MERHABA TEBERNÜŞ BEY, Ben Gaziosmanpaşa Küçükköy Essenora projesinden ev aldım.fakat iyi bir yatırım mı diye kendime sormadan edemıyorum.3+1 daire 150 metrekare 365.000 tl ye aldım.guneybatı kuzeybatı cephesı sıte ıcıne bakıyor 14. kat. ben oturmak ıcın almadım yatırım ıcın.ılerıde ya kira için ya da daha fazla bır fıyata satmak ıcın değerlenmesı ıcın aldım.ve normalde daha yuksek fıyatı ama tanıdık aracılıgıyla bıze ındırım yaptılar.temelden aldıgımız ıcın sızce uyguna mı almışız ve de proje bittiğinde aldığımız fiyatın bayağı üstünde satış yapabilirmiyiz? teşekkür ederim.

Mrb, çok yakın bir arkadaşım raminin yeni taşınacağı yerden 5 sene önce hak satın almıştı,aralık ayında beraber eyüp kültür merkezinde raminin kura çekimine katıldık,dikkatimi şu çekti bankalar bile işyeri almıştı,ilginçtir Halk bankası 8 adet dükkan almıştı çok şaşırdım acaba bukadar değerlimiydi diye düşünmeye başladım,çünkü arkadaşım gel sanada bir tanne alalım demişti,pek sıcak bakmamıştım,ocak ayında kanal istanbul projesinin yeni raminin yanı başından geçeceği haberini izleyince ramiden yer almadığıma 2 kat pişman oldum diyebilirim,acaba hala hakkını satanlar varmı diye araştırmaya başladım emlak sitelerinden,emlakçıların elinde olan bazı ilanlar buldum aradım bilgi almak için tabi uygun fiyatlıları bana konuşmalarından dolandırıcı gibi geldiler, satmaktan çok alıcı gibilerdi ,orasını verdik diyorlar fiyatta gerçekten uygun fakat hep satılmış oluyor,ilan açıklamasında ise ramideki iş yerleriniz değerinde alınır yazıyor,yüksek fiyat yazmış olanlar ile konuşuyorum burnundan kıl aldırmıyorlar,peki neden satıyorsunuz diye soruyorum,adamın 5 dükkanı varmış yeni ramide ,800 bin TL inşaat yapım masrafı var 5 dükkanın herbirine ilk ödeme olan 170 bin tl yatırması lazım hali ile birini gözden çıkarıyor,proje 2019 nisan ayında teslim igtod dernekle görüşmemde öyle beyan ettiler,çok sağlam bir kaynaktan aldığım tüyo yapımı bittiğindeki değeri yerine göre 1 milyon Dolar ile 1,5 milyon dolar arası olacağı söyleniyor Tebernüş bey Geçmiş tarihte bu proje ile ilgili bir çok soru sorulmuş size konuya hakimsiniz ,170 bin Tl ilk ödemesi yapilmış bir işyeri buldum sahibinden 950 bine vereceğini düşünüyorum,950 bin tl ye aldığım takdirde 600 bin civarı parada tokiye ödemek zorundayım,1 milyon 550 binTL ye satın almış olucam Sizce nasıl bir yatırım olur bittiğinde bahsettikleri 1 milyon dolar ve üzeri değeri bulurmu sorumu yanıtlarsanız sevinirim saygılar

Tebernüş Bey merhaba .bugünde açıklandı kanal istanbulun güzergahı resmileşti diye.sizce bu sene kazmayı vururlarmı.sizinde dediğiniz gibi çok büyük bir yatırım olduğu için bir kaç yıldır uğraşılıyor.sizce ilk kazmayı önümüzdeki günlerde vursalar bu ne anlama gelir tarla fiyatlarına bir etkisi olurmu kısa vadede..çünkü insanlar demekki artık başlandı diye bakarlar.saygılarımla iyi çalışmalar.

merhabalar toki kayaşehir 19 bölgede bir daire aldım .Üç yıl ödedim bu kalan 5 yıl .ama artık ödemekte sıkıştığım için devir etmek istiyorum .dairem standart .dairemi borcu bitmeden devir satabilirmiyim bunu öğrenmek istiyorum .

merhaba tebernüş bey ıspartakulede bizimevler 6 da 550000 tl ye yarısı peşin yarısı vadeli 4+1 daire almıştım geçen cuma satış ofisini aradım fiyatlar ne alemde diye gerçi oturacağın ev yüzde bin kazandırsa bir anlamı olmadığını düşünenlerdenim çünkü onu satıp birde üste para koyar daha iyisini almaya çalışırsınız neyse sorum satış ofisi aynı daire için 960000 tl fiyat söyledi çok şasırdım hemen orada tanıdığım bir emlakçıyı aradım fiyatlar gerçekten bu kadar yükseldimi diye 820000 tl ye bizimevler 5 te satıldığını söyledi ve talebinde fazla olduğunu söyledi şasırdım piyasa koşulları kötü olduğu için insanlar siteyemi yöneliyor acba vede bu fiyatlar dahada artarmı

Sayın Tebernüş Bey, 4 yıldır oturmakta olduğumuz evimizi satılığa çıkardık ve müşterimiz ile anlaştık. Ancak evimizin iskanı olmadığı, topunuzun kat irtifakı olduğunu öğrendik. Müteahhit ile görüştük kendisi bizlere haber gönderdiğini ve bireysel olarak iskan almamız gerektiğini bildirdiğini söyleyip sorumluluk üstlenmiyor. İskan başvurusu yapmak için imara gittik ancak "sistemde yapı denetimin hakedişleri görünüyor" diyerek geri çevirdiler. Bu borçların ödenip makbuzun belediye imar birimine ibraz edilmesi gerekiyormuş.Yapı Denetim batmış kimseye ulaşılamıyor ve işlemlerinizi yapamıyor iskanı alamıyoruz. Kanunda bir maddeden olduğu söz ediyor ancak bunu bilen bulunamıyor. Bu konu hakkında yol gösterebilir misiniz? Teşekkürler

MRB SAYIN HİLAL HANIM 30/12/2011 DE UGUR İNŞAATTAN DÜKKAN ALDIM DÜKKANI 02/01/2012 DE TESLİM ALDIM 100.000 PEŞİNAT VE AYDA 1.500 TL TAKSİTLİ 40 AYDA TOPLAM 160.000 TLYE ALDIM BORCUM KALMADI FAKAT TAPUYU ALAMADAN UGUR İNŞAAT İFLAS ERTELEME ALDI ARAMIZDAKİ SÖZLEŞME ADİ SÖZLEŞME! 15/03/2012 TARİHİNDE FATURAMI KESMİŞLER BANA VERDİLER FAKAT YENİ ÖGRENDİM TAPUNUN ÜZERİNDE 2 ADET İSTANBUL İCRASI 1 ADET ANKARA İCRASI VEDE TİCARET MAHKEMESİNİN ŞERHİ VAR BU DURMDA NASIL BİR YOL İZLEMELİYİM......NOT: 28 ŞUBATTA İFLAS ERTELEME DAVASI VR

Sn.Tebernüs Bey İnsaat maliyetlerını siz bizden daha iyi bilirsinz.istanbulda ev fiyatları uctu gitti ev almak cogu için hayal oldu buna ragmen toki miz hala lüks evler icin ugrasıyor. gördugum kadarıyla insaat sektoru çok büyük bir sektor oldugu ıcın devlette olagan pıyasaya hiç mudahele etmıyor. emınımkı sn cumhurbaskanımız basbakanımız onu da gectım Sn kadir toppas bile cıkıp dese ki biz artık basaksehır kayasehır arnavutkoy tarafına yatırım yapıyoruz su kadar konut yapıp alt gelır orta gelır grubuna malıyet fıyatlarından satacagız ( devlet elıyle kara gerek yok) istanbulu ev sahıbı yapacagız vs. 30 bın lıraya alınıp 230 bınlıraya satılmaya calısılan kayasehırde fıyatlar anıden dusecektır. su an pıyasada ne kadar talep var bılmem ama arzın cok oldugu bellı. cogu toki kıptas emlakkonut kuralı satıslarını gelır kapısı görüyor. sizin gorusunuze gore acaba devlet istanbula mudahale edermı dolaylı olarak. spekulasyon bıle cıksa fıyatların dusecegınden cok emınım cunku burası turkiye ve ekonomımız pamuk ıplıgıne baglı

ÖNCELİKLE HİZMETİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR ETMEK İSTERİM. BİR FİRMANIN BANKAYA OLAN BORCUNU ÖDEMEMESİ SEBEBİYLE BENİM EVİM KEFİL SIFATIYLA İCRADAN SATILDI. 1-SATIŞA İTİRAZ ETSEM SONUÇ ALIRMIYIM.(İTİRAZ SÜRESİ VAR MIDIR EV SATIŞI 1 AY KADAR ÖNCE OLDU) 2-EVİ SATIN ALAN EMLAKÇI 1-2 AY BEKLERİM AKSİ HALDE EVİ SATACAĞIM DİYOR.BU SÜRE İÇİNDE KİRA VERMEM GEREKİR Mİ 3-EĞER SATIŞA İTİRAZ DAVASI AÇARSAM ÜZERİME KAYITLI DİĞER GAYRİMENKUL VEYA HİSSE PAYIM OLAN ARSA İÇİN PROBLEM OLUR MU 4-ASIL BORÇLUYA MAĞDUR OLMAM SEBEBİYLE DAVA AÇABİLİR MİYİM 5-HALİNE MÜNASİP EV SATILAMAZ ŞEKLİNDE BİLGİ ALDIM .ANCAK SATIŞ YAPILDIĞI İÇİN BU DURUMDA DA İTİRAZ HAKKIM KAYBOLDU MU YARDIMINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDER İYİ ÇALIŞMALAR DİLERİM.

Hilal hanım merhaba, 24.12.2012 tarihinde 12.000 TL kapora bedeli vererkek Sarıyer'den ev almaya karar verdik. Ancak, ev ile ilgili Tapuda sorun oluşması, iskana uygun olmaması nedeniyle ev almaktan vazgeçerek 29.12.2012 tarihinde şifai olarak kaporanın iadesini istedik. Müteahhit 10 gün içinde kaporanın iade edileceğini söyledi. Bu arada kapora iadesi için noterden resmi bir başvuru yapmadık. Kapora iadesi yapılmaz ise herhangi bir kanuni yaptırımda bulunma hakkımız var mı yoka bu hakkımızı kayıp mı ettik. Ayıplı mal satışı nedeniyle dava edebilirmiyiz. Teşekkürlerimle.