Merhabalar, 1) Bahsettiğiniz kira çarpanını evi kredili değeri maliyeti mi yoksa satın aldığımız fiyat üzerinden mi hesaplıyoruz? 2) 130.000 peşinat 388.000 120 ay kredi net 47 m2 ile deniz manzaralı lokasyonu güzel Rönesans piazza mı (kira getirisi 2000-2500 bandında), 48.000peşin, 142.000 kredi ile net 30 m2 İnanlar Esenyurt Terrace mix mi (kira getirisi 900-1000 bandında), peşin fiyatı 304.000, 60 ay 0 faiz ile 320000 tl ye gelen nef sancaktepe mi(kira 1500 civarında), yoksa hiç borçlanmadan Çanakkale de denize sıfır 68.000 liraya 80m2 arsa mı? Sizce hangisi akıllıca olur?

Tuzla kiptaş 2 etapta 95 m2 giriş katı dairem var. kiraya vermek ve uğraşmaktan usandım 190 bi tl civarı satayım diye düşünüyorum. Yaklasık 700 tl kira artı aidatı var. Bu eve ödediğim parayı bankaya yatırsaydım da nerdeyse 180 190 k faiz dönüşü olurdu yani pek kar edemedim. Ne dersiniz bu bölgenşn makus talihi değişir mi kirada bekletsemmi 1-2sene daha 250 bin bandına gelir mi bu bölge?? Çok teşekkürler...

Kahraman Maraş ilinde ikamet etmekte olan babam, yaklaşık 35 yıl önce tapusuz olarak satın aldığı hazine arazisi üzerinde iki katlı bir ev yaptırdı. her iki katıda 2003 yılından önce yaptırdı. Milli Emlak il müdürlüğü her yıl babama işgaliye bedeli yazmakta ve tahsil etmektedir. Babam 2981 sayılı kanun kapsamında bu arsanın tapusunu alabilirmi. Alabilir ise bunun için Milli Emlak a herhangi bir ödeme yapması gerekiyormu. İlgilenir ve cevaplarsanız çok memnun olurum.

Sayın tebernüş bey,İstanbul beylikdüzünde kristal şehir inşaatının Son durumu nedir? Şehir dışında olduğumuzdan dolayı gidip bakamıyoruz malesef. İlginiz için şimdiden teşekkürler. Saygılarımla

temelli de 800m2 arsa çift dairelikarsa alsak ilerde kısa zamanda pirim yaparmı

Tebernüş Hocam merhabalar, 2023 yılı ile ilgili yazınızı dört gözle bekliyoruz. Ne zaman yayınlamayı planlıyorsunuz hocam? Soruma gelecek olursam, İstanbul'da konut yatırımımız var daha öncesinde de size pek çok soru sormuştum sayenizde konut yatırımı yaptık dediğiniz gibi de oldu. Ancak geçenlerde TV'de bir ekonomist (isim vermeyeceğim ama analizlerine itibar ettiğim kamuoyunda da popüler olan bir hocamız) seçim sonrası faizlerin ciddi artış göstereceğini bu durumunda ev fiyatlarında ciddi gerilemelere neden olacağı yönünde söylemlerini gördüm. Arz durumu ortadayken bu konu da ne düşünürsünüz Hocam? Yani aslında sizin yazılarınızı takip eden biri olarak önümüzdeki 5 sene büyükşehirlerde döviz bazlı artışın olacağı yönünde görüşünüzü hatırlıyorum. Bu görüşünüz geçerli midir halen? Teşekkürler değerli hocam.

Abi saygılar ,2023 seçim yılı malum ,ben ocak ayında gerekirse işverene de destek olunarak asgari ücretin 8.500 tl olacağını düşünüyorum tabii kiralar da muazzam şekilde artacaktır.bu projeksiyonda konut fiyatlarında ve varlık fiyatlarında öngörünüz nedir ,iyi calışmalar tebernüş abi

Merhaba oturdugum ev 1+1 giris daire normal apartman dairesi yakın zamanda proje iptal olmadı ihale iptal oldu metro gelecek çekmekoy oturdugum binadan memnun değilim insanları çok dedikoducu mutlu değilim evimi satıp mevduat hesabına yatırıp gelen faiziyle altına yatırım yapıp bir kac sene sonra yine 1+1 siteden daire almak istiyorum sizin onerinizide almak istedim

Merhaba İsyerim ikitelli masko civarında mevcut evim ataköy de.trafikten dolayı yeni bir ev bskıyorum en az 2+1 hem yatırım için hem de oturmak için prim yapacak bir yerden olmalı. Semt/ muhit benim için çok önemli.işe yakın ve yeni konut projeleri içinde 3.havalimanına yakın en iyi semt olarak nereyi önerirsiniz? Bahçeşehir trafiği de çok kötü.

merhaba tebernüş bey ıspartakulede bizimevler 6 da 550000 tl ye yarısı peşin yarısı vadeli 4+1 daire almıştım geçen cuma satış ofisini aradım fiyatlar ne alemde diye gerçi oturacağın ev yüzde bin kazandırsa bir anlamı olmadığını düşünenlerdenim çünkü onu satıp birde üste para koyar daha iyisini almaya çalışırsınız neyse sorum satış ofisi aynı daire için 960000 tl fiyat söyledi çok şasırdım hemen orada tanıdığım bir emlakçıyı aradım fiyatlar gerçekten bu kadar yükseldimi diye 820000 tl ye bizimevler 5 te satıldığını söyledi ve talebinde fazla olduğunu söyledi şasırdım piyasa koşulları kötü olduğu için insanlar siteyemi yöneliyor acba vede bu fiyatlar dahada artarmı