Ben sıkıntılarımdan dolayı evimi sattım ama durumum düzeldi ben bu evi tekrar banka kredisi ile geri almak istiyorum acaba geri alabilirmiyim

Merhabalar Tebernüş bey, 02.09.2016 tarihinde giriş kat bir ev aldık. 42.000 TL nakit, 85.000 TL kredi kullanarak aldık evimizi . Aylık 1.200 TL kredi ödüyoruz. 75 m2 diye sattıkları ev dask raporunda 48 m2 çıktı. Ayrıca müteahhit firma evi satın alırken, şantiye şefiyle gidin neyi nasıl istiyorsanız söyleyin hepsini yapıp teslim edelim dediler. Biz isteklerimizi soyledik, ama hepsi havada kaldı. Eşim biraz ısrar etti yaptırma konusunda, sonra ofise gidip konuşmak istedik. Ordan da elimiz boş döndük. Evimizin duvarlarında küflenme, banyodan su kaçağı gibi sıkıntılarda olunca biz bir avukatla görüşüp dava edeceğimizi söyledik. Ertesi gün evimize bir personel yollayıp Kayinvalidem e bir evrak imzalatmak istemişler . Eşimin haberi olunca evrakın konusunu sordu, ama aldığımız cevap çok itici. Önemli bir evrak değil. Sonra sen ne herşeyi soruyorsun demeleri, tehditleri felan bitmedi. 15 Şubat'ta gelen bir evrak dünyamızı başımıza yıktı. Belediye evin arkasında bulunan istinat duvarının usulüne aykırı olduğunu, 2 aylık sürede 7cm kaydığını, hayatı tehdit oluşturduğu için de evleri tahliye etmemiz gerektiğini yazıyordu. Ve evler tahliye edildi. 12 gün evlerimize giremedik. Diğer daire sahipleri otelde kaldı, otel ve yemek ücretleri müteahhit firma tarafından karşılandı. Ama bizi götürmediler. Sebep hakkımızı fazla aramamiz. Evlere döndük ama oda yetmedi balkon giderlerindeki yetersizlik yüzünden evimizi su bastı. Evimde tam 30.000 TL zarar var. Exper geldi zararın 5te 1 ini karşıladı. Firmadan hala ses yok. Artık ben bu sorunlu evle uğraşmaktan bıktım. Zarar ziyan davası açıp evi iade edebilir miyim ? Yada dava acsak sonuç ne olur? Şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. Dairemin aslında binanın kolon kiriş tesisat vs. Gibi ne nerede şeklinde bilgiyi belediye den proje yi alarak görebilir miyim? Daire içi değişiklik yaparken ya da ileride birşey olursa diye elimde bulunsun istiyorum ama belediye 253tl istedi. Ben de kararsız kaldım. Ayreten zemin etüdü ile ilgili kaya mıdır sağlam mıdır vs gibi bilgileri de edinebileceğimiZ bir yer var mıdır? İkinci merakım Eve henüz taşınmadım ama taşındığımda depreme karşı dayanıklı mı ITU vs gibi yerlere deprem dayanıklılık ölçümü bireysel yaptırabiliyor muyu ve ücret fazla olur mu bilginiz varsa paylaşabilirseniz çok mutlu olurum. Teşekkürler.

Sitemizde aidat için kesilen makbuzlar zimmetl olarak devredilmiyor. Çünki seri numarası olmayan herhangi bir kırtasiyeden alınan makbuzlar kesiliyor.Bu yüzden ekstrelerde no yok. Ne malum kötü emelli bir yönetimin özel bir koçandan özel kişilere makbuz kesip, o kişileri ödeme yapmıyor diye hukuk yoluna başvurmayacağı. Biz bunu kendi sitemizde yaşadık. Bizde makbuz numaralı ve işletme defteri ile teyit edilmiş eksre istedik. Kısacası şu gelir makbuzları yarın ispat açısından seri nolu olması gerekmiyor mu.?

Tebernüş Bey merhaba, Biz kurtköyde, 1 tanesi Dumankaya Konsept, 1 tanesi de Dumankaya Cadde projesinde olan 2 adet 3+1 dairemizi satıp, Sinpaş Egeboyu projesinde 4+1 192 m2, sitede sadece 3 tane alternatifi olan, yaklaşık 40 m2 li terası bulunan bir daireye geçmek istiyoruz. Dumankaya Cadde projesi neredeyse hiç prim yapmadığı için zararına satmak durumundayız, Dumankaya Konsept'te bulunan evimiz ise çok güzel ve yeteri kadar prim yaptı. İkisinin toplam satış fiyatı ile Egeboyundaki 4+1 daire alış fiyatı + dekorasyon masrafı 1'e 1 tutuyor. (750.000 TL) Sancaktepe metro, botanik park ve hastane projelerinden çok bahsediliyor. Öte yandan eşimden ziyade bu alışverişi yapmak isteyen benim ve gelecekte pişman olmaktan korkuyorum. Sizce doğru bir yatırım olur mu? Şimdiden teşekkür ederim..

2009 Aralık ayında kredi ile 100.000TL ye bir daire aldım. Eylül 2012 tarihinde aynı daireyi 180.000 bine satıyorum. Ne kadar gelir vergisi öderim.(Tapu kayıtları degerle aynı) Ayrıca kredi ile aldığım daireye 27.000TL kredi faizi ödedim. Bu gideri gelir vergisinden düşebilirmiyim

Merhaba,binamizi kentsel donusume sokmak uzere bir muteahitten teklif almis durumdayiz.Eski haliyle biri benim olmak uzere 2 daire zemin katta bulunuyor ve ayrica onde 3 dukkan var fakat yeni projede benim olan zemin daire arsa payi ve m2 si diger daireye gore daha buyuk olmasina ragmen daha kucuk olan yan daire ust kata tasinmis bulunuyor ve yeni m2 si benimkinden biraz daha buyuk olarak gorunuyor.Bu arada benim dairem 4 numara digeri 5 numara.Muteahhit'in aciklamasina gore daire dizilimi nedeniyle diger dairenin arsa payi ve ev m2 si kucuk olmasina ragmen yukari cikma hakki kazaniyor.Size sorum,bu durum adil mi ? ve yasal olarak yapabilecegim nedir? bir hak arama durumum olabilir mi ? Tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey, yeni aldığımız dairenin bazı duvarlarında süpürgeliklere vuran küf ve rutubet olmuş malesef. Müteahhit evin camları kapalıyken ısınma sistemini denemek için evi çok ısıttıklarını, bu nedenle özellikle güneş görmeyen duvarlarda su damlaması olduğunu, bu suyun parke ve süpürgeliklerde küf yaptığını halledeceklerini ilettiz. Alalı daha 1 hafta olmuştu, üzüldük. Nem, rutubet korkulu rüyamız. Ne yapmalıyız, neyi kontrol ettirmeliyiz? Müteahhitin ilettiğine göre sadece kapalı olan birkaç dairede bu sıkıntı olmuş. İnanmak istiyoruz ama yeni bir evde böyle bir sorun yaşanması midemizi bulandırdı malesef. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey Çatalca elbasan dan 1 dönüm kadar yer almak istiyorum sizce buradan mı yoksa kapaklı büyük yoncalı civarından mı yer almam doğru olur ?

Eskişehir'de 2006 yılı yapımı site içerisinde 5 katlı binanın 3. katında yer alan 150.000 m² dairemi geçen yıl 2016 10. ay'da satışa çıkarttım. 500.000 TL (160.000$) istedim. 460.000 TL (148.000 $) veren oldu. Ben de satmaya kıyamayıp 1600 TL'ye kiraya verdim. Kira kontratı yenilenmeden tekrar satmayı deneyip denememe konusunda kararsızım. Hem ev eskiyor hem de dolar artarsa almak için tam zamanı diye düşünüyorum. (Satıp dükkan ile de değiştirmek bir başka alternatif) Konu hakkındaki fikirlerinizi rica ediyorum. Teşekkür ederim. Saygılarımla.