Merhabalar tebernus bey sizi uzun zamandır takip ediyorum tuzlaAydınlı bolgesine olumlu baktığınız biliyorum geçmişten bugüne ordan ev alma düşüncesindeyim yatırım için yalnız uzun zamandır takip etmemden gördüğüm durumu sizinle paylaşmak takipcilerinizede duyurmak istedim fikirlerinizi merak ediyorum aydınlıda sahibinden yaptığım aramada gerek daire fiyatları gerek kiralar 4 veya 5 yıllık seviyeyle aynı durumda İstanbul'un birçok semtinde kiralar artmasına rağmen burda yerinde saydığını gördüm 650 veya 700 lira gibi komik bir depo benzin parasına aylik kiralik ev dolu bu durum almamda tedirgin etti o bölgede sonuç olarak yatırım yapacağım için sizin orasıyla ilgili gelecek tahmin ve onguruleriniz nedir

DESTEK Danışmanlık Hizmetleri firmasının sahibiyim. Uzun yıllara dayalı ilişkilerim ve çevrem dolayısıyla İstanbul İzmir Ege ve Akdeniz bölgelerinde değişik gayrimenkul portföylerini sunabilme imkanına sahibim. Körfez Ülkeleri Arap Dünyası Azerbaycan Orta Asya Türk Cumhuriyetlerinden yatırımcılara nasıl ulaşabilirim.Bu konuda önerilerinizi duymak ve dikkate almak isterim. Eğer mümkün olabilecekse sizi tanımaktan da mutlu olurum.Deneyimlerinizden yararlanmak isterim. Selam ve saygılarımla, Naci Kumova Kimya Mühendisi DESTEK Danışmanlık

Merhaba Tebernüş Bey, Bizim Şahintepe'de 120 m2 lik bir arsamız bulunmaktaydı.. Lakin araba almak için kredi çekerken bankacı bize üzerimize 2 arsa kayıtlı olduğunu söyledi ve 2 arsa vergisi ödediğimizi. Durum böyleyken araştırdık ki devlet bir kısmını ya parsellemiş ya yda kamulaştırmış ama bize biraz aşşağısından kullandığı kadar yer tahsis etmiş gibi görünüyor.. Bize ait arsalaın kanal istanbulun içinde kalması ihtimali var bu durum da neler yapabiliriz ?

Öncelikle Merhaba, Emlak konut ıspartakule projesinde 3+1 159 m2 17. Kat da bir dairem var. Dairenin liste fiyatı 480.000 TL idi. Ağustos 2018 de 60 bin TL, Ağustos 2019 da 54.000 TL ara ödeme var. Taksitler teslimde 3.500 TL civarı başlayacak. Sorum şu geç taksitleri hem ara ödemeleri yapabilirim. Oturmam şart değil. Ancak ne kadar prim yapacak emin değilim. 50.000 Tl ödediğim peşinata resmî devirli 120.000 Tl veren alıcılar var. Birde bu bölgeyi Başakşehir 5. Etap ve kayaşehir ile kıyasladığımızda gelecek hangisinde acaba ? Teşekkürler,

Merhaba Tebernüş bey. Büyükçekmece pınartepede 2 arsam var imar kapalı ama belediyenin imar sorgulama adresinden sorguladığımda 1/1000 uygulama imar planı kısmen k2 gelişme alanı ve kısmen ticaret hizmet alanı yazıyor. Taks falan yazmıyor. 1/1000 imar planı olduğuna göre imara açılması yakın mıdır ?

Tebernüş Bey merhaba, büyükşehir sınırları içinde tarla vasfındaki bir yere özel okul yapılabilir mi? Eğer böyle bir yol varsa kısaca yapılması gerekenler hakkında bilgi verebilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler, iyi çalışmalar...

Sayın Tebernüş Bey. Merhabalar. Yatırım Amaçlı kira getirisi elde etmek için gayrimenkul araştırıyorum. Bütçem 400.000 TL'dir. tavsiye edebileceğiniz proje, bölge, semt varmıdır? araştırmalarımda soyak yenişehir evleri var. kartalda yakacık life siteleri var.maltepede nish adalar sitesi var. Birde kiracı durumunu dikkate almak gerekir diye düşünüyorum. Bu nasip işidir. Ancak bu konununda dikkate almak gerekir.

mühye 895 896 akibeti ne olur 200 metre arsa var anneden kalan daha ne kadar beklemek lazım teşekürler

Sn. Tebernüş kireşçi;Sarıyer İlçesi Pınar mahallesi 340 dönüm arsa üzerinde 1400 civarında parsel, 3500 kont oluşmuş muhtarlığı okulu hertürlü altyapısı yapılmış bir mahalle. Kurulu alanın tapusu çok az kısmı Milli Emlak'a ait kalanı ise İstanbulBüyüşehir B. ait. Mahalle halkı tapu istiyor. Yönetimler şimdiye kadar bu konuda birşey yapmadı. Şimdilerde yerinde dönüşüm söylentileerivar. Tapu talebinin hukuki yolları ile ilgili Cihangir Dönmez beye yazdım cevabını bekliyorum.Mahale halkının ortalama ekonomik durumu alt gelir gurubuna yakın orta gelir gurubu. Ayrıca istinye park mahallemiz sınırları içerisinde komşuyuz. Arsa değeri yüksek bir mevkide. Sonuç olark mahalle halkı ne yapmak gerekir.Tapu talebi-yerinde dönüşüm.(yan mahallemizde 6 dönüm arsa milli emlak tarafından halkın oluşturduğu kooperatife satıldı. Peşinatı bile bir müteahit yardımıyla ödediler ki, kalan taksitleri vatandaş nasıl ödeyecek bilmiyorum.İşin sonunda müteahit arsanın yüzde 70-75 ine sahip olacak.)

Merhaba Hocam 2023 Konut Fiyatları 2022 den (Değer Kazancı)Daha Düşük mü Daha Yüksek mi Olur ? 2022 Ye Baktığımızda Son 3 Ayda Böyle Geçerse 2022 Son 6 Ay Fiyatlar Yerinde Saymış Olucak.2023 Nasıl Olur Sizce