Tebernus bey merhaba Başakşehir göçmen konutları ile ilgili istanbul büyükşehir belediyesi yeni bir meclis kararı aldı. Söz konusu karara ilişkin açıklamalar aşağıdaki adreste. Göçmen konutlarında kendimde bir dairesi var. Satıp satmama konusunda tereddüt halindeyim lınan bu yeni kararla amaçlanan nedir ilginize teşekkür ediyorum iyi çalışmalar https://sehirplanlama.ibb.istanbul/basaksehir-ilcesi-basak-mahallesi-deprem-ve-gocmen-konutlari-bolgesi-ve-cevresi-1-5000-olcekli-nazim-imar-plani-ibb-meclisince-onaylandi/ https://ibb.istanbul/Council/DecisionDetail/58807

Öncelikle merhabalar almak istediğimiz uygun fiyatlı bir ev var ancak burada arsa sahibi ve kooperatif birbirleri ile mahkemelik fiyat piyasanın yarısı olduğu için kafamızda sorular var rsa sahibi ile kooperatif birbirleriyle anlaşamadığı için arsa sahibi kooperatifi mahkemeye veriyor benim arsanın üzerine izinsiz ev yapıldı şeklinde burada 98 hane var 30 yıldır oturulan yerler buradan ev alırsak Tapu yok kooperatif hissesi almış olacağız ileriki günlerde sıkıntı Yaşar mıyız arsa sahibi burasını yıkım kararı çıkartabilirmiş eğer yıkım kararı çıkarsa kooperatif hissesi olan kişilere ne olur?

Hocam Konut Değerleri Artıyor Öyle Böyle Değil,Fakat Dikkatİmİ Çeken Bir Durum Var.Bunda Bir Kaç Yıl Öncesine Kadar 200 Kira Çarpanı Dükkan Bulmak Çok Zor İken Bugün İlanlarda 11 yıl (132 ay ) Kira Çarpanlı Dükkan İlanları Var.Bu Durumun Sebebini Öğrenebilirmiyim.Konut Değer Artışı İle Bir Alakası Var mı Acaba Teşekkürler

İyi akşamlar. Bir arsa satın almak istedim. Arsa sahibi ile fiyat konusunda anlaştık. Tapu müdürlüğünden ve ilgili belediyeden arsayı sorgularım. Her ikisi de temiz parsel olduğunu herhangi bir şerh, ipotek VS. olmadığını söyledi. Ancak daha sonradan duydum ki bu arsa önceden köy tüzel kişiliğine aitmiş ve köylülere belli bir rayiç üzerinden satılmış. 442 sayılı Köy kanununa sonradan eklenen 3367 sayılı kanunun geçici 13 ve 14.maddeleri gereği 10 yıl içinde bina yapılması koşulu ile satılmış. Bu 10 yıllık süre 31.12.2020 tarihinde doluyor. Şayet bina yapılmaz ise arsa tapusu iptal edilerek arsa belediyeye geçecek(köyler mahalleye çevrilip ilgili belediyeye bağlandığı için) Benim sorum bu arsa üzerine 2020 yılı sonuna kadar ev yapmazsam, tapu kütüğünde buna dair hiçbir şerh olmamasına karşın belediye bu arsayı elimden alabilir mi?

Merhaba Tebernüş Bey, 10/14 hissesine sahip olduğumuz dairenin tapusunu 10/10 olarak tek tapu haline getirmemiz mümkün olur mu? Evin 4/14 kısmını müteahhit 50 yıl önce yan apartmandaki bir daireye satmış ve o kısım duvarla bölünmüş ve artık onların mutfağı olarak kullanılıyor. Ellerinde de 4/14 hisseli tapu mevcut. Biz bu hisseleri ayırarak kendi hissemizi 10/10 tek tapu haline getirebilir miyiz? Umarım derdimi açıklayabilmişimdir. Şimdiden teşekkürler. Kolaylıklar dilerim.

DESTEK Danışmanlık Hizmetleri firmasının sahibiyim. Uzun yıllara dayalı ilişkilerim ve çevrem dolayısıyla İstanbul İzmir Ege ve Akdeniz bölgelerinde değişik gayrimenkul portföylerini sunabilme imkanına sahibim. Körfez Ülkeleri Arap Dünyası Azerbaycan Orta Asya Türk Cumhuriyetlerinden yatırımcılara nasıl ulaşabilirim.Bu konuda önerilerinizi duymak ve dikkate almak isterim. Eğer mümkün olabilecekse sizi tanımaktan da mutlu olurum.Deneyimlerinizden yararlanmak isterim. Selam ve saygılarımla, Naci Kumova Kimya Mühendisi DESTEK Danışmanlık

Öncelikle Merhaba, Emlak konut ıspartakule projesinde 3+1 159 m2 17. Kat da bir dairem var. Dairenin liste fiyatı 480.000 TL idi. Ağustos 2018 de 60 bin TL, Ağustos 2019 da 54.000 TL ara ödeme var. Taksitler teslimde 3.500 TL civarı başlayacak. Sorum şu geç taksitleri hem ara ödemeleri yapabilirim. Oturmam şart değil. Ancak ne kadar prim yapacak emin değilim. 50.000 Tl ödediğim peşinata resmî devirli 120.000 Tl veren alıcılar var. Birde bu bölgeyi Başakşehir 5. Etap ve kayaşehir ile kıyasladığımızda gelecek hangisinde acaba ? Teşekkürler,

merhaba tebernüş bey Muğla Seydikemer de arsa almak istiyorum ama yeni ilçe olması ve 30 km yakınında bulunan Fethiye'nin ilçe olarak kalıp seydikemerin il olma ihtimali sizce var mı?Arsa alınır mı? 500m2 imarlı parseller 130-150 bin arası şuan bölge güzel ama sizlerin görüşü önemli teşekkürler.

Merhaba, Yenimahalle istasyonunun 2017 de marmaraya bağlantı yapılacağını bilgisine ulaştım. istasyonun bulunduğu yerde (sokağın sonuna doğru)dairem var. Şuanda bulunduğumuz bölgede bazı binalar yıkılıp yerine yenisi yapılmaya başlandı.1+1 olan 70m2 daire 475 bin olarak satışa sunulmuş durumda. Benim dairem 2+1 ama 55 metre kare görünüyor tapuda.Sizce bu daire ne kadar prim yapar. Şuanda 950 TL kiracısı var içinde dairenin. Bu arada bina yıkılıp yenisinin yapılması için firmalar 75 bin civarı ücret istiyor. Bina Bahçe kat+giriş +4 kat+çatı katından oluşuyor. veya 2017 beklemesek şuanda satsak ne kadara satsak karda oluruz.

Merhaba, Ümraniye de Küçük su caddesi üzerinde 2 yeni proje yapılıyor. Bir tanesi OryaPark (residance) eski carrefour'a gelmeden, diğeri AntAsya (homeoffice) carrefour'u geçince . Benim param 1+1 leri en küçük olanlarına yetiyor. Satış elemanlarıne AntAsya'nın 45 m2 (+13 m2 balkonlu) 1+1 ine 415 000 TL, OryaPark için 53 m2 lik daireye 460 000Tl dediler. Her iki daire de yolun karşısındaki binaların dam seviyelerinin üzerinde. Antaysa Ekim-2015, Oryapark Aralık-2016 teslim. Her ikisi de kira olarak bugünün değeri ile 2000 üzerinde getirileri olur dediler. Benim amacım; bir kız bebeğim var, 10 sene sonra taksitler bitince okul masraflarını buranın getirisi ile karşılamak. Bu projelerden yatırım amaçlı 1+1 almak mantıklı mı, mantıklıysa hangisini tercih etmek gerek. Yoksa çok yanlış bir yerde miyim? Maaşlı ve evin tek çalışanıyım, muhtemelen yapacağım yatırım kızımdan sonra hayatımın son yatırımı olacak. Bir daha bu parayı biriktirecek ömrüm olacağını sanmıyorum, yaş 50 :). Yönlendirmenize çok ihtiyacım var. Yardımlarınızı rica ediyorum. Çok teşekkür ederim. Saygılarımla, Murat Dereli