Merhabalar, Biz köyümüzdeki tarlaya ev yaptırmak içim hissedarların muvafakatnameye imzalarını aldık.Yalnızca bir tanesi sözlü olarak kabul edip sonradan sıkıntı çıkardı.Biz de evimizi yaptık.Şimdi ne yapabilir?Şikayetçi olursa evimize bir şey yapabilirler mi?Şimdiden teşekkür ederim.

Sn. Nihat Bey, Emlak yönetim 10 yılını tamamlamasıyla birlikte yönetimi sitede oturanların oluşturduğu yönetime devretti. Her siteden bir yönetici seçildi ve bu yöneticiler (19 kişi) üçer kişilik yönetim ve denetim kurulunu oluşturdular.Ben de 3 kişilik denetim kurulunun bir üyesiyim.Kat malikleri kanunu inceledim fakat konunun uzmanı olmadığım ve diğer iki denetçinin de denetleme işleriyle uğraşmamaları nedeniyle yalnız kaldım. 3 kişilik yönetim kendileri karar alarak kömür alıyor,personel alıyor bize ve temsilciler kuruluna danışmıyor. KMK da yer alan yönetim planı oluşturulmamış,giderler ile önüme bir klasör konuyor işin içinden çıkamıyorum, bu denetleme işleriyle ilgili kimden nasıl yardım alabiliriz, yardımcı olursanız sevinirim.

yöneticiden divan başkanı olurmu ?

merhabalar, halkalı atakent bölgesinde 2+1 99 m2 400000 tl, yatırımlık ev almak karlımıdır? 1400 tl kira getirisi var.

İyi bayramlar Avrupa Konutları Ataköy projesinden iki odalı brüt 103 m2 iki odalı ev almayı düşünüyorum.m2 birim fiyatı 9600 TL civarında. 1-Rezident bloğunda 1+1 dairenin daha çok sayıda olması 2-Diğer bloğun tamamının ofis olması Avantaj mı ya da dezavantaj mıdır ? Bu lokasyon için m2 birim fiyatını nasıl değerlendiriyorsunuz ? Yatırım olarakta düşünülürmü ? ı

Merhaba Tebernüş bey kemerburgaz göktürkde 1700-TL'ye kirada oturuyorum. Göktürkde yeni yapımı başlanan bir apartmanda giriş kat 80metrekare daire için 400.000-TL istenmektedir. Bu fiyata Karşılık sancaktepede 1+1 daire 150.000-TL oturuma hazır daire bulunmaktadır. Şuan 60.000-TL peşinatım var,sizce göktürkteki evi banka kredisiyle almalıyım yoksa sancaktepedeki evi yatırım Amaçlı Alıp kirada oturmaya devam mı etmeliyim sizce hangisi avantajlıdır. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, İmkansızlıklarla dolu Anadolu nun bir köyünden çıktım, çok iyi okullarda okuma fırsatı buldum. Şu anda bir şirkette orta düzey yöneticilik yapmaktayım. Hayatım boyunca çalıştım; tarlada çalıştım okulda çalıştım 8 senedir gece gündüz şirkette çalışıyorum ama bir türlü istediğim parayı kazanamadım. 1 sene önce gayrimenkul alarak bir kaldıraç etkisi yaratmaya karar verdim. Silivri civarında iş yapan bir akrabamıza güvendim ve tam da sizin bahsettiğiniz zaafla aceleci davranarak 4 dönüm tarla aldım. 2 ay önce akrabamızın kendi yerini bana sattığını öğrendiğimde hayal kırıklığına uğradım. Bir insan ne kadar başarılı olduğunu düşünürse düşünsün tecrübenin önemini ve para mevzu bahis olduğunda kimseye güvenmemek gerektiğini tecrübe etmiş oldum. Tarlanın ne kadar ettiğini merak ettiğim için satılığa çıkardım. Bir emlakçı 160.000 TL ye müşteri buldu. Tarla Fenerköy bağlarbaşında 2 kadastro yolunun arasında üçgen şeklinde. (pafta: 12 parsel: 2553) Benim maliyetim ile kafa kafaya geliyor. Tabi 1 sene fırsat maliyeti de zararım oluyor. Sizce bu fiyata elden çıkarmalı mıyım? Gelecek vaat ediyorsa bekleyebilirim. Bir arkadaşım Gedik Üni. yakınında 1+1 77binTL ye ev alp 600 TL ye kiraya vermiş. Sattığım paraya 2 tane alabilirim. İyi bir kira geliri yaratmış olurum. Siz ne tavsiye edersiniz? Değerli yorumlarınızı rica ediyorum. Vaktinizi aldığım için özür dilerim. Saygılar Murat

Merhaba Tebernus Bey Rivada 1.bölgede denize ilk sıra imarlı arsam var.Şuan m2 500 dolar verirlerse satayım mı bekleyeyim mi? Riva ne zaman şile olacak veya değerini bulacak diyeyim?

tebernüş bey merhaba.taksi plakasının geleceği ile ilgili nr düşünüyosunuz acaba? 1milyon 700 bin fiyat 7500 tl kira .kirq çarpanı açısından cok pahalı gözükmüyor ama kredi ile alımının kısıtlı olması ve kriz zamanlarında taksiye binme alışkanlığındaki düşüş nedeniyle kriz zamanlarında sert etkilenebiceğini düşünüyorum.yoksa kira gelirininden daha garanti duruyor gibi

merhaba izmirde 50 bin tl kadar yatırımlık uzun vadeli arsa yada tarla almak istiyorum kemalpaşadan almak mı mantıklı bir de tapu da tarla olarak geçmesinin desavantajı nedir, yada izmir de başka nereden arsa almak mantıklı