Merhaba, kentsel dönüşüm kapsamında tapu harç parasını geri alacağım ve istenilen evraklar da ''Vergi Tahsil Alındısı'' diye bir şey var bunu nereden alabilirim veya ben değil de müteahhit mi alacak bu belgeyi. Teşekkürler

Merhaba Kadir Bey Konut satışında inşaat firmasının vermiş olduğu kira garantisi sözleşmenin hukuki geçerliliği nasıldır.

Merhaba Tebernüş Bey, Başakşehir'in yeni merkezinin Kayaşehir'deki meydan ve çevresi olacağı dile getiriliyor. Bu çevredeki birçok konut projeside yeni merkezin bu meydan ve çevresi olacağı kamu binalarının buraya taşıyacağını açıklayarak satış yapıyor. Kayaşehir Botanik Parti'nin henüz ihalesi yapılmadı. Okuyuculardan birine verdiğiniz cevapta kamu binalarının buraya taşıyacağı konusunda henüz bir karar alınmadı takip ediyorum demiştiniz. Emlak sektöründeki kulis bilgilerine hakim biri olarak, kamu binalarının Kayaşehir meydana taşınma ihtimali nedir? Hangi kamu kurumları burada yer alacak? Bilgilendirirseniz çok seviniriz. Şimdiden teşekkürler

Merhaba, arsa tapusunda 15/1 pafta ve 547.00 metrekare yazmaktadır. Kat irtifakı olan dairenin Arsa Payı 54/800' dür. daire metrekaresine bu bilgilerden ulaşmaya çalışıyoruz. Dask yaptırırken kaç metrekare dememiz gerekir ? Teşekkürler.

Sn.Tebernüs Bey İnsaat maliyetlerını siz bizden daha iyi bilirsinz.istanbulda ev fiyatları uctu gitti ev almak cogu için hayal oldu buna ragmen toki miz hala lüks evler icin ugrasıyor. gördugum kadarıyla insaat sektoru çok büyük bir sektor oldugu ıcın devlette olagan pıyasaya hiç mudahele etmıyor. emınımkı sn cumhurbaskanımız basbakanımız onu da gectım Sn kadir toppas bile cıkıp dese ki biz artık basaksehır kayasehır arnavutkoy tarafına yatırım yapıyoruz su kadar konut yapıp alt gelır orta gelır grubuna malıyet fıyatlarından satacagız ( devlet elıyle kara gerek yok) istanbulu ev sahıbı yapacagız vs. 30 bın lıraya alınıp 230 bınlıraya satılmaya calısılan kayasehırde fıyatlar anıden dusecektır. su an pıyasada ne kadar talep var bılmem ama arzın cok oldugu bellı. cogu toki kıptas emlakkonut kuralı satıslarını gelır kapısı görüyor. sizin gorusunuze gore acaba devlet istanbula mudahale edermı dolaylı olarak. spekulasyon bıle cıksa fıyatların dusecegınden cok emınım cunku burası turkiye ve ekonomımız pamuk ıplıgıne baglı

Tebernüş Bey, Öncelikle böyle bir hizmet verdiğiniz için teşekkür ederim. İş yerinin Avrupa yakasından Anadolu yakasına taşınması nedeniyle, biz de ailecek (2 küçük çocuk var) Anadolu yakasında bir yere taşınmayı düşünüyoruz. Şimdiye kadar Başakşehir'de oturduğumuz için, çocukların rahat edeceği ve nispeten ferah bir site bakıyoruz. Ancak Anadolu yakasını pek bilmediğimizden, bu konuda pek mesafe kaydedemedik ve size danışalım dedik. Tavsiyeleriniz için şimdiden teşekkürler (Bütçe 850.000TL) Saygılar

Tebernüş Bey Merhabalar, Şuan da batışehir bağcılarda ikamet ediyoruz. Hem şehrin gürültüsünden uzaklaşıp hem de iyi de bir semt de oturmak için göktürk?ü düşünüyoruz. Eli yüzü düzgün site içerisinde 2+1 bir evin fiyatı 800.00 -900.000 bandında. Gelecek senenin sonuna doğru havalimanı gayrettepe metrosunun açılması ve sürekli gelişim gösteren yapısı sebebi ile burayı düşünüyoruz. İstanbul caddesini şimdiden etiler ile karşılaştıranlar var. Kira getirisi 3000-3500 arası değişiyor. Size göre hem yaşamak hem de uzun vadede yatırım amaçlı göktürkden ev alınır mı? Gelişimi sizce daha ne kadar devam eder? Değerli vaktinizi ayırıp sorularımızı yanıtladığınız için ayrıca teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhabalar, bundan 2.5 yıl önce 250 bin TL'ye Antalya Döşemealtı bölgesinden 650 m2 bir villa parseli almıştım. 1 sene sonra elime biraz daha nakit para geçince 295 bin TL'ye yanında bir parsel daha aldım(yine 650 m2 ve yanında değil.) Şuanda burada fiyatlamalar 335 ve 330 bin TL civarlarinda seyrediyor, yani real anlamda faiz ile kiyasla zarardayım.Sizce 10 yıl gibi bir vade de 650 m2 2 adet villa arsasını tutmak yine faizin altında kalır mı? Kalmaz ise neden? Saygılar.

Merhabalar Tebernüş bey, 02.09.2016 tarihinde giriş kat bir ev aldık. 42.000 TL nakit, 85.000 TL kredi kullanarak aldık evimizi . Aylık 1.200 TL kredi ödüyoruz. 75 m2 diye sattıkları ev dask raporunda 48 m2 çıktı. Ayrıca müteahhit firma evi satın alırken, şantiye şefiyle gidin neyi nasıl istiyorsanız söyleyin hepsini yapıp teslim edelim dediler. Biz isteklerimizi soyledik, ama hepsi havada kaldı. Eşim biraz ısrar etti yaptırma konusunda, sonra ofise gidip konuşmak istedik. Ordan da elimiz boş döndük. Evimizin duvarlarında küflenme, banyodan su kaçağı gibi sıkıntılarda olunca biz bir avukatla görüşüp dava edeceğimizi söyledik. Ertesi gün evimize bir personel yollayıp Kayinvalidem e bir evrak imzalatmak istemişler . Eşimin haberi olunca evrakın konusunu sordu, ama aldığımız cevap çok itici. Önemli bir evrak değil. Sonra sen ne herşeyi soruyorsun demeleri, tehditleri felan bitmedi. 15 Şubat'ta gelen bir evrak dünyamızı başımıza yıktı. Belediye evin arkasında bulunan istinat duvarının usulüne aykırı olduğunu, 2 aylık sürede 7cm kaydığını, hayatı tehdit oluşturduğu için de evleri tahliye etmemiz gerektiğini yazıyordu. Ve evler tahliye edildi. 12 gün evlerimize giremedik. Diğer daire sahipleri otelde kaldı, otel ve yemek ücretleri müteahhit firma tarafından karşılandı. Ama bizi götürmediler. Sebep hakkımızı fazla aramamiz. Evlere döndük ama oda yetmedi balkon giderlerindeki yetersizlik yüzünden evimizi su bastı. Evimde tam 30.000 TL zarar var. Exper geldi zararın 5te 1 ini karşıladı. Firmadan hala ses yok. Artık ben bu sorunlu evle uğraşmaktan bıktım. Zarar ziyan davası açıp evi iade edebilir miyim ? Yada dava acsak sonuç ne olur? Şimdiden teşekkürler

Merhabalar hilal hanım Mayıs 2014 teslimli Makrom yapı projesinden daire almıştık sözleşmeyide kendi aramızda yaptık noter olmadan şu an o kadar belirsiz zor durumdayızki nabıcağımızı hiç bilmiyoruz daire hala teslim olmadı toprak sahipleriyle aralarında anlaşmazlık varmış Makrom inşaata devam etmiyor diye toprak sahibi kendi bütçesiyle bitirmeye karar vermiş makromla mahkemeliklermiş iki tarafta birbirine dava açmış toprak sahibi makromla sözleşmeyi feshetmek için açmış Makromda bizimde hakkımız var diye velasıl en önemlisi bizler daire alan mağdurlar ne yapıcaz gerçekten bıktık yıllardır uğraşmaktan artık dava açıçaz ama nereye açıcağımzı bilmiyoruz ne yapmamız laZım hilal hanım şimdiden teşekkürler