kendim Bodrum katta oturuyorum.Kiracılar kendi katlarında ikametlerini nüfustan alabiliyor ancak ben Bodrum katta oturduğum için ben ikametgahı alamıyorum.ya kiracılarla aynı katta görünmem icab ediyor.yada başka yolu nedir belediye Bodrum kata adrese dayalı numara verip nüfus müdürlüğünde ikamet için Bodrum kata Nasıl bir işlem yapmalıyım yol gösterebilir misiniz

Tebernüş bey; Bir dostum sizin sayenizde Halkalı da bir projeden bundan 4 yıl önce 3+1 bir daire Aldı ve almış olduğu daire beklentisinin üstünde prim yaptı.Bu sayede sizin takipçiniz oldum.200.000tl değerinde bir dairemi satıp yeni yapılacak olan projelerden 1+1 veya 1+0 dairelerden yarısı peşin diğer Yarısı 0 faiz ile taksit imkanı sunan prim yapma olasılığı oldukça yüksek olan bir projeden 2 adet daire satın almak istiyorum. Onerebileceginiz proje veya projeler var ise paylaşır mısınız? Şimdiden çok teşekkür ederim... Iyi çalışmalar dilerim...