apt. genel kurul kararı ile ısı pay ölçeri iptal etti. 2012 den beri uygun fatura geliyordu. aidatları ödemek istemiyorum ne yapmalıyım? mahkeme gidip yönetimi dava edebilir miyim? yönetici bununla ilgili ceza öder mi? olaganüstü genel kurul istiyebilir miyiz oran nedir? 89 daire var genel kurul ikinci toplantıya 33 kişi katıldı, 6 kişi muhalefet şerhi var.

merhaba sayın tebernüs bey ben Kahramanmaraş dogukent civarında belediyenin yaptığı güneş evlerde 4.kat kuzey doğu cepheli A blokta net 93,50 metre kare 3+1 daire almayı düşünüyorum evler 2016 sonuna doğru teslim edilecekmiş kooperatif üyelik devri için bir şahıs 60.000 istiyor geri kalanı 50.000 civarı kredi çekilecek uygun faiz oranıyla anlaşmalı bankadan sizce alsam nasıl olur yakında oranın geleceğinin olduğu söyleniyor vergi dairesi başkanlığı, kuyumcular sitesi, yedi kuyular kayak merkezi ve Gaziantep yoluna açılacak bulvar dan dolayı tercih etmeyi düşünüyorum sizce mantıklı mı alabilir miyim sayın tebernüs bey vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim. sagılar

Merhaba Tebernüş Abi, Yaşım 29. Beykoz'da kirada oturuyorum ve Sancaktepe'de 205 bin TL'ye 3.katta 90 m2 ev almak üzereyim. Bu evi almam durumunda oturma şansım yok. Oturmak istediğim yerler içinde bütçem yetersiz kalmakta. Amacımız mevcut kiramızı karşılasın ve yatırım olsun. Kira getirisi 750-800 tl konum olarak merkezi caddeye 100 mt. mesafede. 8 yıl vadeli 120 bin tl kredi çekmem gerekecek. Zaman olarak çok uzun geliyor ve gözümü korkutmuyor değil. Diğer bir yandan çerkezköy kapaklı tarafında arsa arazi almamı çok tavsiye eden var ( yakın eş dost ) belli bir süre bekletip borca girmeden yada daha az borca girerek benzer bir yatırım yapabileceğimi söylüyorlar. Benim durumum için sizin tavsiyeniz ne olur?

Merhaba, Tekirdağ/Çorlu civasındaki bir köy arazisinden muhtar onaylı (muhtar tapusu diye bilinen) tarla aldım.Kadastrosu yapılmış ama tapu kütüğüne kaydedilmemiş, kaydı yok.bu tarlayı muhtar sözleşmesiyle satın aldım. Bu durum ileride benim aleyhime sonuç doğurur mu?

Emekliyim TOKİ den 15yil altgelirgrubundan daire almak istiyorum.Lakin aynı zamanda da borçluyum ve icralikim.Tabii borçlarını ödemektedir ve 5 yıl içinde tamamen bitecek.Borclu bir etmen kli TOKİ ye başvurabilir mı?

İyi Günler Tebernüş Bey Bütçemiz nakit 120 bin tl dir. 2+1 uygun büyüklükte temiz bir mahalle de yada site de ev düşünüyoruz.( Yatırımlık ve duruma göre ilerde ikamet etmek için ) Ömerli kiptaşta 2+1 95 m2 evler (215-220 bin tl. ) 286 kira çarpanı ortalaması bulunmaktadır. Esenyurt kiptaş 3 etap 2+1 95 m2 evler( 230-240 bin tl.) 300 kira çarpanı ortalaması bulunmaktadır. Kayaşehirde 2+1 85 m2 toki evlerinde (250-260 bin tl ) 330 Kira çarpanı ortalaması bulunmaktadır. Emlakta uzun vadede zarar olmaz ama bütçe sıkıntısı da malum. Fazla kredi çekip kredi sitresine girmelimiyiz? yoksa kira çarpanı daha düşük olan, sizin yazılarınızdan ve internetten takip ettiğimiz kadarı ile 75 m2 esenyurt kiptaş yenikent sitesinden ( doğan araslı bulvarının kenarın da) kira çarpanı 240 civarında olan bir evi, metro gelince 5-10 sene içinde prim yapar diye düşünüp basamak niyeti ile alıp borcu bitince o zaman ki değerinden satıp kaya şehirden mi ev bakmalıyız? yoksa istediğimiz evi 120 bin nakit + 130 bin kredi çekip vakit kaybetmeden kaya şehirden mi almalıyız. ( Fatih de kendi evimizde oturuyoruz aylık ödeme limitimiz 1500-1750 tl gibi alacağımız evin kirası hariçtir. ) Zamanınızı alıyorum hakkınızı helal edin iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Bizim Şahintepe'de 120 m2 lik bir arsamız bulunmaktaydı.. Lakin araba almak için kredi çekerken bankacı bize üzerimize 2 arsa kayıtlı olduğunu söyledi ve 2 arsa vergisi ödediğimizi. Durum böyleyken araştırdık ki devlet bir kısmını ya parsellemiş ya yda kamulaştırmış ama bize biraz aşşağısından kullandığı kadar yer tahsis etmiş gibi görünüyor.. Bize ait arsalaın kanal istanbulun içinde kalması ihtimali var bu durum da neler yapabiliriz ?

Mordoğan'ın hemen girişinde bulunan Kamukent ve Villakent konusundaki son fikrilerinizi öğrenmek isterim.Teşkler

iiyi günler sayın tebernüş kireçci Çanakkale Karabiga da sahilde bulunan 435 m2 2/1 yani yüzde 50 hisseli 2,5kat ikiz villa imarlı arsalar fiyatları çok uygun durumda sizce 15-25bin arasından bu arsaları almak mantıklı mıdır?

Tebernüş bey; Bir dostum sizin sayenizde Halkalı da bir projeden bundan 4 yıl önce 3+1 bir daire Aldı ve almış olduğu daire beklentisinin üstünde prim yaptı.Bu sayede sizin takipçiniz oldum.200.000tl değerinde bir dairemi satıp yeni yapılacak olan projelerden 1+1 veya 1+0 dairelerden yarısı peşin diğer Yarısı 0 faiz ile taksit imkanı sunan prim yapma olasılığı oldukça yüksek olan bir projeden 2 adet daire satın almak istiyorum. Onerebileceginiz proje veya projeler var ise paylaşır mısınız? Şimdiden çok teşekkür ederim... Iyi çalışmalar dilerim...