Önceki mesajıma istinaden öncelikle teşekkürler yorumunuz için. Satıp geçici olarak faize koyup , emlak fiyatları biraz daha düşünce yine yatırım yapmayı hedefliyorum. Krediler bu kadar yüksekken kimse konut alamıyor ve oranların düşmesi çok mümkün durmuyor. Elimde nakitle emlak piyasasını takip edip kelepir ev bulmaya çalışayım istiyorum. . Sizce mantıklı mıdır? Uzun vadede boğaziçi imara tabii eski ev ve epey paydaşı olan arsası ileride sıkıntı olmaz mı? Binalar bugün yıkılsa eski haliyle yani ahşap olarak müstakil yapılmaları gerekiyor imar barışına göre bildiğim kadarı ile.

Tebernüş Bey merhaba, Kıymetli vaktinizi alıyor olacağım ama kafamı kurcalayan ve işin içinden çıkamadığım bir problemim var umarım yardımcı olacaksınız. 300 bin (+-20 bin) bandında ev arayışı içerisindeyim. Bu paralara hem Başakşehir 2. Etap'ta hemde Alibeyköy'de daireler mevcut. Kira getirileri hemen hemen aynı. Alacağım evi 2 sene kirada tutarak amorti etmek ve sonrasında kendim oturmak için alıyor olacağım. Başakşehir'de 17 yıllık daire alabiliyorken Alibeyköy'de sıfır daireleri alabiliyorum, ancak beni düşünmeye iten sebep Başakşehir'de şehir hastanesi, yeni metro hattı, botanik park gibi yeni projelerin hali hazırda yapılıyor oluşu. Acaba bu projeler Başakşehir 2. Etap için prim sebebi olacak mıdır? 2 Bölge arasında hangisini tercih etmeliyim? Yardım ve alakanız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba , Tekirdağ çerkezköy ilçesi kızılpınar bölgesinden arsa alımı planlamaktayım fakat doğru yere yatırım yapma konusunda net karar veremiyorum.Değerli öngörülerinizi paylaşırsanız çok sevinirim, şimdiden teşekkürler.

merhabalar yorumlarinizi begenerek takip ediyoruz iyi calismalar dilerim.emlak konut ayazmada tum borcu kapanmis 3+1 bahcekat daire sahibiyim 19subat 2018 itibariyle 36 aylik teslim suresi doldu teslim icin haziran diyorlar.on gorulen teslim tarihinden fiili teslim tarihine kadar aylik 1200 tl gecikme kira tazminati almamiz konusunda hic bir yasal hak alamayacagimiza dava acamayacagimiza dair bir ek var emlak konut sitesinde.Sizce bunu kabul etmelimiyim?birde kira odemeleri yasal olarak hangi aydan itibaren baslamasi lazim.Proje hakkindaki dusunceleriniz nelerdir? tesekkurler

Tübernüş Bey merhaba, Mesa Nurol Bahçeşehir'den yatırım amaçlı ev almalı düşünüyorum. Ancak hemen arkasında 4.000 konutluk Kiptaş projesi çıkıyor; duyduğumuza göre bir 7.000 konutluk proje daha gelecekmiş. Diğer taraftan da 2017 gibi metronun çok yakınına geleceği konuşuluyor. Evin yakınında bu kadar fazla konut oluşması değerini nasıl etkiler; sizce o bölge için makul m2 fiyatlar nedir? Teşekkürler

Tebernus bey bıldıgınız gıbı Maltepe/Zumrutevlerde daıre fıyatları tavan yapmıs durumda bahce katları bıle 150 .000 lıra gıbı bır bedelle satılıyor.Yatırım ıcın alınan bu daıreler max.700-800 tl ye verılebılır..Ilerıde belkı dusecektır bu kıra bedellerı kentsel donusum bıttıgınde.Sorum su 150,000 lıra daıreye yatırıp 700-800 kıra getırısı (kıracıyla ugras vergısı vs.) bu yatırım mı mantıklı yoksa ınternette 150,000 lıraya 1,150 lıra net vadelı mevduat faızı verıyorlar.Daha mantıklı degılmı sızce vadelı mevduat.Hareket kabılıyetmızde yuksek olur ıstedıgımız an yatırıma donusturebılırız !

MRB SAYIN HİLAL HANIM 30/12/2011 DE UGUR İNŞAATTAN DÜKKAN ALDIM DÜKKANI 02/01/2012 DE TESLİM ALDIM 100.000 PEŞİNAT VE AYDA 1.500 TL TAKSİTLİ 40 AYDA TOPLAM 160.000 TLYE ALDIM BORCUM KALMADI FAKAT TAPUYU ALAMADAN UGUR İNŞAAT İFLAS ERTELEME ALDI ARAMIZDAKİ SÖZLEŞME ADİ SÖZLEŞME! 15/03/2012 TARİHİNDE FATURAMI KESMİŞLER BANA VERDİLER FAKAT YENİ ÖGRENDİM TAPUNUN ÜZERİNDE 2 ADET İSTANBUL İCRASI 1 ADET ANKARA İCRASI VEDE TİCARET MAHKEMESİNİN ŞERHİ VAR BU DURMDA NASIL BİR YOL İZLEMELİYİM......NOT: 28 ŞUBATTA İFLAS ERTELEME DAVASI VR

Tekrar merhaba, Cevabınız için çok teşekkürler :) Yatırımlık olarak değerlendirdiğiniz zaman, melen suyunun yanındaki mi daha iyi değerlenir? yoksa denize 50 m olan mı? ne dersiniz?

MERHABA TEBERNÜŞ BEY, Ben Gaziosmanpaşa Küçükköy Essenora projesinden ev aldım.fakat iyi bir yatırım mı diye kendime sormadan edemıyorum.3+1 daire 150 metrekare 365.000 tl ye aldım.guneybatı kuzeybatı cephesı sıte ıcıne bakıyor 14. kat. ben oturmak ıcın almadım yatırım ıcın.ılerıde ya kira için ya da daha fazla bır fıyata satmak ıcın değerlenmesı ıcın aldım.ve normalde daha yuksek fıyatı ama tanıdık aracılıgıyla bıze ındırım yaptılar.temelden aldıgımız ıcın sızce uyguna mı almışız ve de proje bittiğinde aldığımız fiyatın bayağı üstünde satış yapabilirmiyiz? teşekkür ederim.

merhaba,hisseli bir arsamız var.ortaklardan biri arsayı ucuza getirme amacıyla izaleyi şuyu davası actı.arsa bilirkişi tarafından degerlendirildi. fakat davacı bilirkişi raporunu fiyat yüksek gösterildi diye kabul etmeyip yargıtaya temyize gitmek istiyor.yargıtay mahalli mahkemenin kararını bozabilir mi?2.sorum arsanın bedeli 280bin TL.ihaleye cıkılırsa bu fiyat üzerinden mi çıkılır yoksa belli bir oranda dahilinde belirlenen tutardan mı başlar.bilgilerinizi rica ederim.